賓館裝修合同

賓館裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除1.5爭(zhēng)議解決第二章項(xiàng)目概述2.1賓館裝修范圍2.2裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)要求2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.4施工期限第三章合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用3.2付款方式3.3價(jià)格調(diào)整3.4價(jià)款支付時(shí)間及方式第四章施工及質(zhì)量要求4.1施工單位義務(wù)4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3施工材料4.4施工安全4.5驗(yàn)收與保修第五章甲方（賓館）的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的條件5.2甲方協(xié)助事項(xiàng)5.3甲方變更要求5.4甲方違約責(zé)任第六章乙方（施工單位）的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方施工義務(wù)6.2乙方質(zhì)量保證6.3乙方安全責(zé)任6.4乙方違約責(zé)任第七章設(shè)計(jì)單位義務(wù)7.1設(shè)計(jì)義務(wù)7.2設(shè)計(jì)變更7.3設(shè)計(jì)費(fèi)用第八章監(jiān)理單位義務(wù)8.1監(jiān)理職責(zé)8.2監(jiān)理報(bào)告8.3監(jiān)理費(fèi)用第九章合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件9.3變更與解除的程序第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任10.3設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任10.4監(jiān)理單位違約責(zé)任第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2訴訟管轄第十二章合同的成立、生效與終止12.1合同成立12.2合同生效12.3合同終止第十三章其他約定13.1合同信息保密13.2配合與協(xié)調(diào)13.3不可抗力13.4附則第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3材料清單14.4工程量清單14.5其他相關(guān)文件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1本合同甲方為：_________（賓館名稱），乙方為：_________（施工單位名稱）。1.1.2甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本裝修合同，以明確雙方在賓館裝修過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。1.2合同目的1.2.1本合同的簽訂目的是確保賓館裝修工程按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量和期限完成。1.3合同效力1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的裝修工程完工并驗(yàn)收合格后終止。1.4合同解除1.4.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除合同。1.4.2解除合同應(yīng)當(dāng)簽訂書面協(xié)議，并按照約定處理后續(xù)事宜。1.5爭(zhēng)議解決1.5.1對(duì)于本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。1.5.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章項(xiàng)目概述2.1賓館裝修范圍2.1.1裝修范圍包括：前臺(tái)接待區(qū)、客房區(qū)域、餐廳區(qū)域、會(huì)議室區(qū)域、公共衛(wèi)生間等。2.2裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)要求2.2.1裝修風(fēng)格為：_________（裝修風(fēng)格），設(shè)計(jì)要求符合：_________（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）。2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3.1裝修材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，裝修質(zhì)量應(yīng)達(dá)到：_________（相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)范）。2.4施工期限2.4.1施工期限為：_________（具體日期），自開工之日起算。第三章合同價(jià)格3.1裝修費(fèi)用3.1.1裝修總費(fèi)用為：_________（金額），幣種為：_________（幣種）。3.2付款方式3.2.1付款分四個(gè)階段，具體付款比例和時(shí)間雙方另行約定。3.3價(jià)格調(diào)整3.3.1除雙方另有約定外，合同履行過(guò)程中，如遇材料價(jià)格波動(dòng)，按：_________（約定方式）進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.4價(jià)款支付時(shí)間及方式3.4.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付相應(yīng)的裝修款項(xiàng)。第四章施工及質(zhì)量要求4.1施工單位義務(wù)4.1.1乙方應(yīng)按照約定的施工周期完成裝修工程。4.1.2乙方應(yīng)保證裝修質(zhì)量，確保工程安全。4.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙進(jìn)行施工。4.2.2施工過(guò)程中，如遇設(shè)計(jì)方案或施工圖紙有誤，乙方應(yīng)及時(shí)與甲方及設(shè)計(jì)單位溝通，進(jìn)行更正。4.3施工材料4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定的材料品牌和型號(hào)采購(gòu)裝修材料。4.3.2乙方應(yīng)提供材料合格證明及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告。4.4施工安全4.4.1乙方應(yīng)遵守施工現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)范，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。4.4.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)。4.5驗(yàn)收與保修4.5.1工程完工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。4.5.2乙方應(yīng)對(duì)驗(yàn)收不合格的部分進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.5.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按照約定提供保修服務(wù)。第五章甲方（賓館）的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方提供的條件5.1.1甲方應(yīng)提供施工場(chǎng)地，確保乙方正常施工。5.1.2甲方應(yīng)提供施工所需的水、電、照明等基礎(chǔ)設(shè)施。5.2甲方協(xié)助事項(xiàng)5.2.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)。5.2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過(guò)程中遇到的問(wèn)題提供必要的協(xié)助和配合。5.3甲方變更要求5.3.1甲方如需對(duì)裝修方案進(jìn)行變更，應(yīng)提前：_________（時(shí)間）通知乙方。5.3.2變更事項(xiàng)應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并明確變更后的費(fèi)用及工期。5.4甲方違約責(zé)任5.4.1甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)支付：_________（金額）的逾期付款違約金。第六章乙方（施工單位）的權(quán)利與義務(wù)6.1乙方施工義務(wù)6.1.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和質(zhì)量要求完成裝修工程第八章監(jiān)理單位義務(wù)8.1監(jiān)理職責(zé)8.1.1監(jiān)理單位應(yīng)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.1.2監(jiān)理單位應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度、質(zhì)量及安全情況。8.2監(jiān)理報(bào)告8.2.1監(jiān)理單位應(yīng)每月提交一次工程進(jìn)度報(bào)告，必要時(shí)及時(shí)匯報(bào)重大問(wèn)題。8.2.2監(jiān)理報(bào)告應(yīng)包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全及成本等方面的情況。8.3監(jiān)理費(fèi)用8.3.1監(jiān)理費(fèi)用為：_________（金額），幣種為：_________（幣種）。8.3.2監(jiān)理費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由甲乙雙方另行約定。第九章合同變更與解除9.1變更條件9.1.1合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.1.2變更條件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案調(diào)整、施工范圍變更、合同價(jià)格調(diào)整等。9.2解除條件9.2.1合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。9.2.2解除條件包括但不限于：不可抗力、甲方違約等。9.3變更與解除的程序9.3.1變更或解除合同，應(yīng)遵循合法、公平、公正的原則，按照雙方約定的程序進(jìn)行。第十章違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.1.1甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)的，應(yīng)支付：_________（金額）的逾期付款違約金。10.1.2甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致乙方損失的責(zé)任。10.2乙方違約責(zé)任10.2.1乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程的，應(yīng)支付：_________（金額）的逾期完工違約金。10.2.2乙方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)負(fù)責(zé)整改并承擔(dān)相應(yīng)損失。10.3設(shè)計(jì)單位違約責(zé)任10.3.1設(shè)計(jì)單位未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.3.2設(shè)計(jì)方案或圖紙有誤的，設(shè)計(jì)單位應(yīng)負(fù)責(zé)更正并承擔(dān)相應(yīng)損失。10.4監(jiān)理單位違約責(zé)任10.4.1監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1對(duì)于本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二章合同的成立、生效與終止12.1合同成立12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起成立。12.1.2本合同自甲方支付首款之日起生效。12.2合同生效12.2.1本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.3合同終止12.3.1合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定處理后續(xù)事宜。第十三章其他約定13.1合同信息保密13.1.1甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及簽訂過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。13.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容。13.2配合與協(xié)調(diào)13.2.1甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，相互配合，確保工程順利進(jìn)行。13.2.2甲乙雙方應(yīng)就施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通與協(xié)調(diào)。13.3不可抗力13.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3.2不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商，采取措施減少損失。13.4附則13.4.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案14.2施工圖紙14.3材料清單14.4工程量清單14.5其他相關(guān)文件合同編號(hào)：_________甲方（賓館）：_________乙方（多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行采購(gòu)。若乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.2甲方變更設(shè)計(jì)要求甲方在合同履行過(guò)程中提出設(shè)計(jì)變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整。因設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的時(shí)間延誤或費(fèi)用增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。1.3甲方提前完工要求甲方要求提前完成裝修工程的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行調(diào)整。提前完工所需增加的費(fèi)用和措施，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊約定2.1乙方材料替換乙方在采購(gòu)裝修材料時(shí)，如遇不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無(wú)法采購(gòu)到約定材料，乙方有權(quán)替換材料。但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.2乙方施工方法變更乙方在施工過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更施工方法的，乙方有權(quán)進(jìn)行變更。但需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。2.3乙方延期完工乙方因不可抗力或其他特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按約定時(shí)間完工的，乙方有權(quán)申請(qǐng)延期。需提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊約定3.1第三方中介職責(zé)第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同順利履行。中介應(yīng)及時(shí)處理甲乙雙方的訴求，并公正、公平地調(diào)解爭(zhēng)議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。中介費(fèi)用的支付方式及時(shí)間由甲乙雙方另行約定。3.3第三方中介違約若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。甲乙雙方有權(quán)要求中介賠償因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.工程量清單5.付款憑證6.材料合格證明及環(huán)保檢測(cè)報(bào)告7.施工進(jìn)度報(bào)告8.監(jiān)理報(bào)告9.變更協(xié)議10.解除協(xié)議11.補(bǔ)充協(xié)議12.相關(guān)法律法規(guī)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付裝修款項(xiàng)，屬于違約行為。2.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，屬于違約行為。3.乙方未達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，屬于違約行為。4.設(shè)計(jì)單位未按約定提供設(shè)計(jì)服務(wù)，屬于違約行為。5.監(jiān)理單位未履行監(jiān)理職責(zé)，屬于違約行為。6.甲方未按約定提供施工條件，屬于違約行為。7.甲方擅自變更設(shè)計(jì)要求，導(dǎo)致乙方施工困難或延期，屬于違約行為。8.乙方未按照設(shè)計(jì)方案和施工圖紙施工，屬于違約行為。9.乙方未按照約定采購(gòu)材料，屬于違約行為。10.乙方未按照約定方法施工，屬于違約行為。11.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法順利履行，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人違反合同約定，不履行或者不完全履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。4.工期：合同約定的施工完成時(shí)間。5.質(zhì)量：工程滿足約定使用功能和美觀要求的程度。6.保修：施工單位對(duì)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。7.監(jiān)理：對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。8.違約金：當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到施工進(jìn)度延誤問(wèn)題，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。2.若甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方可以催告甲方支付，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況暫停施工。3.如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改，必要時(shí)可聘請(qǐng)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。4.若設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)方案有誤，甲方有權(quán)要求設(shè)計(jì)單位更正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生