高端住宅小區(qū)裝修施工協(xié)議

高端住宅小區(qū)裝修施工協(xié)議合同目錄第一章總則第一條款定義與解釋第二條款雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章工程概述第一條款工程內(nèi)容與范圍第二條款工程地點(diǎn)與施工時(shí)間第三章設(shè)計(jì)與規(guī)劃第一條款設(shè)計(jì)方案與審批第二條款規(guī)劃與施工圖第四章材料與設(shè)備第一條款材料質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第二條款設(shè)備選型與安裝第五章施工標(biāo)準(zhǔn)與要求第一條款施工質(zhì)量與工藝第二條款施工安全與環(huán)保第六章工程進(jìn)度與支付第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃與節(jié)點(diǎn)第二條款支付方式與進(jìn)度款第七章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量監(jiān)督與檢查第二條款質(zhì)量問題與處理第八章安全管理第一條款安全防護(hù)措施與規(guī)定第二條款安全事故與處理第九章變更與調(diào)整第一條款工程變更與審批第二條款工程調(diào)整與補(bǔ)償?shù)谑逻`約責(zé)任與爭議解決第一條款違約行為與責(zé)任第二條款爭議解決方式與途徑第十一章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件與程序第二條款合同終止的條件與后果第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容與范圍第二條款保密義務(wù)與責(zé)任第十三章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式與途徑第十四章其他條款第一條款合同的生效與終止條件第二條款雙方約定的其他事項(xiàng)合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款雙方的權(quán)益與義務(wù)第二章工程概述第一條款工程內(nèi)容與范圍第二條款工程地點(diǎn)與施工時(shí)間第三章設(shè)計(jì)與規(guī)劃第一條款設(shè)計(jì)方案與審批第二條款規(guī)劃與施工圖第四章材料與設(shè)備第一條款材料質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)第二條款設(shè)備選型與安裝第五章施工標(biāo)準(zhǔn)與要求第一條款施工質(zhì)量與工藝第二條款施工安全與環(huán)保第六章工程進(jìn)度與支付第一條款工程進(jìn)度計(jì)劃與節(jié)點(diǎn)第二條款支付方式與進(jìn)度款第七章質(zhì)量管理第一條款質(zhì)量監(jiān)督與檢查第二條款質(zhì)量問題與處理第八章安全管理第一條款安全防護(hù)措施與規(guī)定第二條款安全事故與處理第九章變更與調(diào)整第一條款工程變更與審批第二條款工程調(diào)整與補(bǔ)償?shù)谑逻`約責(zé)任與爭議解決第一條款違約行為與責(zé)任第二條款爭議解決方式與途徑第十一章合同的解除與終止第一條款合同解除的條件與程序第二條款合同終止的條件與后果第十二章保密條款第一條款保密內(nèi)容與范圍第二條款保密義務(wù)與責(zé)任第十三章法律適用與爭議解決第一條款法律適用第二條款爭議解決方式與途徑第十四章其他條款第一條款合同的生效與終止條件第二條款雙方約定的其他事項(xiàng)（合同方簽字區(qū)域）甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明甲方附加條款一：工程質(zhì)量保修第一條保修范圍與期限本合同工程完工后，甲方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定，提供一定期限的工程質(zhì)量保修服務(wù)。保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、防水、保溫、電氣、給排水、通風(fēng)與空調(diào)、消防等系統(tǒng)。保修期限自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為五年。第二條保修責(zé)任與處理在保修期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。對于非甲方原因造成的質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在核實(shí)情況后，根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商解決。甲方附加條款二：工程變更管理第一條變更程序與審批甲方如需對工程內(nèi)容、規(guī)模、設(shè)計(jì)等進(jìn)行變更，應(yīng)提前向乙方提出書面變更請求，并注明變更的具體內(nèi)容、理由及影響。乙方應(yīng)在收到變更請求后七個(gè)工作日內(nèi)，提出變更實(shí)施方案及變更費(fèi)用預(yù)算，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實(shí)施。第二條變更費(fèi)用與補(bǔ)償因變更導(dǎo)致工程費(fèi)用增加或工期延長時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方提交的費(fèi)用預(yù)算予以支付。如變更導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況給予合理補(bǔ)償。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明乙方附加條款一：施工進(jìn)度管理第一條進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和實(shí)際情況，制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方審批。如因特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，并提交進(jìn)度調(diào)整方案。第二條進(jìn)度延誤的后果如乙方未按約定完成施工任務(wù)，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。乙方應(yīng)承擔(dān)因延誤導(dǎo)致的甲方損失，并按照實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償。乙方附加條款二：工程質(zhì)量與安全第一條質(zhì)量管理措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第二條安全管理措施乙方應(yīng)全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并按照實(shí)際情況給予賠償。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明第三方中介附加條款一：中介服務(wù)內(nèi)容與范圍第一條中介服務(wù)內(nèi)容第三方中介在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。第二條中介服務(wù)范圍第三方中介的服務(wù)范圍包括但不限于：合同解釋、爭議調(diào)解、工程進(jìn)度協(xié)調(diào)、質(zhì)量監(jiān)督等。第三方中介附加條款二：中介費(fèi)用與支付第一條中介費(fèi)用甲方、乙方同意按照約定的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)向第三方中介支付中介服務(wù)費(fèi)用。中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第二條費(fèi)用支付方式中介服務(wù)費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行支付。支付時(shí)，甲方、乙方應(yīng)向第三方中介提供合法有效的支付憑證。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)方案與施工圖紙2.材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與設(shè)備選型清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃與節(jié)點(diǎn)時(shí)間表4.質(zhì)量保修證書與保修條款5.安全管理制度與安全防護(hù)措施6.工程變更申請表與變更審批記錄7.違約金計(jì)算公式與賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式與法律適用說明9.保密協(xié)議與保密內(nèi)容清單10.其他雙方約定的相關(guān)文件與資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款2.乙方未按約定時(shí)間完成施工任務(wù)3.乙方使用的材料或設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.乙方在施工過程中出現(xiàn)安全事故5.甲方未按約定提供施工場地或施工條件6.甲方未按約定時(shí)間提供設(shè)計(jì)圖紙或變更請求7.第三方中介未按約定提供中介服務(wù)8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.合同：雙方或多方為實(shí)現(xiàn)一定目的，明確相互權(quán)利義務(wù)的協(xié)議。2.甲方：指合同中承擔(dān)發(fā)包人角色的一方。3.乙方：指合同中承擔(dān)承包人角色的一方。4.第三方中介：指合同中承擔(dān)協(xié)調(diào)、協(xié)助履行合同的一方。5.違約金：一方未履行合同義務(wù)時(shí)，按照約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。6.保修：承包人對工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題提供修復(fù)或更換服務(wù)。7.爭議解決：解決合同履行過程中產(chǎn)生的不一致或糾紛的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃，必要時(shí)安排加班或增派人員。2.材料質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：立即更換不合格材料，重新檢驗(yàn)，索賠損失。3.安全事故發(fā)生：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，調(diào)查原因，承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.設(shè)計(jì)變更：提交變更申請，協(xié)商調(diào)整工程內(nèi)容與費(fèi)用。5.支付糾紛：核對支付條款，協(xié)商解決，必要時(shí)申請法律途徑。6.中介服務(wù)不足：溝通反饋，要求中介補(bǔ)