興業(yè)銀行抵押合同模板

興業(yè)銀行抵押合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：興業(yè)銀行抵押合同模板

甲方（抵押人）：

乙方（貸款人）：興業(yè)銀行

丙方（抵押權(quán)人）：興業(yè)銀行

鑒于甲方需要向乙方申請一筆貸款，為確保乙方的貸款權(quán)益得到保障，甲方愿意將其名下的房產(chǎn)設(shè)定為抵押物，丙方作為抵押權(quán)人，同意接受該房產(chǎn)作為抵押物。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本抵押合同，并共同遵守以下條款：

第一條抵押物

1.1本合同所指抵押物為甲方名下的位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的房產(chǎn)，房屋所有權(quán)證號：_______，土地使用權(quán)證號：_______。

第二條貸款金額、用途及還款方式

2.1甲方向乙方申請貸款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整），用于_______（具體用途），貸款期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2甲方采用等額本息還款方式，按月還款，每月還款金額為人民幣_______元整。

第三條抵押物的價值及評估

3.1抵押物的價值經(jīng)雙方認可的評估機構(gòu)評估為人民幣_______元整。

3.2抵押物的價值應(yīng)當(dāng)足以覆蓋貸款本息及違約金等費用。

第四條抵押權(quán)的設(shè)立及優(yōu)先權(quán)

4.1甲方同意將抵押物設(shè)立抵押權(quán)，乙方作為貸款人享有優(yōu)先受償權(quán)。

4.2在甲方未按約定還款的情況下，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款本息及違約金等費用。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1任何一方不得擅自變更、解除和終止本合同。如確需變更、解除或終止本合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2合同的解除或終止不影響乙方對抵押物的抵押權(quán)益。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按約定還款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計算方式為：貸款本金×日利率×逾期天數(shù)。

6.2任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（抵押人）：

乙方（貸款人）：興業(yè)銀行

丙方（抵押權(quán)人）：興業(yè)銀行

簽訂日期：_______年_______月_______日

這是小編精心編寫的合同