森林公園別墅裝修合同

森林公園別墅裝修合同合同目錄第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)1.3合同宗旨第二章裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程概述2.2裝修項(xiàng)目列表2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制3.3付款方式及進(jìn)度第四章工期及進(jìn)度計(jì)劃4.1工期概述4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表4.3工期延誤及違約責(zé)任第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)責(zé)任與要求5.2施工質(zhì)量與監(jiān)督5.3施工安全與防護(hù)第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)備選型及安裝6.3材料設(shè)備驗(yàn)收與保管第七章質(zhì)量保修7.1保修范圍與期限7.2保修責(zé)任與處理流程7.3保修費(fèi)用及支付第八章合同變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3變更與解除的程序及后果第九章違約責(zé)任9.1違約行為及后果9.2賠償責(zé)任及計(jì)算方式9.3違約責(zé)任免除第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止及后續(xù)處理第十二章一般條款12.1合同的履行與監(jiān)督12.2信息的保密與保護(hù)12.3不可抗力與意外事件第十三章合同的解除、終止和廢止13.1合同解除的條件和程序13.2合同終止的條件和程序13.3合同廢止的條件和程序第十四章附則14.1合同的附件14.2合同的修改和補(bǔ)充14.3合同的解除和終止的效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同當(dāng)事人1.2合同簽訂依據(jù)本合同是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致簽訂的；1.3合同宗旨本合同的宗旨是明確甲乙雙方在森林公園別墅裝修工程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程質(zhì)量，按時(shí)完成工程，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。第二章裝修工程范圍及內(nèi)容2.1裝修工程概述本工程為森林公園別墅裝修工程，包括但不限于室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，水電布線改造，家具安裝等；2.2裝修項(xiàng)目列表（此處列舉具體裝修項(xiàng)目，如：墻面涂料、地板鋪設(shè)、水電改造等）；2.3裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求本工程應(yīng)按照甲方提供的裝修方案和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，具體要求詳見(jiàn)附件一。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本工程合同總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元；3.2價(jià)格調(diào)整機(jī)制（此處描述價(jià)格調(diào)整的條件和程序）；3.3付款方式及進(jìn)度甲方按照工程進(jìn)度分階段支付工程款，具體支付方式和進(jìn)度詳見(jiàn)附件二。第四章工期及進(jìn)度計(jì)劃4.1工期概述本工程計(jì)劃開(kāi)工日期為_(kāi)___年__月__日，計(jì)劃竣工日期為_(kāi)___年__月__日；4.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及時(shí)間表（此處列舉關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)及相應(yīng)的時(shí)間表）；4.3工期延誤及違約責(zé)任（此處描述工期延誤及違約責(zé)任的相關(guān)條款）。第五章設(shè)計(jì)與施工5.1設(shè)計(jì)責(zé)任與要求乙方應(yīng)按照甲方提供的裝修方案進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)，并提交給甲方審批；5.2施工質(zhì)量與監(jiān)督乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，接受甲方的監(jiān)督和檢查；5.3施工安全與防護(hù)乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全和衛(wèi)生。第六章材料與設(shè)備6.1材料供應(yīng)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照甲方要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)；6.2設(shè)備選型及安裝乙方應(yīng)按照甲方要求選型和安裝設(shè)備，并保證設(shè)備正常運(yùn)行；6.3材料設(shè)備驗(yàn)收與保管甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并妥善保管。第七章質(zhì)量保修7.1保修范圍與期限本工程保修范圍包括但不限于裝修項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、墻面、地面、天花板等，保修期限為_(kāi)___年；7.2保修責(zé)任與處理流程乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對(duì)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)，如甲方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)進(jìn)行修復(fù)；7.3保修費(fèi)用及支付（此處描述保修費(fèi)用及支付的相關(guān)條款）。第八章合同變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；8.2合同解除條件合同解除的條件如下：（此處列舉合同解除的條件）；8.3變更與解除的程序及后果合同變更或解除應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行，并依法追究相應(yīng)責(zé)任。第九章違約責(zé)任9.1違約行為及后果（此處列舉違約行為及相應(yīng)后果）；9.2賠償責(zé)任及計(jì)算方式違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額按照雙方約定的計(jì)算方式計(jì)算；9.3違約責(zé)任免除（此處描述違約責(zé)任免除的條件）。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟；10.2仲裁或訴訟地點(diǎn)及法院雙方約定在本合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟，或提交____仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁；10.3爭(zhēng)議解決時(shí)間限制雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起____天內(nèi)向約定的仲裁機(jī)構(gòu)或法院提起訴訟。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；11.2合同變更程序合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議；11.3合同終止及后續(xù)處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第十二章一般條款12.1合同的履行與監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并互相監(jiān)督；12.2信息的保密與保護(hù)甲乙雙方應(yīng)對(duì)合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密和隱私予以保密，并采取措施保護(hù)；12.3不可抗力與意外事件因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十三章合同的解除、終止和廢止13.1合同解除的條件和程序（此處列舉合同解除的條件和程序）；13.2合同終止的條件和程序（此處列舉合同終止的條件和程序）；13.3合同廢止的條件和程序（此處列舉合同廢止的條件和程序）。第十四章附則14.1合同的附件本合同附件包括：（此處列舉附件名稱）；14.2合同的修改和補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效；14.3合同的解除和終止的效力合同解除或終止后，本合同約定的權(quán)利和義務(wù)隨之終止。甲方簽字：_________乙方簽字：_________簽訂日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料品牌甲方有權(quán)要求乙方在裝修過(guò)程中使用指定的材料品牌，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料，并保證材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退款。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，以確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和檢查，并按照甲方的要求及時(shí)整改。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中有權(quán)提出變更要求，包括但不限于裝修項(xiàng)目的增減、設(shè)計(jì)方案的調(diào)整等。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并按照約定的程序進(jìn)行合同價(jià)格的調(diào)整。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)完成的裝修工程進(jìn)行驗(yàn)收，乙方應(yīng)按照甲方的要求提供驗(yàn)收條件。如甲方對(duì)工程質(zhì)量不滿意，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至甲方滿意。5.甲方索賠權(quán)如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)向乙方提出索賠。乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和施工安全負(fù)責(zé)，保證工程符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和安全要求。如工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方因此遭受的損失。乙方應(yīng)按照甲方的要求提供工程進(jìn)度報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督。3.乙方材料和設(shè)備供應(yīng)乙方應(yīng)按照合同約定供應(yīng)材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量、性能和數(shù)量符合合同要求。如乙方提供的材料和設(shè)備不符合合同要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換或退款。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的甲方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，并采取措施保護(hù)。如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密和隱私，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.乙方違約責(zé)任如乙方未按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并按照約定的方式和時(shí)間支付。如甲乙雙方未能就第三方中介費(fèi)用達(dá)成一致，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能按照合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求提供相關(guān)服務(wù)，并接受甲乙雙方的監(jiān)督。4.第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私予以保密，并采取措施保護(hù)。如第三方中介泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方中介的解約條件甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中解除與第三方中介的合作關(guān)系。如甲乙雙方?jīng)Q定解除合作關(guān)系，雙方應(yīng)提前通知第三方中介，并按照約定的方式處理后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修方案及設(shè)計(jì)圖紙2.材料品牌及規(guī)格說(shuō)明書(shū)3.設(shè)備選型及技術(shù)參數(shù)4.工程進(jìn)度計(jì)劃表5.付款憑證及進(jìn)度報(bào)告6.質(zhì)量保修卡7.施工安全措施及應(yīng)急預(yù)案8.合同變更協(xié)議9.違約賠償計(jì)算公式10.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付工程款未提供施工場(chǎng)地或提供的場(chǎng)地不符合要求未按約定提供材料或提供的材料不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定時(shí)間驗(yàn)收工程2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程未按設(shè)計(jì)方案施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)未按約定提供材料或設(shè)備泄露甲方商業(yè)秘密或隱私3.第三方中介違約行為未能公正、中立地協(xié)調(diào)雙方關(guān)系未能及時(shí)解決爭(zhēng)議或處理問(wèn)題泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或隱私未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)三、法律名詞及解釋：1.合同法合同雙方的合法權(quán)益受法律保護(hù)合同履行過(guò)程中應(yīng)遵守法律規(guī)定2.建筑法建筑施工應(yīng)符合國(guó)家建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定施工安全及質(zhì)量應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)3.違約金違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償根據(jù)合同約定或法律規(guī)定確定金額4.保修施工質(zhì)量問(wèn)題在保修期內(nèi)由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)保修費(fèi)用由乙方承擔(dān)四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤提前溝通，制定緊急預(yù)案調(diào)整施工計(jì)劃，