應(yīng)用文寫作第六講合同

應(yīng)用文寫作

第六講合同楊××是酒店管理專業(yè)二年級(jí)學(xué)生。2003年7月，他與同班另二位同學(xué)一起去某酒店應(yīng)聘。崗位有主管、前臺(tái)服務(wù)、客戶服務(wù)，順利通過面試后，酒店給他們?nèi)顺鍪玖擞霉ず贤Ｈ送ㄟ^對(duì)合同條款仔細(xì)閱讀，一致討論通過。其中尤為令人滿意的是“月薪800元”，“免費(fèi)提供食宿”——暑假期間，吃住不用愁，還可賺回來部分生活費(fèi)，又可積累一定的工作經(jīng)驗(yàn)……三人欣然簽訂了合同。合同簽訂后，酒店要求每人先付300元押金，并開具了“合同違約金”的收據(jù)。次日，三人就參加了為期七天的短期培訓(xùn)。第一天，三人著上酒店員工制服，從上午八點(diǎn)一直工作至晚上十點(diǎn)，中途只有短暫的“快餐”時(shí)間是自己的。工作內(nèi)容是擦地板、刷盤子。第二天，一切照常進(jìn)行。第三天，一切仍舊照常。第四天，三位同學(xué)商量決定不干了。找到了主管要求退還300元錢，卻被告知是他們不干活先違約，300元不予退回。一合同概說二合同的訂立三合同的一般條款四合同的種類和內(nèi)容五合同的格式及寫作一、合同概說1廣義的合同協(xié)議（協(xié)議書、議定書）、契約、契泛指發(fā)生一定權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議一、合同概說2狹義的合同“本法所稱合同是平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議?！保ā吨腥A人民共和國(guó)合同法》第二條）一、合同概說2合同的原則

（1）平等原則

兩個(gè)或兩個(gè)以上法律地位平等

（2）自愿原則

不受干預(yù)、任何欺詐、脅迫手段訂立的合同可以請(qǐng)求法院撤銷或變更

（3）公平原則公平確定雙方權(quán)利義務(wù)，不公平的合同可變更或撤銷

（4）誠(chéng)實(shí)信用原則（5）守法重德原則（6）履約原則二合同的訂立1合同當(dāng)事人的資格審核2合同的表達(dá)形式3合同的生效手續(xù)1合同當(dāng)事人的資格審核了解對(duì)方：了解避免上當(dāng)受騙，日后造成經(jīng)濟(jì)損失，有必要全面弄清對(duì)方當(dāng)事人的情況。①是否有簽約主體資格（相應(yīng)的民事權(quán)利和民事行為能力、物力、財(cái)力、生產(chǎn)能力、信譽(yù)狀況和履約情況）②是否有經(jīng)營(yíng)權(quán)③是否受委托及委托代理的事項(xiàng)、權(quán)限。④是否有簽約能力了解自己：為了避免因自己的原因造成合同無法照常屬行，甚至簽訂無效合同，日后導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)糾紛，簽訂合同時(shí)要提醒自己：①不超越自己的經(jīng)營(yíng)范圍。②不隨意選擇和委托經(jīng)辦人。③不代簽相關(guān)經(jīng)濟(jì)合同。2合同的表達(dá)形式

（1）書面形式（2）口頭形式（3）其他形式（動(dòng)作行為形式、默認(rèn)形式）3合同的生效手續(xù)指的是當(dāng)事人的簽名蓋章，有的還需要鑒證或公證三合同的一般條款合同中應(yīng)該包括的條款：1.當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所2.標(biāo)的3.數(shù)量4.質(zhì)量5.價(jià)款或報(bào)酬6.履行期限、地點(diǎn)、方式7.違約責(zé)任8.解決爭(zhēng)議的方法（一）當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所（二）標(biāo)的。雙方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同的標(biāo)的是指向?qū)ο?。如保管合同的?biāo)的是物，運(yùn)輸合同的標(biāo)的是行為，技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的是智力成果。（不能做標(biāo)的的有：賭具、淫穢物品、武器彈藥、毒品，土地、國(guó)家文物等）（三）數(shù)量。合同對(duì)標(biāo)的數(shù)量的明確（全面、精確），包括計(jì)量單位和計(jì)量方法。（四）質(zhì)量。標(biāo)的內(nèi)在素質(zhì)和外表形態(tài)的優(yōu)良程度，包括規(guī)程、性能、款式、標(biāo)準(zhǔn)、材質(zhì)等。（五）價(jià)款或報(bào)酬（大寫）。價(jià)款是取得標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)支付的財(cái)物，報(bào)酬是給付勞務(wù)或完成某種工作的。（六）履行期限、地點(diǎn)和方式。指屬行合同的時(shí)間限度。履行方式：A時(shí)間方式：一次性或者分期分批履行；B行為方式：自提或者送貨；驗(yàn)收方式、付款方式、結(jié)算方式等等。（七）違約責(zé)任。承擔(dān)違約責(zé)任的主要方式有支付違約金、賠償金、退貨、更換、返修、重做等。（八）解決爭(zhēng)議的辦法。當(dāng)事人關(guān)于解決爭(zhēng)議的程序、方法等的約定。比如，是選擇和解、調(diào)解、仲裁還是訴訟。仲裁解決爭(zhēng)議：須寫明仲裁機(jī)構(gòu)的具體名稱；訴訟程序解決爭(zhēng)議：須寫明管轄法院的名稱。案例：某礦山機(jī)械廠（甲方）與某鋼鐵公司（乙方）簽訂了合同。合同規(guī)定：由乙方提供原料，甲方為其加工燒成車50臺(tái)，總價(jià)款250萬元。乙方提供圖紙（要求保密），并先付定金5萬元。合同規(guī)定，由乙方2002年7月底自提貨物，驗(yàn)收合格后就價(jià)款轉(zhuǎn)帳結(jié)算。2002年7月，乙方去甲方提貨。檢驗(yàn)后以20臺(tái)燒成車與圖紙不符、另30臺(tái)質(zhì)量低劣為由拒收貨并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方認(rèn)為，與加菌紙不合是合理的技術(shù)誤差、另30臺(tái)質(zhì)量低是因?yàn)橐曳焦┝喜缓细?。雙方為此發(fā)生了糾紛。原因是什么？四合同的種類和內(nèi)容15種常用合同：買賣合同：是出賣人轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買受人，買受人支付價(jià)款的合同。供用電（水、氣、熱力）合同：是供電人向用電人供電，用電人支付電費(fèi)的合同。贈(zèng)與合同：是贈(zèng)與人將自己的財(cái)產(chǎn)無償給予受贈(zèng)人，受贈(zèng)人表示接受贈(zèng)與的合同。借款合同：是指借款人向貸款人借款，到期返還借款并支付利息的合同。四合同的種類和內(nèi)容15種常用合同：租賃合同：是指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。融資租賃合同：是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人和租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。承攬合同：是承攬人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付報(bào)酬的合同。四合同的種類和內(nèi)容15種常用合同：建設(shè)工程合同：是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，它包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同。運(yùn)輸合同：是承運(yùn)人將旅客或者貨物從起運(yùn)地點(diǎn)運(yùn)輸?shù)郊s定地點(diǎn)，旅客、托運(yùn)人或者收貨人支付票款或者運(yùn)輸費(fèi)用的合同。技術(shù)合同：是當(dāng)事人就技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢或者服務(wù)訂立的確立相互之間權(quán)利和義務(wù)的合同。四合同的種類和內(nèi)容15種常用合同：保管合同：是保管人保管寄存人交付的保管物，收取保管費(fèi)，并返還給該物的合同。倉(cāng)儲(chǔ)合同：是保管人儲(chǔ)存存貨人交付的倉(cāng)儲(chǔ)物，存貨人支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的合同。委托合同：是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務(wù)的合同。四合同的種類和內(nèi)容15種常用合同：行紀(jì)合同：是指行紀(jì)人以自己的名義為委托人從事貿(mào)易活動(dòng)，委托人支付報(bào)酬的合同。居間合同：是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。建筑工程承包合同

合同編號(hào)：發(fā)包方：

（甲方）承包方：

（乙方）××市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)院辦公樓修建工程通過招標(biāo)形式，確定由××公司承建，為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，甲乙雙方按照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程實(shí)際情況，達(dá)成如下協(xié)議：第一條

承包工程概況（工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量、等級(jí)等）。第二條

“圖紙”相關(guān)情況（日期、份數(shù)、保密等級(jí)等）。第三條

工程進(jìn)度計(jì)劃。第四條

合同價(jià)款及其調(diào)整。第五條

工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間。第六條

工程驗(yàn)收及決算。第七條

雙方違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理。第八條

其他。第九條

合同份數(shù)及有效期。表格（略）技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同

項(xiàng)目名稱

甲方

（公章）簽訂合同單位：甲方

（公章）乙方

（公章）主管單位：乙方

（公章）合同鑒證單位：

（公章）合同有資助期限：

年

月

日至

年

月

日一、合同主要內(nèi)容與技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益二、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的工作內(nèi)容及責(zé)任三、進(jìn)度與要求四、成交金額與付款的時(shí)間、付款方式五、獎(jiǎng)勵(lì)與賠償六、組織協(xié)調(diào)有關(guān)內(nèi)容與其他事項(xiàng)甲方負(fù)責(zé)人（簽字）

乙方負(fù)責(zé)人（簽字）甲方聯(lián)系人（簽字）

甲方聯(lián)系人（簽字）電話號(hào)碼：

電話號(hào)碼：1、本合同一式

世紀(jì)份，正本

份，副本

份，甲方正本

份，副本

份；乙方正本

份，副本

份。鑒證單位：副本

份。2、開戶銀行、帳號(hào)：甲方

乙方

買賣合同標(biāo)的物所有權(quán)轉(zhuǎn)移、風(fēng)險(xiǎn)1、動(dòng)產(chǎn)交付主義2、不動(dòng)產(chǎn)登記主義3、所有權(quán)保留的合同，交清最后一筆款項(xiàng)時(shí)，標(biāo)的物的所有權(quán)才轉(zhuǎn)移給買方

現(xiàn)實(shí)的交付交付主義

簡(jiǎn)易交付（訂立前，買方已占有）

觀念的交付指示交付（第三方占有）

占有改定將標(biāo)的物直接轉(zhuǎn)移對(duì)方控制、支配

約定轉(zhuǎn)移后，標(biāo)的物仍在賣方支配下，①簡(jiǎn)易交付指在買賣合同訂立之前，標(biāo)的物已經(jīng)為買受人占有，出賣人無需進(jìn)行現(xiàn)實(shí)交付。140標(biāo)的物在訂立合同之前已為買受人占有的，合同生效的時(shí)間為交付時(shí)間。例：甲、乙9月1日訂立筆記本買賣合同，但在8月15日臺(tái)筆記本已委托乙保管。問：貨物所有權(quán)何時(shí)歸乙？例：甲方將機(jī)器租給乙方，在租賃期間即乙方占有期間，雙方協(xié)商買賣這臺(tái)機(jī)器，那么買賣合同生效時(shí)（買賣合同作為諾成合同，成立時(shí)生效），交付就視為完成。②指示交付指在出賣物由買賣雙方以外的第三人實(shí)際占有時(shí)，出賣人將對(duì)第三人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與買受人，以代替標(biāo)的物的實(shí)際交付。

出賣人將由他人保管的標(biāo)的物出賣的，可將對(duì)保管人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與給買受人，以代替現(xiàn)實(shí)交付。例:甲9月1日把筆記本委托乙保管,甲9月10日又把筆記本賣與丙,此時(shí),丙可以直接請(qǐng)求乙返還筆記本.問:筆記本所有權(quán)何時(shí)歸丙？例：出賣人將已經(jīng)出租的標(biāo)的物或由他人保管的標(biāo)的物出賣的，可將對(duì)承租人的租賃物的返還請(qǐng)求權(quán)或?qū)?duì)保管人、倉(cāng)儲(chǔ)人的返還請(qǐng)求權(quán)讓與給買受人，以代標(biāo)的物的實(shí)際交付。比較常見的指示交付是將提單、倉(cāng)單交付給買受人，以代替貨物的實(shí)際交付。

③占有改定《物權(quán)法》27動(dòng)產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)，雙方又約定由出讓人繼續(xù)占有該動(dòng)產(chǎn)的，物權(quán)自該約定生效時(shí)發(fā)生效力。例：甲、乙9月1日簽訂鋼琴買賣合同，由于甲將在9月5日參加一個(gè)鋼琴大賽，故甲、乙約定，合同訂立后即為交付，但甲可保留鋼琴至9月6日，此間甲代乙占有。問：鋼琴所有權(quán)何時(shí)歸乙？例：買賣雙方在簽訂買賣合同時(shí)又簽訂租賃合同，由出賣人租用標(biāo)的物，則自租賃合同生效之時(shí)，標(biāo)的物即為交付。對(duì)于各種不同交付方式，合同法確定的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)原則是交付主義：(1)買受人親自提取標(biāo)的物的，出賣人將標(biāo)的物置于約定或法定地點(diǎn)時(shí)起，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。(2)出賣人出賣交由承運(yùn)人運(yùn)輸?shù)脑谕緲?biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)起，在途風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。(3)對(duì)于需要運(yùn)輸?shù)臉?biāo)的物，沒有約定交付地點(diǎn)或約定不明確的，自出賣人將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人起，風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。(4)買受人受領(lǐng)遲延的，自遲延成立時(shí)起負(fù)擔(dān)標(biāo)的物風(fēng)險(xiǎn)。

習(xí)題：某賓館為了8月8日的開業(yè)慶典，于8月7日向電視臺(tái)租借一臺(tái)攝像機(jī)。慶典之日，工作人員不慎摔壞攝像機(jī)，賓館決定按原價(jià)買下，以抵償電視臺(tái)的損失，遂于8月9日通過電話向電視臺(tái)負(fù)責(zé)人表明此意，對(duì)方表示同意。8月15日，賓館依約定向電視臺(tái)支付了價(jià)款。攝像機(jī)所有權(quán)何時(shí)轉(zhuǎn)移？A.8月7日B.8月8日C.8月9日D.8月15日五合同的格式及寫作（一）合同的樣式（二）合同的構(gòu)成要素（必須包含的要素）（三）合同的示范文本（四）合同的格式條款（一）合同的樣式1表格式2條款式3表格條款結(jié)合式（二）合同的構(gòu)成要素1標(biāo)題（合同首頁(yè)上方居中）（1）.合同性質(zhì)+文種

《借款合同》《購(gòu)書合同》《倉(cāng)儲(chǔ)合同》

（2）.合同標(biāo)的+合同性質(zhì)+文種

《松下電視機(jī)買賣合同》《汽車租賃合同》2各方當(dāng)事人名稱或姓名：

（1）.訂立合同雙（各）方：供貨單位：XXXXXX，以下簡(jiǎn)稱甲方。購(gòu)貨單位：XXXXXX，以下簡(jiǎn)稱乙方。（2）.甲方：XXXXXXX

乙方：XXXXXXX

（3）.發(fā)包方（供方）：XXXXXXX

承包方（需方）：XXXXXXX3正文立約開頭語(yǔ)：簽定合同的目的或