租賃合同權益變更聲明

租賃合同權益變更聲明合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________電子郵箱：________________一、權益變更1.1甲方同意自本聲明簽訂之日起，將原租賃合同中租賃物的使用權全部轉讓給乙方。1.2乙方同意自本聲明簽訂之日起，按照原租賃合同的約定支付租金，并承擔租賃物的維修、保養(yǎng)等相關費用。1.3甲方保證在本聲明簽訂之日起至原租賃合同到期之日，不再將租賃物使用權轉讓給任何第三方。二、其他約定2.1本聲明自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原租賃合同繼續(xù)有效，但其中與本聲明不一致的條款以本聲明為準。2.2本聲明一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.3本聲明的修改、補充必須采用書面形式，經甲乙雙方共同簽署。2.4本聲明未盡事宜，按照原租賃合同的約定執(zhí)行。2.5本聲明簽訂后，甲乙雙方應嚴格按照約定履行各自的權利義務，如有糾紛，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.租賃合同權益變更聲明2.原租賃合同3.付款憑證4.維修、保養(yǎng)費用清單5.房產證復印件6.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件7.乙方身份證復印件8.授權委托書（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按照本聲明約定將租賃物使用權轉讓給乙方，視為違約。2.乙方未按照原租賃合同約定支付租金，視為違約。3.甲方未按照本聲明約定保證不再將租賃物使用權轉讓給任何第三方，視為違約。4.乙方未按照原租賃合同約定承擔維修、保養(yǎng)等相關費用，視為違約。5.雙方未按照本聲明或原租賃合同約定履行各自的權利義務，導致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方向承租方提供的用于租賃的物品。4.租金：指承租方按照租賃合同約定向出租方支付的費用。5.維修、保養(yǎng)費用：指租賃物在租賃期間所需進行的維修、保養(yǎng)所產生的費用。6.違約：指合同一方或雙方未按照合同約定履行義務的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照本聲明約定將租賃物使用權轉讓給乙方。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方未按照原租賃合同約定支付租金。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付租金；如乙方仍不支付，甲方可依法向法院提起訴訟。3.問題：租賃物在使用過程中出現損壞或故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，并按照約定承擔維修、保養(yǎng)費用；甲方應協(xié)助乙方進行維修、保養(yǎng)。4.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.甲方為出租方，乙方為承租方，雙方簽訂原租賃合同。2.甲方擬將租賃物使用權轉讓給乙方，乙方同意接受。3.乙方按照原租賃合同約定支付租金，并承擔維修、保養(yǎng)