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出租方合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
出租方合同模板
一、合同背景
甲方(出租方)愿意將位于【地址】的房產(chǎn)【房產(chǎn)證號(hào)】出租給乙方(承租方),乙方愿意承租該房產(chǎn)。為確保雙方合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,特訂立本合同。
二、租賃期限
1.本合同租賃期限為【起始日期】至【終止日期】。
2.租賃期滿(mǎn)后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
1.租金為每月【金額】元,每三個(gè)月支付一次,乙方應(yīng)在每月【支付日期】前將租金支付給甲方。
2.乙方支付租金后,甲方應(yīng)及時(shí)出具正規(guī)發(fā)票。
四、押金
1.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【金額】元。
2.租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無(wú)息退還乙方。
五、房產(chǎn)使用及維護(hù)
1.乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作,確保設(shè)施正常運(yùn)行。
2.乙方不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu),不得在房產(chǎn)內(nèi)從事違法活動(dòng)。
3.租賃期間,房產(chǎn)及附屬設(shè)施的正常維護(hù)修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、合同解除
1.租賃期內(nèi),如甲乙雙方協(xié)商一致,可提前解除本合同。
2.乙方逾期支付租金超過(guò)【天數(shù)】的,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金【金額】元。
3.乙方未按照約定使用房產(chǎn)或從事違法活動(dòng),甲方有權(quán)提前解除本合同。
七、違約責(zé)任
1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2.違約金及其他賠償金額的具體計(jì)算方法,按照法律規(guī)定及雙方約定執(zhí)行。
八、爭(zhēng)議解決
1.本合同在履行過(guò)程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
2.如協(xié)商無(wú)果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):【姓名】
乙方(承租方):【姓名】
簽訂日期:【日期】
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