蘭溪裝修合同范本

蘭溪裝修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：蘭溪房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：蘭溪市XX路XX號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：蘭溪市當?shù)刈缘碾娫捥柎a

甲方作為一家專業(yè)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，致力于為業(yè)主提供高品質(zhì)的住宅及商業(yè)空間。在新建的“蘭溪花園”項目中，甲方負責將部分物業(yè)進行精裝修，以提升物業(yè)價值及滿足業(yè)主的個性化需求。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：蘭溪裝飾工程有限公司

地址：蘭溪市YY路YY號

法定代表人：張偉

聯(lián)系方式：蘭溪市當?shù)刈缘碾娫捥柎a

乙方作為一家專業(yè)的裝飾工程公司，擁有多年的裝修設計及施工經(jīng)驗，具備優(yōu)秀的項目管理和施工團隊。乙方在業(yè)界享有良好的口碑，特別是在精裝修領域有豐富的實踐經(jīng)驗。

合同簡介：

鑒于甲方開發(fā)的“蘭溪花園”項目需要提供精裝修服務，為了確保裝修質(zhì)量，提升業(yè)主滿意度，甲方?jīng)Q定委托乙方進行精裝修工程。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經(jīng)過充分協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、甲方權利與義務：

1.甲方負責提供裝修場地、施工圖紙及相關技術資料。

2.甲方應按照合同約定及時支付裝修款項。

3.甲方有權對乙方的裝修進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。

4.甲方應在合同約定的期限內(nèi)配合乙方完成裝修工程。

二、乙方權利與義務：

1.乙方負責按照甲方提供的施工圖紙及要求進行裝修施工。

2.乙方應確保裝修質(zhì)量符合國家和地方的相關標準及規(guī)定。

3.乙方有權按照合同約定收取裝修款項。

4.乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程，并確保工程安全、環(huán)保。

本合同范本旨在明確雙方在裝修過程中的權利與義務，確保裝修工程順利進行，為甲乙雙方創(chuàng)造更大的價值。雙方應嚴格遵守合同約定，共同維護雙方的合法權益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方對“蘭溪花園”項目部分物業(yè)進行精裝修，以提升物業(yè)價值及滿足業(yè)主的個性化需求。具體內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)裝修設計、裝飾材料采購、施工、驗收、售后服務等與精裝修工程相關的所有工作。

第二條定義

1.裝修工程：指甲方委托乙方進行的“蘭溪花園”項目部分物業(yè)的室內(nèi)精裝修工程。

2.裝飾材料：指甲方或乙方根據(jù)裝修設計要求所提供的用于裝修工程的一切材料。

3.工程驗收：指甲方對乙方完成的裝修工程進行檢查、確認，并達到合同約定的質(zhì)量標準。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.甲方有權要求乙方按照合同約定的工期、質(zhì)量完成裝修工程。

2.甲方有權對乙方的裝修進度、質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查，并提出合理建議。

3.甲方應在合同簽訂后七個工作日內(nèi)向乙方提供施工圖紙及相關技術資料。

4.甲方應按照合同約定的支付條件及時支付裝修款項。

5.甲方在裝修工程驗收合格后，有權要求乙方提供完整的工程資料和售后服務。

二、乙方的權力和義務：

1.乙方有權按照合同約定收取裝修款項。

2.乙方應按照甲方提供的施工圖紙及要求進行裝修施工，確保裝修質(zhì)量符合國家和地方的相關標準及規(guī)定。

3.乙方有權在合同約定的工期內(nèi)要求甲方提供必要的施工條件，如水、電、施工場地等。

4.乙方應按照合同約定的工期完成裝修工程，并確保工程安全、環(huán)保。

5.乙方負責采購符合合同約定的裝飾材料，并承擔材料的質(zhì)量責任。

6.乙方在工程驗收合格后，負責提供完整的工程資料和售后服務，包括但不限于質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題修復等。

7.乙方應遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保施工過程合規(guī)、安全。

8.乙方在工程過程中，如遇特殊情況需變更設計方案，應提前與甲方協(xié)商，并取得甲方書面同意。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，裝修工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整）。

2.甲方支付裝修款項的方式如下：

a)合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方裝修工程總價的30%作為預付款；

b)乙方完成裝修工程進度的50%后，甲方支付乙方裝修工程總價的30%；

c)乙方完成裝修工程進度的100%后，甲方支付乙方裝修工程總價的35%；

d)工程驗收合格并辦理移交手續(xù)后，甲方支付乙方剩余的5%。

3.支付方式：甲乙雙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式完成支付，乙方需提供等額有效發(fā)票給甲方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

2.裝修工程自合同生效之日起開始計算工期，乙方應在合同約定的時間內(nèi)完成裝修工程。

3.關鍵時間節(jié)點：

a)合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方提供施工圖紙及相關技術資料；

b)乙方在合同生效后XX個工作日內(nèi)完成裝修設計；

c)裝修工程應在合同生效后XX個月內(nèi)完成。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應支付逾期付款金額0.1%的違約金；

b)甲方未按時提供施工圖紙及相關技術資料，導致工期延誤的，應承擔相應的違約責任；

c)甲方無正當理由拒絕驗收合格工程，乙方有權要求甲方支付剩余款項，并承擔違約責任。

2.乙方違約：

a)乙方未按合同約定完成裝修工程，每逾期一日，應支付逾期完工金額0.1%的違約金；

b)乙方未按合同約定的質(zhì)量標準完成裝修工程，甲方有權要求乙方返工，直至達到約定標準，相關費用由乙方承擔；

c)乙方在施工過程中造成人員傷亡、財產(chǎn)損失等，應承擔相應的法律責任；

d)乙方未按約定提供售后服務，應支付給甲方相當于合同總價5%的違約金。

雙方應嚴格遵守合同約定，如發(fā)生違約行為，違約方應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對履行合同造成的影響，決定以下一項或多項措施：

a)延遲履行合同，直至不可抗力事件結(jié)束；

b)部分或全部免除受不可抗力影響方的合同責任；

c)解除合同。

3.受不可抗力影響的一方在不可抗力事件結(jié)束后，應及時通知對方，雙方應協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或采取其他措施。

4.因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔違約責任，但已發(fā)生的費用和已完成的工程量，雙方按照實際情況進行結(jié)算。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交蘭溪市建筑業(yè)協(xié)會進行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，任何一方均有權將爭議提交蘭溪市仲裁委員會進行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費用按照仲裁委員會的規(guī)定承擔。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式進行，并通過掛號郵件、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_對方指定的地址。若以電子郵件或傳真形式發(fā)送，需得到對方確認收到方為有效。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提出書面變更申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后，合同方能變更。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方解除合同：

a)對方嚴重違反合同條款，經(jīng)催告后仍未改正；

b)不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，使合同無法履行；

c)雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同的解除或終止不影響雙方的權利和義務，也不影響雙方依據(jù)合同已經(jīng)產(chǎn)生或?qū)⒁a(chǎn)生的權利義務的追償。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：

a)甲方提供的施工圖紙及相關技術資料；

b)乙方提供的裝修設計方案；

c)雙方簽訂的支付憑證及變更協(xié)議（如