精裝樣品房合同范本

精裝樣品房合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：____房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司

地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)，郵編：_______

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：____精裝設(shè)計(jì)工程有限公司

地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)

法定代表人：____先生

聯(lián)系方式：____市____區(qū)____路____號(hào)，郵編：_______

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、出租的企業(yè)，具備良好的商業(yè)信譽(yù)和豐富的市場(chǎng)資源；乙方為一家專業(yè)從事精裝修設(shè)計(jì)、施工的企業(yè)，具備豐富的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)和一流的施工團(tuán)隊(duì)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行精裝樣品房的設(shè)計(jì)、施工、裝飾等事項(xiàng)達(dá)成以下合作協(xié)議。

背景及前提條件：

1.甲方擬開(kāi)發(fā)建設(shè)的____項(xiàng)目，為提高項(xiàng)目品質(zhì)，吸引潛在購(gòu)房者，需打造一套精美的樣品房，以展示甲方項(xiàng)目的整體形象和精裝修標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方在精裝修領(lǐng)域擁有豐富的設(shè)計(jì)施工經(jīng)驗(yàn)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)的能力。

3.雙方經(jīng)過(guò)充分溝通和協(xié)商，就樣品房的設(shè)計(jì)、施工、裝飾等事項(xiàng)達(dá)成一致，特簽訂本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂，旨在明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保樣品房工程順利進(jìn)行，為甲方項(xiàng)目的銷售和推廣提供有力支持。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自職責(zé)，共同推進(jìn)項(xiàng)目的成功實(shí)施。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于，甲方委托乙方對(duì)甲方開(kāi)發(fā)的____項(xiàng)目樣品房進(jìn)行精裝設(shè)計(jì)、施工及裝飾，以提升項(xiàng)目品質(zhì)，增強(qiáng)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。具體內(nèi)容包括：樣品房的設(shè)計(jì)方案制定、施工圖紙編制、裝飾材料選購(gòu)、現(xiàn)場(chǎng)施工、工程驗(yàn)收等與樣品房精裝相關(guān)的各項(xiàng)事宜。

第二條定義

1.樣品房：指甲方開(kāi)發(fā)的____項(xiàng)目中的一套用于展示精裝修標(biāo)準(zhǔn)的房屋。

2.精裝工程：指甲方委托乙方進(jìn)行的樣品房設(shè)計(jì)、施工、裝飾等工程。

3.工程進(jìn)度：指甲方與乙方約定的精裝工程各階段完成的時(shí)間節(jié)點(diǎn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)方案、施工質(zhì)量、工程進(jìn)度等進(jìn)行監(jiān)督、檢查。

2.甲方應(yīng)及時(shí)提供樣品房的相關(guān)資料，包括房屋結(jié)構(gòu)、使用要求等，以確保乙方順利開(kāi)展設(shè)計(jì)工作。

3.甲方負(fù)責(zé)提供精裝工程所需的施工場(chǎng)地，并確保場(chǎng)地符合施工要求。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與工程相關(guān)的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可、驗(yàn)收等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的要求和資料，進(jìn)行樣品房的設(shè)計(jì)和施工。

2.乙方負(fù)責(zé)編制精裝工程設(shè)計(jì)方案、施工圖紙，并確保設(shè)計(jì)方案符合甲方要求。

3.乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾材料，確保工程質(zhì)量。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的工程進(jìn)度，確保精裝工程按時(shí)完成。

5.乙方負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、環(huán)保、整潔。

6.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)。

7.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，并與甲方保持溝通，確保工程順利進(jìn)行。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，樣品房精裝工程的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：______________________元整）。支付方式如下：

1.甲方在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付乙方工程總價(jià)的30%作為預(yù)付款。

2.乙方完成設(shè)計(jì)并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。

3.乙方完成施工并驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)的30%。

4.剩余的10%作為質(zhì)保金，待工程質(zhì)保期滿且無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后，甲方支付給乙方。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方在收到款項(xiàng)后應(yīng)向甲方出具相應(yīng)金額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。

2.乙方應(yīng)在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案，并提交甲方審核。

3.甲方應(yīng)在收到設(shè)計(jì)方案后____個(gè)工作日內(nèi)完成審核，并提出修改意見(jiàn)。

4.乙方應(yīng)在接到甲方審核意見(jiàn)后____個(gè)工作日內(nèi)完成修改，并開(kāi)始施工。

5.精裝工程應(yīng)在合同生效后____個(gè)月內(nèi)完成施工及驗(yàn)收。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的乙方損失。

3.甲方無(wú)正當(dāng)理由拒絕驗(yàn)收或拖延驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

二、乙方違約

1.乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)、施工或驗(yàn)收，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分工程總價(jià)0.1%的違約金。

2.乙方提供的工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

3.乙方未按約定提交工程進(jìn)度報(bào)告或與甲方保持溝通，導(dǎo)致工程進(jìn)度受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

4.乙方在工程過(guò)程中，如發(fā)生安全、環(huán)保等事故，應(yīng)承擔(dān)事故責(zé)任及相應(yīng)損失。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動(dòng)、禁令等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，且不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定工程延期或調(diào)整方案，以減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____個(gè)月，任何一方均有權(quán)書(shū)面通知對(duì)方解除合同，合同自通知發(fā)出之日起解除，雙方互不承擔(dān)解除合同的責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至____市建筑行業(yè)協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送至本合同雙方指定的地址。

2.除非得到對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更、解除或終止本合同。

3.若一方發(fā)生合并、分立、改制、清算等情形，其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)由變更后的法人或其他繼承。

4.本合同的終止不影響終止前已產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止前的未了事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、工程預(yù)算等，均為合