2024惠州市惠陽區(qū)代建項目管理局建設(shè)工程合同管理辦法

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：惠州市惠陽區(qū)代建項目管理局乙方（承包方）：【填寫乙方全稱】一、工程概述1.1工程名稱：【填寫工程名稱】1.2工程地點：【填寫工程地點】1.3工程內(nèi)容：【填寫工程內(nèi)容】1.4工程規(guī)模：【填寫工程規(guī)?！?.5工程預(yù)算：【填寫工程預(yù)算】二、合同工期2.1工期自【填寫開工日期】起至【填寫竣工日期】止。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)現(xiàn)行相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件和施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。四、合同價款4.1雙方確認(rèn)，本合同工程總價款為【填寫合同總價】元（大寫：【填寫合同總價大寫】）。4.2乙方在合同簽訂后【填寫付款期限】內(nèi)，向甲方提交工程進(jìn)度款申請，甲方按照實際完成工程量予以支付。五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）負(fù)責(zé)辦理工程建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)。（2）提供施工圖紙、設(shè)計文件及相關(guān)技術(shù)資料。（3）按照合同約定支付工程進(jìn)度款。（4）協(xié)調(diào)解決工程施工中的有關(guān)事項。5.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定完成工程建設(shè)任務(wù)。（2）保證工程質(zhì)量，確保工程安全。（3）按期提交工程進(jìn)度款申請。（4）接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查。六、違約責(zé)任6.1甲方違約：（1）未按約定支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)停止施工。（2）未履行合同約定的其他義務(wù)，導(dǎo)致工程無法正常進(jìn)行。6.2乙方違約：（1）未按約定完成工程，甲方有權(quán)解除合同。（2）工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方返工、整改。七、爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：惠州市惠陽區(qū)代建項目管理局乙方（蓋章）：【填寫乙方全稱】簽訂日期：【填寫簽訂日期】注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的資質(zhì)和合法性：解決辦法：在簽訂合同前，應(yīng)核實雙方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等相關(guān)文件，確保雙方具備簽訂和履行合同的資格。2.注意合同價款的支付和結(jié)算：解決辦法：明確支付方式和時間，約定清晰的進(jìn)度款申請流程和驗收標(biāo)準(zhǔn)，確保雙方在支付和接收款項時符合約定。3.注意工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：解決辦法：詳細(xì)約定工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行質(zhì)量檢查和驗收，發(fā)現(xiàn)問題及時整改，確保工程質(zhì)量符合要求。4.注意工期延誤和違約責(zé)任：解決辦法：明確工期延誤的原因和責(zé)任歸屬，約定違約金或損害賠償?shù)挠嬎惴椒ê椭Ц读鞒?，保障雙方的權(quán)益。5.注意合同的變更和解除：解決辦法：約定合同變更和解除的條件和程序，確保雙方在合同執(zhí)行過程中對變更和解除有明確的理解和共識。6.注意爭議解決方式：解決辦法：在合同中明確爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟，并約定具體的管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：解釋：是中華人民共和國立法機(jī)關(guān)制定的關(guān)于合同行為的基本法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和違約責(zé)任等方面的原則和規(guī)定。2.發(fā)包方（甲方）：解釋：指委托他人進(jìn)行工程建設(shè)或提供服務(wù)的當(dāng)事人，在本合同中為惠州市惠陽區(qū)代建項目管理局。3.承包方（乙方）：解釋：指接受發(fā)包方委托，承擔(dān)工程建設(shè)或提供服務(wù)的當(dāng)事人，在本合同中需填寫乙方的全稱。4.合同工期：解釋：指合同約定的工程開始施工到工程竣工的時間段，本合同中需填寫具體的開工日期和竣工日期。5.工程質(zhì)量：解釋：指工程符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定的要求，包括設(shè)計文件和施工圖紙的遵循程度。6.合同價款：解釋：指雙方約定的工程總價款，包括合同總價和大寫金額。7.違約責(zé)任：解釋：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：解釋：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的方法。應(yīng)用場合：1.適用于惠州市惠陽區(qū)代建項目管理局委托乙方進(jìn)行建設(shè)工程的情況。2.適用于乙方作為承包方，承擔(dān)工程建設(shè)的任務(wù)。補充條款：1.工程變更條款：約定合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)如何處理變更事宜，包括價款、工期等方面的調(diào)整。2.不可抗力條款：約定因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行時，雙方的責(zé)任和義務(wù)以及處理方式。3.保密條款：約定合同雙方在合同執(zhí)行過程中，對涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息予以保密，并約定保密期限和泄露后的處理措施。4.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：約定合同雙方在工程建設(shè)過程中，對產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，并約定相關(guān)的權(quán)益分配和侵權(quán)責(zé)任。5.爭端解決條款：約定合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭端的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。附件列表：1.甲方（發(fā)包方）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件。2.乙方（承包方）的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書復(fù)印件。3.工程設(shè)計文件、施工圖紙等相關(guān)