建筑企業(yè)對外承包合同范本

建筑企業(yè)對外承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事建筑工程的企業(yè)，具備多年的施工經(jīng)驗和良好的業(yè)界口碑；乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)和實力的建筑服務(wù)提供商，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)建筑工程服務(wù)的能力。

雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其一項建筑工程項目對外承包給乙方施工的事宜，達成以下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方為推動項目進度，提高工程質(zhì)量，確保工程按時按質(zhì)完成，現(xiàn)決定將本項目對外承包。

2.乙方具備承攬本工程的資質(zhì)、技術(shù)和人力資源，承諾按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方要求，完成本合同項下的工程承包任務(wù)。

3.雙方確認，本合同的簽訂符合國家法律法規(guī)，不違反公序良俗，系雙方真實意思表示。

二、合作內(nèi)容

1.甲方將其擁有的XX工程項目（以下簡稱“本項目”）對外承包給乙方，乙方負責(zé)本項目的施工、管理等全部工作。

2.乙方在承包本項目過程中，應(yīng)嚴格遵守國家有關(guān)建筑工程的法律、法規(guī)、規(guī)章和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全和進度。

3.雙方應(yīng)密切配合，共同推進項目進展，確保項目順利實施。

三、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。

（3）甲方應(yīng)為乙方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料等。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保項目順利進行。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進度。

（3）乙方負責(zé)辦理與本項目相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證等。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，并在項目結(jié)束后予以歸還。

四、價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項目承包總價為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.甲方按照以下進度向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的30%作為預(yù)付款。

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。

（3）工程進度達到100%時，甲方支付乙方合同總價款的30%。

（4）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%作為質(zhì)保金。

五、履行期限

1.本項目合同工期為X個月，自合同簽訂之日起計算。

2.如因不可抗力等原因?qū)е马椖垦悠?，雙方協(xié)商解決。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款項的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付逾期付款金額千分之五的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付逾期完工金額千分之五的違約金。

七、不可抗力

1.不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

十、附則

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同自生效之日起至合同約定的工程驗收合格之日止，對雙方具有法律約束力。

特此說明，雙方在充分了解并認可本合同各項條款的基礎(chǔ)上，自愿簽署本合同。以下無正文。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

甲方代表（簽字）：

乙方代表（簽字）：

簽訂日期：年月日

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容以雙方實際協(xié)商為準(zhǔn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的XX工程項目對外承包給乙方，乙方負責(zé)按照甲方的要求和國家的相關(guān)法律法規(guī)，完成工程的施工、管理、驗收等工作，確保工程的質(zhì)量、安全和進度。具體內(nèi)容包括但不限于：施工圖紙的解讀與執(zhí)行、施工現(xiàn)場的管理、工程材料的采購與質(zhì)量控制、工程進度的監(jiān)控與調(diào)整、工程安全措施的落實等。

第二條定義

1.本項目：指甲方擁有的XX工程項目。

2.承包總價：指甲方應(yīng)支付給乙方的本項目施工費用總額。

3.工期：指甲方規(guī)定的本項目施工完成時間。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政策調(diào)整等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督和檢查，并對不符合要求的部分要求乙方進行整改。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項，保障乙方施工資金的正常運轉(zhuǎn)。

（3）甲方有權(quán)要求乙方提供項目進展報告、工程量清單等與工程相關(guān)的資料。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)政府部門的手續(xù)，如施工許可證等。

（5）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、技術(shù)資料等。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

（2）乙方應(yīng)按照合同約定完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量、安全和進度。

（3）乙方負責(zé)辦理與本項目相關(guān)的各項手續(xù)，包括但不限于施工許可證、驗收手續(xù)等。

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的施工圖紙、技術(shù)資料等，并在項目結(jié)束后予以歸還。

（5）乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行施工方案和安全生產(chǎn)措施，確保工程安全。

（6）乙方應(yīng)按時向甲方提交工程進度報告，及時解決施工過程中出現(xiàn)的問題。

（7）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)建筑工程的法律、法規(guī)、規(guī)章和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

（8）乙方在承包本項目過程中，如發(fā)生質(zhì)量事故、安全事故等，應(yīng)立即報告甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

雙方在履行合同過程中應(yīng)密切配合，共同推進項目進展，確保項目順利實施。如有爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可按照合同約定的爭議解決方式進行處理。

直接寫以下內(nèi)容：

甲方（XX建筑有限公司）與乙方（具備相應(yīng)資質(zhì)和實力的建筑服務(wù)提供商）基于以下背景和前提條件，達成建筑企業(yè)對外承包合同：

一、背景及前提條件

甲方作為一家專業(yè)的建筑企業(yè)，擁有豐富的工程經(jīng)驗和良好的市場聲譽。為充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，提高項目執(zhí)行效率，甲方?jīng)Q定將XX工程項目對外承包，以實現(xiàn)資源優(yōu)化配置和風(fēng)險分散。

乙方具備承攬本工程的資質(zhì)、技術(shù)實力和人力資源，具備為甲方提供專業(yè)、高效建筑服務(wù)的能力。乙方承諾嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，確保工程質(zhì)量和進度。

二、當(dāng)事人信息

1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX建筑服務(wù)提供商

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依法登記的通訊地址及電子郵件地址

三、合同簡介

本合同旨在明確雙方在XX工程項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項目順利進行。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，達成以下合同條款：

1.甲方將XX工程項目（以下簡稱“本項目”）對外承包給乙方，乙方負責(zé)本項目的施工、管理等全部工作。

2.乙方在承包本項目過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求，確保工程質(zhì)量和安全。

3.雙方應(yīng)密切合作，共同推進項目進度，確保項目按期完成。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，使得一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。這些客觀情況包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）以及其他任何雙方共同認定的不可抗力事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方的合同義務(wù)將暫時中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并將不可抗力事件對合同履行的影響通知對方。雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的延期履行期限或采取其他補救措施。

4.如果不可抗力事件持續(xù)超過六個月，或雙方認為不可抗力事件導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商時應(yīng)本著誠實信用、平等互利的原則，爭取達成共識。

2.如果協(xié)商無果，雙方可以選擇以下爭議解決方式：

a.向合同簽訂地或甲方所在地的行業(yè)調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解；

b.提交合同簽訂地或甲方所在地的仲裁機構(gòu)進行仲裁；

c.直接向合同簽訂地或甲方所在地的有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

4.爭議解決結(jié)果具有終局性，雙方應(yīng)無條件接受并執(zhí)行。爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)、同意或其他通訊，應(yīng)以書面形式送達對方。通過快遞或掛號郵件寄送至合同中注明的地址，或通過電子郵件發(fā)送至依法登記的電子郵箱地址，均視為有效送達。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充，須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。任何口頭或其他非書面形式的變更均無效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

a.另一方嚴重違反本合同條款，且未能在收到書面通知后的30日內(nèi)糾正；

b.另一方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他喪失履約能力的情況；

c.雙方一致同意終止本合同。

4.合同終止不影響雙方在終止前的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，也不影響雙方依法享有的其他權(quán)利。

第十條附則

1.本合同的附件和附錄是本合同不可分割