房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研居間合同

房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研居間合同合同目錄第一章定義與解釋1.1本合同的定義1.2合同雙方的定義1.3房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的定義1.4居間服務(wù)的定義第二章合同主體2.1甲方（委托方）的基本信息2.2乙方（居間方）的基本信息第三章調(diào)研目的和范圍3.1調(diào)研目的3.2調(diào)研范圍3.3調(diào)研內(nèi)容第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容4.2服務(wù)的時(shí)間安排4.3服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)第五章合同的價(jià)格和支付方式5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3支付時(shí)間第六章合同的履行6.1甲方的義務(wù)6.2乙方的義務(wù)6.3合同的變更和終止第七章保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3適用法律第九章違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任9.2乙方的違約責(zé)任第十章不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的后果第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的終止第十二章其他條款12.1通知和送達(dá)12.2合同的完整性和獨(dú)立性12.3合同的修改和補(bǔ)充第十三章附則13.1合同的附件13.2合同的簽訂日期13.3合同的有效期第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式14.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)14.3適用法律合同編號(hào)：_________第一章定義與解釋1.1本合同的定義：本合同是指甲方委托乙方進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的居間服務(wù)合同。1.2合同雙方的定義：甲方是指需要進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的委托方，乙方是指提供房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研居間服務(wù)的居間方。1.3房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研的定義：房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研是指對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求、供給、價(jià)格、競(jìng)爭(zhēng)等因素進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)查和分析。1.4居間服務(wù)的定義：居間服務(wù)是指乙方在甲方和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)提供商之間起到介紹和聯(lián)系的作用，協(xié)助甲方順利完成房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研。第二章合同主體2.1甲方（委托方）的基本信息：（此處填寫(xiě)甲方的基本信息，如公司名稱、地址、聯(lián)系人等）2.2乙方（居間方）的基本信息：（此處填寫(xiě)乙方的基本信息，如公司名稱、地址、聯(lián)系人等）第三章調(diào)研目的和范圍3.2調(diào)研范圍：本次調(diào)研的范圍包括房地產(chǎn)市場(chǎng)的基本情況、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情況、消費(fèi)者需求情況等。第四章居間服務(wù)內(nèi)容4.1乙方提供的服務(wù)內(nèi)容：乙方負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)提供商，并協(xié)助甲方與調(diào)研服務(wù)提供商進(jìn)行溝通和協(xié)商。4.2服務(wù)的時(shí)間安排：乙方應(yīng)在甲方要求的調(diào)研起始日期前，協(xié)助甲方與調(diào)研服務(wù)提供商達(dá)成合作協(xié)議，并確保調(diào)研工作的順利進(jìn)行。4.3服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)確保所提供的居間服務(wù)符合行業(yè)規(guī)范，盡力保障甲方的利益，確保調(diào)研服務(wù)的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)。第五章合同的價(jià)格和支付方式5.1合同價(jià)格：合同價(jià)格為人民幣【】元整（大寫(xiě)：【】元整）。5.2支付方式：甲方支付乙方的服務(wù)費(fèi)用，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。5.3支付時(shí)間：甲方應(yīng)在合同簽訂后的【】個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同約定的服務(wù)費(fèi)用。第六章合同的履行6.2乙方的義務(wù)：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找合適的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)提供商，并協(xié)助甲方與調(diào)研服務(wù)提供商進(jìn)行溝通和協(xié)商。6.3合同的變更和終止：合同的變更和終止需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第七章保密條款7.1保密信息的定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。7.2保密義務(wù)：合同雙方應(yīng)對(duì)對(duì)方的保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密期限：保密信息的保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方同意通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【】。8.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第九章違約責(zé)任9.1甲方的違約責(zé)任：甲方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。9.2乙方的違約責(zé)任：乙方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的【】%。第十章不可抗力10.1不可抗力的定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。10.2不可抗力的后果：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任。第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的變更：合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.3合同的終止：合同終止后，乙方應(yīng)立即停止居間服務(wù)，并協(xié)助甲方處理后續(xù)事宜。第十二章其他條款12.1通知和送達(dá)：雙方通過(guò)電子郵件、快遞等方式發(fā)送的通知和文件，均視為有效送達(dá)。12.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同的任何條款均不影響合同的整體性和獨(dú)立性。12.3合同的修改和補(bǔ)充：合同的修改和補(bǔ)充需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第十三章附則13.1合同的附件：本合同附件包括【】。13.2合同的簽訂日期：本合同簽訂日期為【】。13.3合同的有效期：本合同自簽訂之日起至合同約定的服務(wù)履行完畢之日止。第十四章?tīng)?zhēng)議解決14.1爭(zhēng)議解決的方式：雙方同意通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。14.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為【】。14.3適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。（合同雙方簽字蓋章區(qū)域）甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定調(diào)研公司：甲方有權(quán)指定乙方必須使用的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研公司。說(shuō)明：此條款確保甲方能夠獲得來(lái)自指定調(diào)研公司的專業(yè)服務(wù)，以滿足甲方的特定需求。2.調(diào)研報(bào)告交付時(shí)間：乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方交付完整的調(diào)研報(bào)告。說(shuō)明：此條款確保乙方按時(shí)完成調(diào)研工作，滿足甲方的時(shí)效要求。3.額外服務(wù)請(qǐng)求：甲方可在合同履行期間，向乙方提出額外的服務(wù)請(qǐng)求。說(shuō)明：此條款允許甲方根據(jù)實(shí)際情況，向乙方提出額外的服務(wù)請(qǐng)求，以滿足甲方的changingneeds。4.調(diào)研報(bào)告修改：甲方對(duì)乙方交付的調(diào)研報(bào)告有異議時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行修改。說(shuō)明：此條款確保乙方在甲方不滿意調(diào)研報(bào)告的情況下，能夠根據(jù)甲方的要求進(jìn)行必要的修改，以滿足甲方的期望。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方選擇調(diào)研公司：乙方有權(quán)選擇適合甲方需求的房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研公司。說(shuō)明：此條款賦予乙方在選擇調(diào)研公司時(shí)的自主權(quán)，以確保調(diào)研服務(wù)的質(zhì)量和專業(yè)性。2.調(diào)研進(jìn)度報(bào)告：乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告調(diào)研工作的進(jìn)展情況。說(shuō)明：此條款確保甲方能夠了解調(diào)研工作的進(jìn)展，增加甲方的透明度。3.調(diào)研質(zhì)量控制：乙方應(yīng)確保調(diào)研工作的質(zhì)量，滿足甲方的要求。說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方對(duì)調(diào)研質(zhì)量的責(zé)任，確保乙方提供的調(diào)研服務(wù)達(dá)到甲方的標(biāo)準(zhǔn)。4.保密信息保護(hù)：乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的所有保密信息予以嚴(yán)格保護(hù)。說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)乙方對(duì)保密信息的保護(hù)責(zé)任，防止甲方信息泄露。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的角色：第三方中介應(yīng)在甲方和乙方之間發(fā)揮介紹和聯(lián)系的作用。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的職責(zé)，確保其能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁┯行У木娱g服務(wù)。2.第三方中介的報(bào)酬：第三方中介的報(bào)酬應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商確定。說(shuō)明：此條款確保第三方中介的報(bào)酬問(wèn)題能夠在甲方和乙方之間得到公平的解決。3.第三方中介的義務(wù)：第三方中介應(yīng)遵守合同的約定，為甲方和乙方提供誠(chéng)實(shí)、公正的居間服務(wù)。說(shuō)明：此條款強(qiáng)調(diào)第三方中介的合同義務(wù)，確保其能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁└哔|(zhì)量的服務(wù)。4.第三方中介的責(zé)任：第三方中介應(yīng)對(duì)因其過(guò)失導(dǎo)致的甲方和乙方的損失承擔(dān)責(zé)任。說(shuō)明：此條款明確第三方中介的責(zé)任，防止因其過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方的利益受損。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研需求說(shuō)明書(shū)2.調(diào)研公司資質(zhì)證明文件3.調(diào)研工作進(jìn)度計(jì)劃表4.調(diào)研報(bào)告格式和要求說(shuō)明5.保密信息清單6.第三方中介的介紹和推薦信7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)證明文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用未提供必要的信息和資料未按時(shí)履行合同約定的義務(wù)2.乙方違約行為：未按合同約定提供服務(wù)未按時(shí)交付調(diào)研報(bào)告未保證調(diào)研質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.第三方中介違約行為：未履行介紹和聯(lián)系的職責(zé)未提供誠(chéng)實(shí)、公正的居間服務(wù)因過(guò)失導(dǎo)致甲方和乙方損失三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研：對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的需求、供給、價(jià)格、競(jìng)爭(zhēng)等因素進(jìn)行系統(tǒng)的調(diào)查和分析。2.居間服務(wù)：在甲方和房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研服務(wù)提供商之間起到介紹和聯(lián)系的作用，協(xié)助甲方順利完成房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研。3.違約行為：違反合同約定的一方行為。4.違約金：違約方因違約行為應(yīng)支付給守約方的賠償金。5.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：發(fā)送催款通知，協(xié)商解決，如甲方仍不支付，可依法采取措施。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)交付調(diào)研報(bào)告。解決辦法：協(xié)商延期交付，如乙方仍不交付，可