農(nóng)業(yè)觀光用地中介服務(wù)協(xié)議

農(nóng)業(yè)觀光用地中介服務(wù)協(xié)議合同目錄第一章總則1.1協(xié)議背景1.2定義與解釋1.3雙方權(quán)益保障1.4協(xié)議效力與范圍第二章農(nóng)業(yè)觀光用地中介服務(wù)內(nèi)容2.1服務(wù)概述2.2服務(wù)流程2.3服務(wù)項目與標(biāo)準第三章雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)第四章服務(wù)費用與支付4.1服務(wù)費用4.2支付方式與時間第五章合同的履行與驗收5.1合同履行的期限5.2驗收標(biāo)準與方法5.3合同變更與解除第六章違約責(zé)任與爭議解決6.1違約責(zé)任6.2爭議解決方式第七章保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限與范圍7.3違約保密條款的后果第八章不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力事件的后果第九章合同的終止與解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件第十章法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一章其他條款11.1合同的簽訂與生效11.2合同的修訂與補充11.3甲方、乙方認為需要約定的其他事項第十二章附件12.1相關(guān)法律法規(guī)12.2甲方、乙方提供的資料第十三章簽署頁13.1甲方簽署頁13.2乙方簽署頁第十四章生效與備案14.1合同生效條件14.2合同備案與保管合同編號_________第一章總則第一條款協(xié)議背景第二條款定義與解釋第三條款雙方權(quán)益保障第四條款協(xié)議效力與范圍第二章農(nóng)業(yè)觀光用地中介服務(wù)內(nèi)容第一條款服務(wù)概述第二條款服務(wù)流程第三條款服務(wù)項目與標(biāo)準第三章雙方權(quán)利與義務(wù)第一條款甲方權(quán)利與義務(wù)第二條款乙方權(quán)利與義務(wù)第四章服務(wù)費用與支付第一條款服務(wù)費用第二條款支付方式與時間第五章合同的履行與驗收第一條款合同履行的期限第二條款驗收標(biāo)準與方法第三條款合同變更與解除第六章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約責(zé)任第二條款爭議解決方式第七章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密期限與范圍第三條款違約保密條款的后果第八章不可抗力第一條款不可抗力的定義第二條款不可抗力事件的后果第九章合同的終止與解除第一條款合同終止的條件第二條款合同解除的條件第十章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式第十一章其他條款第一條款合同的簽訂與生效第二條款合同的修訂與補充第三條款甲方、乙方認為需要約定的其他事項第十二章附件第一條款相關(guān)法律法規(guī)第二條款甲方、乙方提供的資料第十三章簽署頁第一條款甲方簽署頁第二條款乙方簽署頁第十四章生效與備案第一條款合同生效條件第二條款合同備案與保管甲方（簽字）：_________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：_________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方指定用地條款甲方有權(quán)根據(jù)農(nóng)業(yè)觀光項目需求，指定乙方尋找合適的用地。乙方應(yīng)在甲方指定的時間內(nèi)提供符合要求的用地信息。如乙方未能提供合適用地，甲方有權(quán)解除合同。2.甲方先驗后付條款甲方在支付中介服務(wù)費用前，有權(quán)要求乙方帶其查看并驗收用地。如甲方對乙方提供的用地滿意，則支付中介服務(wù)費用；如甲方不滿意，乙方無需退還已支付的中介服務(wù)費用。3.甲方單方面解除合同條款如甲方因特殊原因需解除合同，應(yīng)在合同履行期內(nèi)提前通知乙方。甲方有權(quán)解除合同，但需支付乙方已付出的合理費用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方推薦用地質(zhì)量保證條款乙方應(yīng)對所推薦用地的質(zhì)量負責(zé)。如甲方在使用過程中發(fā)現(xiàn)用地存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方協(xié)助辦理手續(xù)條款乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理農(nóng)業(yè)觀光用地相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。如因乙方原因?qū)е率掷m(xù)辦理不暢，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.乙方保密條款乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密予以保密。如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介職責(zé)明確條款第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)明確其職責(zé)范圍。如第三方中介未按約定履行職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介收費條款第三方中介的收費標(biāo)準應(yīng)在合同中明確。如甲方和乙方對第三方中介的收費有異議，可協(xié)商調(diào)整。3.第三方中介保密條款第三方中介應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方和乙方商業(yè)秘密予以保密。如第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介違約責(zé)任條款如第三方中介未能履行合同約定的義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。甲方和乙方有權(quán)解除與第三方中介的合同，并要求其退還已支付的費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.甲方提供的農(nóng)業(yè)觀光項目計劃書2.乙方提供的用地信息及相關(guān)資料3.第三方中介提供的服務(wù)承諾函4.用地審批、登記等相關(guān)手續(xù)文件5.合同履行過程中的通訊記錄6.合同修訂與補充的書面協(xié)議7.甲方、乙方簽署的合同副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付中介服務(wù)費用2.乙方未按約定時間提供符合要求的用地信息3.乙方提供的用地存在質(zhì)量問題4.乙方未協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)5.第三方中介未按約定履行職責(zé)6.第三方中介泄露甲方和乙方商業(yè)秘密7.甲方、乙方未按約定履行合同義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)業(yè)觀光用地：指用于農(nóng)業(yè)觀光旅游活動的土地2.中介服務(wù)：指乙方為甲方提供尋找、推薦合適用地的服務(wù)3.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況4.違約責(zé)任：指違反合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任5.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方式四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.用地信息不符合要求：乙方重新尋找符合要求的用地，并在規(guī)定時間內(nèi)提供給甲方2.手續(xù)辦理緩慢：乙方加大協(xié)調(diào)力度，協(xié)助甲方加快手續(xù)辦理進度3.第三方中介服務(wù)質(zhì)量不高：甲方和乙方可協(xié)商更換第三方中介，或要求第三方中介改進服務(wù)質(zhì)量4.商業(yè)秘密泄露：乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，采取措施防止信息進一步泄露5.合同履行過程中產(chǎn)生爭議：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方