住宅裝修安全協(xié)議關(guān)鍵條款

住宅裝修安全協(xié)議關(guān)鍵條款合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.4法律適用及爭議解決第二章住宅裝修安全要求2.1裝修設(shè)計要求2.2裝修材料要求2.3施工工藝要求2.4施工人員要求2.5安全防護措施第三章裝修工程質(zhì)量驗收3.1工程質(zhì)量標(biāo)準3.2驗收程序與方法3.3驗收不合格的處理3.4驗收合格后的保修條款第四章安全生產(chǎn)責(zé)任4.1各方安全生產(chǎn)責(zé)任劃分4.2安全事故的認定與處理4.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育4.4安全生產(chǎn)費用第五章現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場管理制度5.2施工現(xiàn)場安全保障措施5.3施工現(xiàn)場環(huán)境保護5.4施工現(xiàn)場消防安全第六章信息安全與保密6.1信息安全責(zé)任6.2保密條款第七章違約責(zé)任7.1違約行為及責(zé)任7.2違約賠償方式及金額第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑解決第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同終止條件第十章合同的生效、履行與驗收10.1合同生效條件10.2合同履行期限10.3驗收條件及程序第十一章合同的附則11.1合同的解釋權(quán)11.2合同的附件11.3合同的修訂歷史第十二章其他條款12.1雙方約定的其他事項12.2行業(yè)規(guī)定及標(biāo)準第十三章附件13.1裝修設(shè)計圖紙13.2裝修材料明細表13.3施工工藝流程圖13.4安全生產(chǎn)管理制度第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字14.2乙方（施工方）簽字14.3丙方（監(jiān)理方）簽字（如有）14.4合同簽訂日期合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（業(yè)主）與乙方（施工方）就住宅裝修工程達成一致，并明確雙方權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。1.1.2甲方指住宅的所有權(quán)人或者使用權(quán)人。1.1.3乙方指承擔(dān)住宅裝修工程的施工單位。1.1.4裝修工程指住宅內(nèi)部空間的改造、裝飾和設(shè)施設(shè)備安裝等施工活動。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于甲方委托乙方進行的住宅裝修工程。1.3合同雙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)1.3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的標(biāo)準完成裝修工程。1.3.1.2甲方應(yīng)提供施工場地，并保證場地的安全性。1.3.1.3甲方應(yīng)按約定支付工程款項。1.3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)1.3.2.1乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準和質(zhì)量完成裝修工程。1.3.2.2乙方應(yīng)遵守安全生產(chǎn)規(guī)定，保障施工安全。1.3.2.3乙方應(yīng)按約定時間完成工程。1.4法律適用及爭議解決1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.4.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章住宅裝修安全要求2.1裝修設(shè)計要求2.1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求和實際情況，提供合理的裝修設(shè)計方案。2.1.2設(shè)計方案應(yīng)符合國家和地方的安全、環(huán)保、節(jié)能等規(guī)范要求。2.2裝修材料要求2.2.1乙方應(yīng)使用符合國家標(biāo)準的裝修材料。2.2.2乙方應(yīng)對所使用的材料質(zhì)量負責(zé)，并保證材料來源合法。2.3施工工藝要求2.3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和施工圖紙進行施工。2.3.2施工過程中應(yīng)采取措施，確保工程質(zhì)量、安全。2.4施工人員要求2.4.1乙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)，并保證施工人員具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗。2.4.2乙方應(yīng)對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)，提高施工人員的安全意識。2.5安全防護措施2.5.1乙方應(yīng)制定施工現(xiàn)場的安全防護措施，并嚴格執(zhí)行。2.5.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的消防、治安、環(huán)境保護等工作。第三章裝修工程質(zhì)量驗收3.1工程質(zhì)量標(biāo)準3.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)標(biāo)準及約定。3.1.2乙方應(yīng)提供工程質(zhì)量合格的證明文件。3.2驗收程序與方法3.2.1工程完成后，乙方應(yīng)通知甲方進行驗收。3.2.2甲方應(yīng)在約定的時間內(nèi)對工程進行驗收。3.3驗收不合格的處理3.3.1工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行整改。3.3.2整改完成后，乙方應(yīng)重新申請驗收。3.4驗收合格后的保修條款3.4.1工程驗收合格后，乙方應(yīng)按約定提供保修服務(wù)。3.4.2保修期限和保修范圍應(yīng)符合國家和地方的相關(guān)規(guī)定。第四章安全生產(chǎn)責(zé)任4.1各方安全生產(chǎn)責(zé)任劃分4.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的安全生產(chǎn)責(zé)任。4.1.2甲方應(yīng)保證施工現(xiàn)場的安全，防止意外事故的發(fā)生。4.2安全事故的認定與處理4.2.1發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)立即報告甲方和相關(guān)部門，并采取措施防止事故擴大。4.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因?qū)е碌陌踩鹿实呢?zé)任。4.3安全生產(chǎn)培訓(xùn)與教育4.3.1乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全生產(chǎn)培訓(xùn)和教育。4.3.2甲方應(yīng)配合乙方進行安全生產(chǎn)宣傳教育。4.4安全生產(chǎn)費用4.4.1乙方應(yīng)承擔(dān)安全生產(chǎn)所需的費用。4.4.2甲方應(yīng)按約定支付安全生產(chǎn)費用。第五章現(xiàn)場管理5.1施工現(xiàn)場管理制度5.1.1乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場管理制度，確保施工秩序。5.1.2乙方應(yīng)做好施工現(xiàn)場的清潔、衛(wèi)生工作。5.2施工現(xiàn)場安全保障措施5.2第八章爭議解決8.1協(xié)商解決8.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九章合同的變更、解除與終止9.1合同變更條件9.1.1合同變更應(yīng)書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。9.1.2合同變更不得影響合同的履行，且不得違背國家法律法規(guī)。9.2合同解除條件9.2.1發(fā)生不可抗力等法定解除事由，經(jīng)雙方協(xié)商一致可以解除合同。9.2.2任何一方違反合同規(guī)定，嚴重影響到合同履行，對方有權(quán)解除合同。9.3合同終止條件9.3.1合同約定的裝修工程全部完成，并經(jīng)驗收合格。9.3.2雙方協(xié)商一致終止合同。第十章合同的生效、履行與驗收10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.2合同履行期限10.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。10.2.2甲方應(yīng)按約定時間支付工程款項。10.3驗收條件及程序10.3.1工程完成后，乙方應(yīng)組織驗收。10.3.2甲方應(yīng)在驗收合格后支付剩余工程款項。第十一章合同的附則11.1合同的解釋權(quán)11.1.1本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。11.2合同的附件11.2.1合同附件包括裝修設(shè)計圖紙、材料明細表、施工工藝流程圖等。11.3合同的修訂歷史11.3.1合同的修訂應(yīng)書面協(xié)議，并由雙方簽字或蓋章確認。第十二章其他條款12.1雙方約定的其他事項12.1.1雙方可以在合同中約定其他事項，作為本合同不可分割的一部分。12.2行業(yè)規(guī)定及標(biāo)準12.2.1雙方應(yīng)遵守國家及行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準。第十三章附件13.1裝修設(shè)計圖紙13.2裝修材料明細表13.3施工工藝流程圖13.4安全生產(chǎn)管理制度第十四章簽署頁14.1甲方（業(yè)主）簽字：_________14.2乙方（施工方）簽字：_________14.3丙方（監(jiān)理方）簽字：_________（如有）14.4合同簽訂日期：_________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方變更要求甲方在合同履行過程中，如需對原合同約定的工程進行變更，應(yīng)提前書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到變更通知后5個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認變更方案及變更后的工程價款。若乙方未能在規(guī)定時間內(nèi)確認，甲方有權(quán)委托其他施工方進行變更工程的施工。2.甲方延期付款如甲方因特殊情況無法按約定時間支付工程款項，甲方應(yīng)提前書面通知乙方，說明延期付款的原因及付款日期。乙方應(yīng)在收到延期付款通知后5個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，同意或不同意延期付款。甲方未按時支付工程款項的，乙方有權(quán)暫停施工，且甲方應(yīng)支付逾期付款的違約金。3.甲方提供的施工場地甲方應(yīng)保證施工場地的安全、整潔，并確保施工場地符合施工要求。若甲方未能提供符合約定的施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付因此產(chǎn)生的額外費用，并順延工期。4.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方施工過程進行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量、安全符合約定標(biāo)準。甲方行使監(jiān)督權(quán)時，不應(yīng)影響乙方的正常施工。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對所提供的裝修材料、施工工藝及工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。工程驗收不合格的，乙方應(yīng)無條件返工、整改，直至符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準。2.乙方工期保障乙方應(yīng)按合同約定的工期完成裝修工程。若乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)支付甲方因此產(chǎn)生的違約金。3.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全。若乙方發(fā)生安全事故的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.乙方信息保密乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方相關(guān)信息保密，不得泄露給第三方。若乙方違反保密義務(wù)的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)公正、公平地協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的關(guān)系，確保合同順利履行。第三方中介不得干預(yù)甲乙雙方的正常經(jīng)營活動。2.第三方中介的違約處理若第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同無法順利履行的，甲方、乙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。3.第三方中介的費用第三方中介在提供服務(wù)過程中產(chǎn)生的費用，應(yīng)由甲方、乙方根據(jù)實際情況承擔(dān)。具體費用及承擔(dān)方式，應(yīng)在合同中明確。4.第三方中介的解除權(quán)甲方、乙方均有權(quán)在合同履行過程中解除與第三方中介的合作關(guān)系。解除合作關(guān)系的，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定后續(xù)事宜。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設(shè)計圖紙2.裝修材料明細表3.施工工藝流程圖4.安全生產(chǎn)管理制度5.工程驗收報告6.保修條款說明7.安全事故認定報告8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議10.合同終止協(xié)議11.附件三：第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為未按約定時間支付工程款項提供的施工場地不符合約定未履行監(jiān)督權(quán)或干預(yù)乙方正常施工2.乙方違約行為未按約定標(biāo)準完成工程未按約定時間完成工程未遵守安全生產(chǎn)規(guī)定導(dǎo)致安全事故泄露甲方相關(guān)信息3.第三方中介違約行為未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)導(dǎo)致合同無法順利履行干預(yù)甲乙雙方正常經(jīng)營活動未按約定承擔(dān)費用三、法律名詞及解釋：1.合同履行：雙方按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.違約責(zé)任：違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.安全生產(chǎn)：在施工過程中，采取措施防止事故發(fā)生，保障人員安全。5.保修：乙方在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題進行修復(fù)或更換。6.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤solution:雙方協(xié)商調(diào)整工期，乙方承擔(dān)相應(yīng)違約金。2.工程質(zhì)量問題sol