2024建筑安裝工程承包合同范本

?合同編號(hào)：__________合同各方：第一條工程概況1.1本項(xiàng)目的工程名稱：____________________。1.2本項(xiàng)目的工程地點(diǎn)：____________________。1.3本項(xiàng)目的工程規(guī)模：____________________。1.4本項(xiàng)目的工程內(nèi)容：____________________。第二條合同價(jià)格2.1本項(xiàng)目的合同總金額為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：_____元。2.2合同價(jià)格包括但不限于：工程設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、稅金、利潤(rùn)及風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用等。2.3合同價(jià)格采取固定價(jià)格方式，不因材料價(jià)格、人工費(fèi)用等變動(dòng)而調(diào)整。第三條合同履行3.1承包方應(yīng)按照合同約定，完成本項(xiàng)目的建筑安裝工程。3.2承包方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，提交工程進(jìn)度報(bào)告，并按委托方要求進(jìn)行工程質(zhì)量保修。3.3委托方應(yīng)按照合同約定，向承包方支付合同價(jià)款。3.4委托方應(yīng)協(xié)助承包方辦理與本項(xiàng)目有關(guān)的施工許可、驗(yàn)收等手續(xù)。第四條合同價(jià)款的支付4.1委托方應(yīng)在本項(xiàng)目完成后，向承包方支付合同總金額的95%作為工程款。4.2剩余的5%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下，予以支付。4.3合同價(jià)款的支付，應(yīng)按照雙方約定的付款方式進(jìn)行。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2承包方如未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格之日止。7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保在簽訂合同前已充分了解對(duì)方的信譽(yù)、資質(zhì)、能力等信息，以保證合同的履行。解決辦法：在簽訂合同前，進(jìn)行盡職調(diào)查，獲取對(duì)方的信用報(bào)告、歷史業(yè)績(jī)、評(píng)價(jià)等信息。2.合同中應(yīng)明確工程項(xiàng)目的范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等關(guān)鍵條款，以避免履行過(guò)程中的誤解。解決辦法：詳細(xì)描述工程項(xiàng)目的范圍，設(shè)定明確的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和工期要求，并將其納入合同條款。3.合同價(jià)款的支付方式和時(shí)間應(yīng)明確，避免支付糾紛。解決辦法：在合同中約定詳細(xì)的支付方式和時(shí)間表，確保雙方對(duì)支付有共同的理解。4.雙方應(yīng)關(guān)注合同中的違約責(zé)任條款，以明確違約行為及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。解決辦法：詳細(xì)列出違約行為，約定清晰的違約責(zé)任及賠償方式。5.注意合同中的爭(zhēng)議解決方式，確保在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。解決辦法：約定明確的爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.建筑安裝工程：指建筑物內(nèi)部各種設(shè)備的安裝和調(diào)試工作，包括給排水、供電、通風(fēng)、空調(diào)、消防等系統(tǒng)。2.委托方：指委托他人完成工程項(xiàng)目的單位或個(gè)人。3.承包方：指接受委托，承擔(dān)工程項(xiàng)目施工的單位。4.合同價(jià)款：指雙方約定的為完成工程項(xiàng)目，承包方應(yīng)收取的金額。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.質(zhì)量保證金：指為保證工程質(zhì)量，委托方在支付合同價(jià)款時(shí)預(yù)留的一部分資金。7.質(zhì)保期：指工程完工驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任的期限。8.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過(guò)程中，雙方發(fā)生糾紛時(shí)采取的措施和方法，以達(dá)到解決糾紛的目的。應(yīng)用場(chǎng)合：1.建筑安裝工程項(xiàng)目：適用于各類建筑物的建筑安裝工程，如住宅、商業(yè)、辦公樓等。2.工程項(xiàng)目合作：適用于委托方與承包方之間的工程項(xiàng)目合作。3.工程承包合同簽訂：適用于雙方簽訂建筑安裝工程承包合同的情況。補(bǔ)充條款：1.工程變更：如工程項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中發(fā)生變更，雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工期、價(jià)款等事項(xiàng)。2.不可抗力：如因不可抗力導(dǎo)致工程無(wú)法按約定完成，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整工期和價(jià)款。3.保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及與工程項(xiàng)目相關(guān)的商業(yè)秘密保密，不得泄露給第三方。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：雙方明確各自的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬，確保工程過(guò)程中不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.環(huán)境保護(hù)：雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保工程過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。附件列表：1.工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件：包括工程圖紙、技術(shù)要求、材料選型等。2.承包方資質(zhì)證明：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)、人員資格證書(shū)等。3.工程量清單：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目所需的材料、設(shè)備、人工等數(shù)量和費(fèi)用。4.施工方