超市裝修合同解除流程詳解

超市裝修合同解除流程詳解合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章解除條件2.1解除事由2.2解除通知2.3解除生效第三章解除程序3.1協(xié)商解除3.2調(diào)解程序3.3仲裁程序3.4訴訟程序第四章解除后的權(quán)益處理4.1費(fèi)用結(jié)算4.2財產(chǎn)返還4.3債務(wù)清償4.4權(quán)益轉(zhuǎn)讓第五章賠償責(zé)任5.1違約責(zé)任5.2侵權(quán)責(zé)任5.3合同解除責(zé)任第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)第七章爭議解決7.1爭議類型7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4仲裁解決7.5訴訟解決第八章合同的變更和解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九章合同的終止9.1終止事由9.2終止通知9.3終止生效第十章合同的失效10.1失效事由10.2失效通知10.3失效生效第十一章合同的檔案管理11.1檔案保管11.2檔案查詢11.3檔案歸檔第十二章合同的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2檢查頻率12.3檢查內(nèi)容第十三章合同的培訓(xùn)與宣傳13.1培訓(xùn)對象13.2培訓(xùn)內(nèi)容13.3宣傳方式第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的解除14.3合同的終止14.4合同的失效14.5合同的解釋權(quán)14.6合同的生效日期合同編號_________第一章總則1.1合同背景1.2合同主體1.3合同目的1.4合同效力第二章解除條件2.1解除事由2.2解除通知2.3解除生效第三章解除程序3.1協(xié)商解除3.2調(diào)解程序3.3仲裁程序3.4訴訟程序第四章解除后的權(quán)益處理4.1費(fèi)用結(jié)算4.2財產(chǎn)返還4.3債務(wù)清償4.4權(quán)益轉(zhuǎn)讓第五章賠償責(zé)任5.1違約責(zé)任5.2侵權(quán)責(zé)任5.3合同解除責(zé)任第六章保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3保密義務(wù)第七章爭議解決7.1爭議類型7.2協(xié)商解決7.3調(diào)解解決7.4仲裁解決7.5訴訟解決第八章合同的變更和解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序第九章合同的終止9.1終止事由9.2終止通知9.3終止生效第十章合同的失效10.1失效事由10.2失效通知10.3失效生效第十一章合同的檔案管理11.1檔案保管11.2檔案查詢11.3檔案歸檔第十二章合同的監(jiān)督與檢查12.1監(jiān)督機(jī)構(gòu)12.2檢查頻率12.3檢查內(nèi)容第十三章合同的培訓(xùn)與宣傳13.1培訓(xùn)對象13.2培訓(xùn)內(nèi)容13.3宣傳方式第十四章附則14.1合同的修訂14.2合同的解除14.3合同的終止14.4合同的失效14.5合同的解釋權(quán)14.6合同的生效日期（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_________________日期：_________________乙方簽字：_________________日期：_________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1甲方變更權(quán)甲方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場變化、經(jīng)營需要等原因，對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。變更事項包括但不限于合同金額、服務(wù)內(nèi)容、履行期限等。甲方應(yīng)在變更事項發(fā)生之日起五個工作日內(nèi)，以書面形式通知乙方。乙方收到通知后，應(yīng)在三個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，確認(rèn)變更事項。如乙方不同意變更，甲方有權(quán)解除合同。1.2甲方解除權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，包括但不限于遲延履行、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、違反法律法規(guī)等，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方解除合同后，乙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，歸還甲方提供的財產(chǎn)，并支付甲方因此遭受的損失。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1乙方提前履行權(quán)乙方在合同履行過程中，如提前完成合同義務(wù)，應(yīng)向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到申請后三個工作日內(nèi)回復(fù)乙方，確認(rèn)提前履行的事項。如甲方同意提前履行，雙方應(yīng)就提前履行后的權(quán)利義務(wù)進(jìn)行調(diào)整。如甲方不同意提前履行，乙方應(yīng)按原合同約定的時間繼續(xù)履行義務(wù)。2.2乙方違約責(zé)任乙方在合同履行過程中，如發(fā)生遲延履行、服務(wù)質(zhì)量不符合約定、違反法律法規(guī)等違約行為，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同的正常進(jìn)行。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)，不得偏袒任何一方。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介在合同履行過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。如雙方未約定承擔(dān)比例，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.3第三方中介解除權(quán)如第三方中介未能履行協(xié)助義務(wù)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)立即停止協(xié)助義務(wù)，退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)因此給甲乙雙方造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.超市裝修設(shè)計方案2.超市裝修施工圖紙3.超市裝修材料清單4.超市裝修工程進(jìn)度計劃5.超市裝修費(fèi)用預(yù)算6.超市裝修合同解除流程圖7.超市裝修合同爭議解決流程圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方遲延支付裝修費(fèi)用2.乙方遲延完成裝修工程3.甲方未按約定提供施工場地4.乙方使用不符合約定的裝修材料5.乙方未按約定時間交付裝修成果6.甲方未按約定支付乙方工程款7.雙方未按約定履行合同義務(wù)的其他情況三、法律名詞及解釋：1.合同解除：指合同當(dāng)事人按照約定或者依照法律規(guī)定，終止合同關(guān)系的法律行為。2.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)或者違反法律規(guī)定的行為。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.合同終止：指合同當(dāng)事人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系因一定法律事實的出現(xiàn)而終止。5.合同無效：指合同因違反法律規(guī)定或者違背公序良俗，自始不產(chǎn)生法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方遲延支付裝修費(fèi)用解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方按時支付裝修費(fèi)用；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)暫停施工，并依法維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方遲延完成裝修工程解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方按時完成裝修工程；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：甲方未按約定提供施工場地解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方提供施工場地；如協(xié)商無果，乙方有權(quán)解除合同，并依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方使用不符合約定的裝修材料解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商，要求乙方更換符合約定的裝修材料；如協(xié)商無果，甲方有權(quán)解除合同，并依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：乙方未按約定時間交付裝修成果解決辦法：甲方可以與乙方