天津 供暖合同范本

天津供暖合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：天津陽光供熱有限公司

地址：天津市河西區(qū)友誼路39號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：天津市河西區(qū)友誼路39號（郵編：300201）

2.合同簡介：

背景：鑒于甲方為天津市一家專業(yè)從事供暖服務的企業(yè)，擁有豐富的供暖經(jīng)驗及設(shè)備資源；乙方為天津市某住宅小區(qū)的物業(yè)管理公司，負責小區(qū)內(nèi)居民的供暖需求。為了確保小區(qū)居民度過一個溫暖的冬季，甲方與乙方經(jīng)過充分協(xié)商，決定就供暖服務事宜達成以下合同。

一、合作前提條件

1.乙方保證其所管理的小區(qū)具備供暖條件，包括但不限于供暖管道、設(shè)施設(shè)備等正常運行。

2.甲方具備為乙方提供供暖服務所需的資質(zhì)、設(shè)備、技術(shù)和人員。

3.雙方同意按照國家及天津市相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保供暖服務質(zhì)量，保障小區(qū)居民的合法權(quán)益。

二、合作范圍

1.甲方負責為乙方所管理的小區(qū)提供供暖服務，包括供暖設(shè)備的運行、維護、檢修等。

2.乙方負責協(xié)助甲方完成供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、檢查等工作，并確保供暖設(shè)備的正常運行。

三、合作期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，供暖期限為一個供暖季（每年11月1日至次年3月31日）。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應在本合同到期前30日內(nèi)簽訂書面續(xù)簽協(xié)議。

四、合作雙方的權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)利與義務：

（1）按照合同約定向乙方提供供暖服務，確保供暖質(zhì)量。

（2）負責供暖設(shè)備的運行、維護、檢修等工作，確保設(shè)備正常運行。

（3）及時響應乙方的供暖需求，提供技術(shù)支持和售后服務。

（4）遵守國家及天津市相關(guān)法律法規(guī)，確保供暖安全。

2.乙方的權(quán)利與義務：

（1）按照合同約定向甲方支付供暖費用。

（2）協(xié)助甲方完成供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、檢查等工作。

（3）負責向小區(qū)居民收取供暖費用，并及時支付給甲方。

（4）配合甲方做好供暖設(shè)備的運行、維護、檢修等工作。

五、價格與支付條件

1.雙方根據(jù)國家及天津市物價部門的相關(guān)規(guī)定，協(xié)商確定供暖價格。

2.乙方應在供暖季開始前向甲方支付50%的供暖費用，剩余50%在供暖季結(jié)束后30日內(nèi)支付。

六、履行期限

1.甲方自合同生效之日起，按照約定向乙方提供供暖服務。

2.乙方自合同生效之日起，按照約定向甲方支付供暖費用。

七、違約責任

1.雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務，如一方違約，應承擔相應的違約責任。

2.具體違約責任雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。

八、不可抗力

1.雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行本合同，不承擔違約責任。

2.不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十一、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照約定履行各自的權(quán)利與義務，確保合同順利實施。

十二、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（或負責人）：

法定代表人（或負責人）：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保乙方所管理的小區(qū)在供暖季期間獲得甲方提供的穩(wěn)定、優(yōu)質(zhì)的供暖服務，以保障小區(qū)居民的供暖需求和生活品質(zhì)。具體內(nèi)容包括：

1.甲方負責供暖設(shè)備的運行、維護、檢修等工作，確保供暖系統(tǒng)穩(wěn)定運行。

2.乙方負責協(xié)助甲方完成供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試，以及向小區(qū)居民收取供暖費用。

第二條定義

1.供暖季：指每年自11月1日至次年3月31日的期間。

2.供暖設(shè)備：包括但不限于鍋爐、管道、換熱站等供暖系統(tǒng)中的所有設(shè)備。

3.供暖服務：指甲方提供的包括供暖設(shè)備運行、維護、檢修等在內(nèi)的一系列服務。

第三條雙方權(quán)利與義務

1.甲方的權(quán)力和義務：

（1）甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定向乙方收取供暖費用。

（2）甲方應按照合同約定，為乙方提供符合質(zhì)量標準的供暖服務。

（3）甲方負責供暖設(shè)備的日常運行、維護、檢修工作，確保供暖設(shè)備安全、穩(wěn)定運行。

（4）甲方應在供暖設(shè)備出現(xiàn)故障時，及時進行維修，確保供暖服務不受影響。

（5）甲方有權(quán)要求乙方提供供暖設(shè)備安裝、調(diào)試等方面的必要協(xié)助。

（6）甲方應遵守國家及天津市相關(guān)法律法規(guī)，確保供暖安全。

2.乙方的權(quán)力和義務：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方提供的供暖服務。

（2）乙方應在供暖季開始前向甲方支付50%的供暖費用，剩余50%在供暖季結(jié)束后30日內(nèi)支付。

（3）乙方應協(xié)助甲方完成供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試、檢查等工作，并確保供暖設(shè)備正常運行。

（4）乙方負責向小區(qū)居民收取供暖費用，并及時支付給甲方。

（5）乙方應配合甲方做好供暖設(shè)備的運行、維護、檢修等工作，確保供暖質(zhì)量。

（6）乙方有權(quán)要求甲方提供供暖設(shè)備運行、維護、檢修等方面的技術(shù)支持和服務。

（7）乙方應遵守國家及天津市相關(guān)法律法規(guī)，確保供暖設(shè)備的正常運行。

第四條價格與支付條件

1.雙方根據(jù)國家及天津市物價部門的相關(guān)規(guī)定，協(xié)商確定供暖價格為每平方米建筑面積XX元。

2.供暖費用的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

3.乙方應在供暖季開始前向甲方支付50%的供暖費用，剩余50%的供暖費用應在供暖季結(jié)束后30日內(nèi)支付。

4.乙方未按約定時間支付供暖費用，甲方有權(quán)暫停供暖服務，直至乙方支付完畢。

第五條履行期限

1.本合同自簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計算。

2.供暖服務履行期限為每年供暖季，即每年11月1日至次年3月31日。

3.如雙方在合同到期前30日內(nèi)未書面提出解除或修改合同，本合同自動續(xù)簽，續(xù)簽期限與原合同一致。

第六條違約責任

1.甲方的違約責任：

（1）如甲方未按約定提供供暖服務，應向乙方支付違約金，違約金為當季供暖費用的10%。

（2）如甲方因設(shè)備故障等原因?qū)е鹿┡袛?，應立即搶修，并在供暖中斷期間按日向乙方支付供暖費用1%的賠償金。

（3）如甲方未按約定履行其他義務，導致乙方損失，甲方應承擔相應的賠償責任。

2.乙方的違約責任：

（1）如乙方未按約定支付供暖費用，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金為應付款項的1%。

（2）如乙方未按約定協(xié)助甲方完成供暖設(shè)備的安裝、調(diào)試等工作，導致供暖服務延誤或中斷，乙方應向甲方支付違約金，違約金為當季供暖費用的5%。

（3）如乙方未按約定履行其他義務，導致甲方損失，乙方應承擔相應的賠償責任。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方除承擔違約責任外，還應承擔因違約行為產(chǎn)生的其他費用，包括但不限于訴訟費、律師費等。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施減輕損失。

3.發(fā)生不可抗力事件導致一方不能履行或部分履行本合同的，該方不負違約責任，雙方互不追究。受不可抗力影響的一方應盡快恢復履行能力，并及時通知對方。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響一方履行本合同超過30日，雙方可協(xié)商終止本合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交天津市仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。

5.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應以書面形式進行通知。通知送達對方指定地址即為有效。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認，具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方解除本合同：

（1）對方嚴重違反本合同約定，導致合同無法履行。

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、重組等情形，無法繼續(xù)履行合同。

（3）雙方協(xié)商一致，達成終止合同的共識。

4.合同解除后，雙方應按約定辦理合同終止手續(xù)，結(jié)清相關(guān)費用。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下文件：

（1）供暖設(shè)備清單。

（2）供暖服務標準及質(zhì)量要