2024廠房租賃合同樣書

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯(lián)系人：__________________________聯(lián)系電話：________________________鑒于甲方擁有位于___________（地址）的廠房，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方擁有的廠房，并按照約定的條款支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物甲方同意將位于___________（地址）的廠房出租給乙方使用，乙方同意租賃該廠房。廠房的具體面積、結(jié)構(gòu)和設(shè)施等詳見附件。第二條租金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：____元/月/平方米。2.租金支付方式：乙方每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。3.租金支付地點：____________________。第三條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__天書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第四條維修責(zé)任1.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)廠房的建筑結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備設(shè)施的正常運行。2.乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔工作，并確保廠房內(nèi)的安全。第五條保險乙方應(yīng)按照甲方的要求，辦理廠房保險，并將保險公司名稱、保險合同號和保險金額書面告知甲方。第六條違約責(zé)任1.甲方未按照約定提供廠房的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。2.乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的__%。第七條解除合同1.雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理手續(xù)。2.一方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。第八條其他約定1.雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房進(jìn)行非法活動。2.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：______________________注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準(zhǔn)確無誤：在簽訂合同前，雙方應(yīng)認(rèn)真核驗對方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保無誤。如發(fā)現(xiàn)信息有誤，應(yīng)及時更正。解決辦法為雙方協(xié)商一致，進(jìn)行更正。2.明確租賃物及租金：雙方應(yīng)詳細(xì)描述租賃物的地址、面積、結(jié)構(gòu)及設(shè)施，并明確租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式和地點。如在租賃期間發(fā)生租賃物變動，應(yīng)及時通知對方并調(diào)整租金。解決辦法為雙方協(xié)商一致，修改合同相關(guān)條款。3.租賃期限及續(xù)約：本合同租賃期限為固定年限，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。如乙方需續(xù)約，應(yīng)提前通知甲方并簽訂新的租賃合同。解決辦法為雙方協(xié)商一致，簽訂新的租賃合同。4.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)維護(hù)廠房的建筑結(jié)構(gòu)安全和設(shè)備設(shè)施的正常運行，乙方負(fù)責(zé)日常使用中的維護(hù)和清潔工作。如因乙方原因?qū)е聫S房損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。解決辦法為乙方負(fù)責(zé)修復(fù)損壞部分，并承擔(dān)相關(guān)費用。5.保險：乙方應(yīng)按照甲方的要求辦理廠房保險，并將保險公司名稱、保險合同號和保險金額書面告知甲方。如乙方未辦理保險，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。解決辦法為乙方辦理保險，并將相關(guān)信息告知甲方。6.違約責(zé)任：如甲方未按照約定提供廠房或乙方未按照約定支付租金，雙方均有權(quán)要求對方支付違約金。解決辦法為違約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.解除合同：雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書面通知對方，并按照約定辦理手續(xù)。如一方違反合同規(guī)定，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付違約金。解決辦法為雙方協(xié)商一致，解除合同，并按照約定辦理手續(xù)。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。4.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間范圍。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)支付給對方的經(jīng)濟(jì)賠償。6.保險：指為防止意外損失，承租方按照出租方要求辦理的保險。7.解除合同：指雙方或一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，提前終止合同關(guān)系的行為。8.友好協(xié)商：指雙方在發(fā)生爭議時，通過相互溝通、諒解，達(dá)成一致意見的過程。應(yīng)用場合：1.廠房租賃：適用于甲方擁有廠房資源，乙方需要租賃廠房進(jìn)行生產(chǎn)、辦公等活動的場合。2.企業(yè)擴(kuò)張：適用于企業(yè)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，租賃更多廠房空間的場合。3.項目合作：適用于雙方因合作項目需要，共同租賃廠房進(jìn)行項目開發(fā)的場合。4.臨時使用：適用于乙方因臨時需求，如短期生產(chǎn)、展覽等，租賃廠房的場合。補充條款：1.寵物管理：雙方約定乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，及寵物的種類、數(shù)量、管理責(zé)任等。2.安全管理：雙方約定廠房內(nèi)的安全管理措施，如消防設(shè)備、應(yīng)急預(yù)案等。3.環(huán)保要求：雙方約定乙方應(yīng)遵守的環(huán)保規(guī)定，如廢棄物處理、節(jié)能減排等。4.變更條款：雙方約定在合同履行過程中，如發(fā)生租賃物或租金等變更，應(yīng)如何處理。5.提前解約：雙方約定在合同期內(nèi)，提前解除合同的條件、違約金等。附件列表：1.廠房平面圖：詳細(xì)展示廠房的布局、面積、功能區(qū)等信息。2.設(shè)備清單：列出廠房內(nèi)提供的設(shè)備設(shè)施，及其型號、數(shù)量、狀態(tài)等。3.保險公司資質(zhì)證明：乙方