業(yè)主專屬定制服務(wù)合同范本

業(yè)主專屬定制服務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY專業(yè)定制服務(wù)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼（區(qū)號-號碼）

合同簡介：

鑒于甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的企業(yè)，具備豐富的項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)驗(yàn)及資源，現(xiàn)擬對所開發(fā)的某高端住宅項(xiàng)目提供專屬定制服務(wù)，以滿足業(yè)主的個(gè)性化需求；

鑒于乙方作為一家專業(yè)定制服務(wù)公司，具備專業(yè)的定制服務(wù)團(tuán)隊(duì)和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┌ǖ幌抻谑覂?nèi)設(shè)計(jì)、家具定制、裝飾配飾等全方位的專屬定制服務(wù)；

雙方基于平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下合作協(xié)議，以共同推進(jìn)甲方的高端住宅項(xiàng)目發(fā)展，為業(yè)主提供高品質(zhì)的居住環(huán)境。

一、合作背景及前提條件

1.甲方開發(fā)的XX高端住宅項(xiàng)目已取得相關(guān)政府部門的所有審批手續(xù)，具備合法的開發(fā)及銷售資格；

2.甲方認(rèn)可乙方的專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量，并同意委托乙方為其提供專屬定制服務(wù)；

3.乙方具備為甲方提供專屬定制服務(wù)所需的資質(zhì)、人員、技術(shù)及經(jīng)驗(yàn)；

4.雙方同意按照本合同約定，共同為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)、高效、專業(yè)的定制服務(wù)。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.乙方根據(jù)甲方的需求，為XX高端住宅項(xiàng)目提供以下專屬定制服務(wù)：

（1）室內(nèi)設(shè)計(jì)及規(guī)劃；

（2）家具定制及采購；

（3）裝飾配飾及安裝；

（4）其他與項(xiàng)目相關(guān)的定制服務(wù)。

2.雙方可根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際需要，對本合同約定的服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、調(diào)整，具體以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

三、合同期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年。合同期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

具體內(nèi)容詳見本合同第四章“雙方權(quán)利與義務(wù)”。

五、價(jià)格與支付條件

具體內(nèi)容詳見本合同第五章“價(jià)格與支付條件”。

六、履行期限

具體內(nèi)容詳見本合同第六章“履行期限”。

七、違約責(zé)任

具體內(nèi)容詳見本合同第七章“違約責(zé)任”。

八、不可抗力

具體內(nèi)容詳見本合同第八章“不可抗力”。

九、爭議解決

具體內(nèi)容詳見本合同第九章“爭議解決”。

十、其他條款

具體內(nèi)容詳見本合同第十章“其他條款”。

十一、附則

具體內(nèi)容詳見本合同附則。

十二、簽署

具體內(nèi)容詳見本合同簽署頁。

本合同范本旨在明確雙方的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，為業(yè)主提供高品質(zhì)的專屬定制服務(wù)。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目發(fā)展。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方為其開發(fā)的XX高端住宅項(xiàng)目提供專屬定制服務(wù)，旨在提升項(xiàng)目品質(zhì)，滿足業(yè)主的個(gè)性化需求，增強(qiáng)甲方的市場競爭力。具體內(nèi)容包括：

1.室內(nèi)設(shè)計(jì)及規(guī)劃；

2.家具定制及采購；

3.裝飾配飾及安裝；

4.其他與項(xiàng)目相關(guān)的定制服務(wù)。

第二條定義

1."專屬定制服務(wù)"指乙方根據(jù)甲方及業(yè)主的具體需求，提供的包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、家具定制、裝飾配飾等服務(wù)。

2."業(yè)主"指購買甲方開發(fā)的XX高端住宅項(xiàng)目的客戶。

3."合同服務(wù)"指本合同第一條中約定的服務(wù)內(nèi)容。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定監(jiān)督乙方提供定制服務(wù)的質(zhì)量與進(jìn)度。

2.甲方應(yīng)向乙方提供項(xiàng)目相關(guān)的必要資料、數(shù)據(jù)和信息，以便乙方順利開展服務(wù)。

3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并按照合同約定提供必要的配合與支持。

4.甲方不得將乙方的服務(wù)內(nèi)容、成果等商業(yè)秘密泄露給第三方。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方及業(yè)主的需求，自主開展定制服務(wù)，并提出合理建議。

2.乙方應(yīng)保證所提供服務(wù)的質(zhì)量，確保滿足甲方及業(yè)主的要求。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成服務(wù)，并及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)度。

4.乙方應(yīng)保守甲方及業(yè)主的隱私和商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

5.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目宣傳、推廣等活動(dòng)，提供必要的宣傳資料。

6.乙方在提供服務(wù)過程中，如需第三方協(xié)助，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、質(zhì)量符合甲方要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，本合同服務(wù)費(fèi)用總計(jì)為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付服務(wù)費(fèi)用：

（1）合同簽署后7個(gè)工作日內(nèi)，支付服務(wù)費(fèi)用的30%作為預(yù)付款；

（2）乙方完成設(shè)計(jì)及規(guī)劃后，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的40%；

（3）乙方完成家具定制及裝飾配飾后，甲方支付服務(wù)費(fèi)用的20%；

（4）乙方完成全部合同服務(wù)內(nèi)容后，甲方支付剩余10%的服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方支付服務(wù)費(fèi)用時(shí)，乙方應(yīng)向甲方出具合規(guī)的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為叁年。

2.乙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)完成室內(nèi)設(shè)計(jì)及規(guī)劃工作。

3.家具定制及裝飾配飾工作應(yīng)在設(shè)計(jì)及規(guī)劃確認(rèn)后90日內(nèi)完成。

4.乙方應(yīng)確保在合同約定的期限內(nèi)完成全部合同服務(wù)內(nèi)容。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額0.5%的違約金；

（2）甲方未按約定提供項(xiàng)目相關(guān)資料、數(shù)據(jù)和信息，導(dǎo)致乙方無法正常開展服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方賠償因此造成的一切損失；

（3）甲方違反合同約定泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期部分服務(wù)費(fèi)用1%的違約金；

（2）乙方提供的服務(wù)不符合合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方重新提供，并要求乙方支付違約金；

（3）乙方泄露甲方及業(yè)主隱私、商業(yè)秘密，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還需承擔(dān)超過違約金部分的賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、政府行為、政策變動(dòng)等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施減輕損失。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件發(fā)生之日起30日內(nèi)，未能履行或延遲履行合同義務(wù)的，不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方可協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義，可協(xié)商解除合同。雙方因合同解除而產(chǎn)生的損失，互不承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款仍需繼續(xù)履行。

5.爭議解決期間，雙方應(yīng)保持克制，不得采取任何可能加劇爭議的行為，以免擴(kuò)大損失。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的一切通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如一方地址發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對方。

2.合同變更：本合同內(nèi)容的任何變更、修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)，方具有法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方資不抵債，進(jìn)入破產(chǎn)程序或被宣告破產(chǎn)；

（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行已無意義。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按合同約定及法律規(guī)定處理合同解除后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）乙方提供的設(shè)計(jì)方案、