外墻外保溫施工合同范本

外墻外保溫施工合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電話

2.合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的外墻外保溫施工項目（以下簡稱“本項目”），并希望通過公開招標等方式選擇具備相應資質(zhì)和實力的乙方進行施工；同時，乙方具備外墻外保溫施工的專業(yè)資質(zhì)、豐富的施工經(jīng)驗及良好的信譽，愿意承擔本項目的施工任務。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行外墻外保溫施工事項，達成如下合同條款：

一、定義

1.1本合同所指外墻外保溫施工，是指乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關技術規(guī)范，對甲方項目的外墻進行保溫材料施工、安裝及施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等管理工作。

1.2本合同所指的履行期限，是指自合同簽訂之日起至外墻外保溫施工工程驗收合格之日止。

二、雙方權利與義務

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述，此處僅作概述）

2.1甲方權利與義務：

（1）甲方負責提供施工圖紙、施工方案及相關技術規(guī)范，并對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查。

（2）甲方按照合同約定支付施工款項。

（3）甲方負責協(xié)調(diào)解決施工過程中與本項目有關的各類問題。

2.2乙方權利與義務：

（1）乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關技術規(guī)范進行施工。

（2）乙方負責施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作。

（3）乙方按照合同約定收取施工款項。

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

五、違約責任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

十、簽署

（以下內(nèi)容將在后續(xù)條款中詳細闡述）

本合同范本旨在明確雙方在外墻外保溫施工過程中的權利與義務，保障雙方的合法權益。甲乙雙方應嚴格按照本合同約定履行各自職責，共同推進本項目的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方負責甲方項目的外墻外保溫施工，確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和甲方的要求。具體內(nèi)容包括但不限于外墻保溫材料的采購、施工、安裝及施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保管理等各項工作。

第二條定義

2.1外墻外保溫施工：指甲方委托乙方按照國家相關標準、規(guī)范及甲方提供的施工圖紙、施工方案，對甲方項目的外墻進行的保溫材料施工、安裝等作業(yè)。

2.2驗收合格：指甲方按照國家相關標準、規(guī)范及合同約定，對外墻外保溫施工工程進行驗收，確認施工質(zhì)量符合要求。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力和義務：

1.提供施工圖紙、施工方案及相關技術規(guī)范，對乙方施工過程進行監(jiān)督、檢查。

2.按照合同約定向乙方支付施工款項。

3.負責協(xié)調(diào)解決施工過程中與本項目有關的各類問題，如：施工場地、施工用水用電等。

4.甲方有權要求乙方按照國家相關標準和合同約定保證施工質(zhì)量，并對施工過程中的質(zhì)量問題進行整改。

5.甲方在施工過程中，如需對施工方案進行調(diào)整，應提前通知乙方，雙方協(xié)商確定變更事項。

二、乙方的權力和義務：

1.按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及相關技術規(guī)范進行施工，確保施工質(zhì)量。

2.負責施工過程中的質(zhì)量、安全、環(huán)保等工作，并對施工過程中的事故承擔責任。

3.乙方有權按照合同約定收取施工款項。

4.乙方應積極配合甲方的監(jiān)督、檢查，對甲方提出的整改要求及時進行整改。

5.乙方在施工過程中，如遇到特殊情況需調(diào)整施工方案，應提前與甲方協(xié)商，取得甲方同意后方可進行變更。

6.乙方負責施工完成后對工程進行自檢，確保施工質(zhì)量符合國家相關標準和甲方要求，并配合甲方進行驗收。

甲乙雙方應嚴格按照本合同約定的權利與義務履行職責，確保外墻外保溫施工項目的順利進行。如有違反，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

4.1本項目的價格采用固定總價方式，合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），該價格已包含施工過程中的所有費用，包括但不限于材料費、人工費、管理費、利潤等。

4.2甲方支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付時間為：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付合同總價的30%作為預付款；

（2）施工進度達到50%時，甲方支付合同總價的40%；

（3）施工完成后，甲方支付合同總價的20%；

（4）驗收合格后7個工作日內(nèi)，甲方支付剩余的10%。

4.3乙方在收到甲方支付的款項后，應向甲方出具合規(guī)的稅務發(fā)票。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX個月。

5.2乙方應自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的有效期內(nèi)完成施工任務。

5.3關鍵時間節(jié)點如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付預付款；

（2）合同生效后XX個月內(nèi)，乙方完成施工；

（3）施工完成后XX個工作日內(nèi)，雙方進行驗收。

5.4如因不可抗力等原因?qū)е侣男衅谙扪悠?，雙方應友好協(xié)商解決。

第六條違約責任

6.1甲方違約：

（1）若甲方未按約定時間支付款項，應向乙方支付遲延付款金額的0.1%作為違約金，逾期超過30天的，乙方有權解除合同；

（2）若甲方未履行合同約定的其他義務，導致施工進度延誤或損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方違約：

（1）若乙方未按照合同約定的質(zhì)量、進度完成施工任務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為合同總價的5%；

（2）若乙方施工過程中發(fā)生質(zhì)量問題，乙方應負責無條件整改，并承擔因此造成的甲方損失；

（3）若乙方未按照合同約定履行其他義務，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

甲乙雙方應嚴格遵守本合同約定，確保合同順利履行。如有違約行為，違約方應承擔相應的違約責任。

第七條不可抗力

7.1本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商確定不可抗力事件對合同履行的影響，并采取合理措施減輕損失。

7.3發(fā)生不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行時，受影響的一方根據(jù)不可抗力對合同履行的影響程度，可以部分或全部免除責任。但受影響的一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明材料。

7.4發(fā)生不可抗力事件后，雙方應積極協(xié)商，尋求合理的解決方案，以減輕不可抗力事件對雙方造成的影響，繼續(xù)履行合同或終止合同。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。

8.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

8.4仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方仍應繼續(xù)履行合同其他條款。

甲乙雙方在此確認，在簽訂本合同時已充分了解爭議解決方式，并同意按照本合同約定解決可能發(fā)生的爭議。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或掛號信方式發(fā)送的，以發(fā)送地郵戳日期為準；通過電子郵件發(fā)送的，以郵件發(fā)送時間為準。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

9.3終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴重違反本合同，導致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

9.4合同終止后，雙方應按照合同約定履行尚未完成的義務，并按照實際完成的工作量結(jié)算款項。

第十條附則

10.1本合同附件包括但不限于：

（1）施工圖紙；

（2）施工方案；