【代理合同】房地產(chǎn)代理合同

【代理合同】房地產(chǎn)代理合同房地產(chǎn)代理合同第一條合同雙方甲方（全稱）：_________（以下簡稱“甲方”）乙方（全稱）：_________（以下簡稱“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠信的原則，就房地產(chǎn)代理事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同所涉及的標(biāo)的為_________（具體房地產(chǎn)項目名稱及地址）。2.雙方同意乙方作為甲方的房地產(chǎn)代理，負責(zé)以下相關(guān)業(yè)務(wù)：-房產(chǎn)的銷售與推廣；-買賣雙方的洽談及合同簽署的協(xié)助；-提供市場調(diào)研與評估服務(wù)；-其他雙方協(xié)商一致的業(yè)務(wù)。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：-組織房地產(chǎn)展示活動；-制定市場推廣計劃；-為甲方提供市場動態(tài)及競爭對手分析；-其他經(jīng)甲方認(rèn)可的服務(wù)內(nèi)容。2.乙方保證按照合同要求，按時完成工作，確保符合甲方的質(zhì)量要求。第四條合同期限1.本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿，若雙方無異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補充協(xié)議。第五條工作/產(chǎn)品質(zhì)量1.乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合以下質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：-及時、準(zhǔn)確地傳達信息；-進行有效的市場推廣；-維護良好的客戶關(guān)系。2.若乙方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，整改未達標(biāo)的，甲方可解除合同。第六條付款方式1.本合同總金額為_________元（大寫：_________元整）。2.付款方式：甲方應(yīng)在以下期限內(nèi)向乙方支付款項：-合同簽署后支付____%作為預(yù)付款；-在乙方完成主要服務(wù)后支付____%；-余款在物業(yè)交易完成后支付。3.乙方應(yīng)在收到款項后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時付款；-提供必要的協(xié)助和資料；-有權(quán)隨時了解乙方的工作進度及市場反饋。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的服務(wù)；-應(yīng)保守甲方的商業(yè)秘密，不得向第三方透露相關(guān)信息；-按時交付，不得無故延誤。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金：_________元；2.若違約造成經(jīng)濟損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.乙方如未能提供約定的服務(wù)，甲方有權(quán)要求退款。第九條爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無法繼續(xù)履行；-由于不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實際履行情況結(jié)清款項。第十一條保密條款1.雙方在履行本合同過程中，均有義務(wù)對涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他相關(guān)資料保密，未經(jīng)對方書面同意，不得對外披露。2.違反保密條款的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條補充條款1.未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書面形式補充，本合同補充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點：_________---關(guān)鍵條款說明1.合同雙方：明確合同的主體，確保雙方身份合法。2.合同標(biāo)的：具體說明合同的內(nèi)容與范圍，避免模糊不清。3.服務(wù)范圍：詳細列出乙方的服務(wù)項目，確保乙方職責(zé)明確。4.合同期限：規(guī)定合同的有效期，避免合同超期。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：保證服務(wù)質(zhì)量，確保甲方權(quán)益。6.付款方式：明確支付流程，保障資金安全。7.權(quán)利與義務(wù)：清晰列出雙方的責(zé)任，以避免后續(xù)糾紛。8.違約責(zé)任：建立違約責(zé)任機制，保護合法權(quán)益。9.爭議解決：確保出現(xiàn)爭議時有明確解決途徑。10.保密條款：保護商業(yè)秘密，促進雙方信任。11.合同終止：規(guī)定合同終止條件，