現(xiàn)代化辦公樓改造招標(biāo)

現(xiàn)代化辦公樓改造招標(biāo)合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的和原則第二章招標(biāo)條件2.1招標(biāo)人資格2.2投標(biāo)人資格2.3招標(biāo)文件的獲取2.4招標(biāo)費(fèi)用第三章招標(biāo)內(nèi)容和要求3.1改造項(xiàng)目概述3.2改造內(nèi)容和要求3.3技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量要求第四章投標(biāo)文件4.1投標(biāo)文件的組成4.2投標(biāo)文件的提交4.3投標(biāo)文件的修改和撤回4.4投標(biāo)文件的保密第五章評(píng)標(biāo)辦法5.1評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成5.2評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)5.3評(píng)標(biāo)結(jié)果公示5.4投標(biāo)答疑和澄清第六章合同簽訂6.1合同簽訂主體6.2合同談判和簽訂6.3合同文件的組成6.4合同的生效和終止第七章合同履行和管理7.1合同履行監(jiān)督7.2合同履行報(bào)告7.3合同變更和解除7.4合同糾紛解決第八章支付和結(jié)算8.1支付方式8.2支付時(shí)間和條件8.3工程進(jìn)度款的支付8.4結(jié)算和支付憑證第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任認(rèn)定和計(jì)算9.3違約賠償限額9.4違約責(zé)任的免除第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁機(jī)構(gòu)10.3訴訟管轄10.4調(diào)解和和解第十一章合同的適用法律和解釋11.1適用法律11.2合同解釋11.3法律適用例外第十二章其他條款12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4強(qiáng)制性規(guī)定第十三章附件13.1招標(biāo)文件13.2投標(biāo)文件模板13.3合同標(biāo)準(zhǔn)條款13.4技術(shù)參數(shù)和規(guī)范第十四章簽署頁14.1招標(biāo)人簽署頁14.2投標(biāo)人簽署頁14.3見證單位簽署頁合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的和原則第二章招標(biāo)條件第一條款招標(biāo)人資格第二條款投標(biāo)人資格第三條款招標(biāo)文件的獲取第四條款招標(biāo)費(fèi)用第三章招標(biāo)內(nèi)容和要求第一條款改造項(xiàng)目概述第二條款改造內(nèi)容和要求第三條款技術(shù)規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)第四條款質(zhì)量要求第四章投標(biāo)文件第一條款投標(biāo)文件的組成第二條款投標(biāo)文件的提交第三條款投標(biāo)文件的修改和撤回第四條款投標(biāo)文件的保密第五章評(píng)標(biāo)辦法第一條款評(píng)標(biāo)委員會(huì)組成第二條款評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)第三條款評(píng)標(biāo)結(jié)果公示第四條款投標(biāo)答疑和澄清第六章合同簽訂第一條款合同簽訂主體第二條款合同談判和簽訂第三條款合同文件的組成第四條款合同的生效和終止第七章合同履行和管理第一條款合同履行監(jiān)督第二條款合同履行報(bào)告第三條款合同變更和解除第四條款合同糾紛解決第八章支付和結(jié)算第一條款支付方式第二條款支付時(shí)間和條件第三條款工程進(jìn)度款的支付第四條款結(jié)算和支付憑證第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任認(rèn)定和計(jì)算第三條款違約賠償限額第四條款違約責(zé)任的免除第十章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款仲裁機(jī)構(gòu)第三條款訴訟管轄第四條款調(diào)解和和解第十一章合同的適用法律和解釋第一條款適用法律第二條款合同解釋第三條款法律適用例外第十二章其他條款第一條款保密條款第二條款知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三條款不可抗力第四條款強(qiáng)制性規(guī)定第十三章附件第一條款招標(biāo)文件第二條款投標(biāo)文件模板第三條款合同標(biāo)準(zhǔn)條款第四條款技術(shù)參數(shù)和規(guī)范第十四章簽署頁第一條款招標(biāo)人簽署頁第二條款投標(biāo)人簽署頁第三條款見證單位簽署頁多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定供應(yīng)商第一條款甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，指定部分材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，采購(gòu)指定供應(yīng)商的產(chǎn)品。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)第二條款甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的滿足甲方要求。若乙方未按照甲方要求執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況追究乙方的違約責(zé)任。3.甲方變更權(quán)第三條款甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求變更合同內(nèi)容。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案和進(jìn)度。若乙方因未及時(shí)調(diào)整導(dǎo)致合同履行受阻，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.甲方驗(yàn)收權(quán)第四條款甲方有權(quán)對(duì)乙方施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合合同約定及國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。若工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障第一條款乙方應(yīng)對(duì)施工過程中使用的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。若因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方工期保障第二條款乙方應(yīng)保證工程按合同約定的工期完成。若乙方未按照約定工期完成工程，乙方應(yīng)按照甲方的要求支付逾期竣工違約金。3.乙方安全責(zé)任第三條款乙方應(yīng)確保施工過程中的安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生。若因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并支付甲方因此遭受的損失。4.乙方保密義務(wù)第四條款乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的技術(shù)資料、商業(yè)秘密等保密信息予以保密。若乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)第一條款第三方中介應(yīng)公正、公平地履行招標(biāo)代理職責(zé)，確保招標(biāo)過程的公開、透明。若第三方中介未按照約定履行職責(zé)，甲方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.第三方中介費(fèi)用第二條款第三方中介的代理費(fèi)用由甲方支付。若甲方未按照約定支付代理費(fèi)用，第三方中介有權(quán)要求甲方支付。3.第三方中介違約責(zé)任第三條款第三方中介若未能按照招標(biāo)文件和合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無法正常履行，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方中介權(quán)益保護(hù)第四條款第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方提供必要的協(xié)助，以確保中介工作的順利進(jìn)行。甲方、乙方應(yīng)予以配合，否則第三方中介有權(quán)要求甲方、乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.招標(biāo)文件2.投標(biāo)文件模板3.合同標(biāo)準(zhǔn)條款4.技術(shù)參數(shù)和規(guī)范5.改造項(xiàng)目概述6.改造內(nèi)容和要求的具體說明7.質(zhì)量要求的相關(guān)證明文件8.施工進(jìn)度計(jì)劃9.安全生產(chǎn)措施方案10.保密協(xié)議11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議12.不可抗力事件證明文件13.強(qiáng)制性規(guī)定和相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或竣工款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程或工程質(zhì)量不符合要求。3.乙方使用非甲方指定供應(yīng)商的材料或設(shè)備。4.乙方未按甲方要求進(jìn)行工程變更或未及時(shí)調(diào)整施工方案。5.乙方未按約定保密甲方提供的技術(shù)資料和商業(yè)秘密。6.第三方中介未按招標(biāo)文件和合同約定履行義務(wù)。7.甲方未按約定支付第三方中介的代理費(fèi)用。8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.招標(biāo)：公開邀請(qǐng)供應(yīng)商參與競(jìng)爭(zhēng)，以選擇最有利于甲方的合作伙伴。2.投標(biāo)：供應(yīng)商對(duì)招標(biāo)文件提出的邀約，表示愿意按照約定的條件完成工程。3.違約：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的情形。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人對(duì)合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。6.強(qiáng)制性規(guī)定：法律、行政法規(guī)規(guī)定的必須遵守的規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定應(yīng)急措施，加快施工進(jìn)度，并承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.材料質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即更換不合格材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.技術(shù)參數(shù)不符合要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至滿足要求。4.安全事故發(fā)生：乙方應(yīng)立即報(bào)告并采取措施防止事故擴(kuò)大，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同爭(zhēng)議：通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，