車位代理合同范本

車位代理合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（甲方認為適宜的聯(lián)系方式）

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY車位代理有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（乙方認為適宜的聯(lián)系方式）

合同簡介：

鑒于甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，擁有大量車位資源，并有意將車位進行出租或銷售，以提高車位使用率及實現(xiàn)資產(chǎn)增值；乙方作為專業(yè)車位代理公司，具備豐富的車位代理銷售經(jīng)驗和廣泛的客戶資源，有能力為甲方提供高效、專業(yè)的車位代理服務。

為了充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，就甲方委托乙方代理銷售/出租車位事宜，達成如下合同：

一、甲方權利與義務

1.甲方負責提供具備合法銷售/出租手續(xù)的車位資源，并保證車位權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

2.甲方應在合同簽訂后，向乙方提供車位的詳細資料，包括但不限于車位位置、面積、價格等信息。

3.甲方應在合同有效期內(nèi)，保證車位資源的穩(wěn)定供應，不得無故撤銷或更改車位代理事項。

4.甲方有權按照合同約定，收取車位租金或銷售款項。

二、乙方權利與義務

1.乙方有權根據(jù)市場情況，制定車位代理銷售/出租方案，并報甲方批準后實施。

2.乙方負責和開展車位代理銷售/出租活動，包括但不限于線上推廣、線下拓客、看房等。

3.乙方應確保代理過程中的合法性，遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳、不正當競爭等違法行為。

4.乙方有權按照合同約定，收取代理費用。

三、價格與支付條件

1.車位租金/銷售價格：雙方根據(jù)市場行情，協(xié)商確定車位租金/銷售價格。

2.支付方式：乙方在代理過程中，按照實際成交金額，向甲方支付租金/銷售款項。

3.支付期限：乙方應在合同約定的期限內(nèi)向甲方支付租金/銷售款項。

四、履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

五、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格履行合同約定，如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。

2.具體違約責任，雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定。

六、不可抗力

1.因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

2.不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

九、附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同簽訂后，雙方應按照合同約定，嚴格履行各自權利義務。

十、簽署

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人/負責人：

法定代表人/負責人：

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方委托乙方代理銷售/出租其擁有的車位資源，以提高車位使用率，實現(xiàn)資產(chǎn)增值。具體內(nèi)容包括：乙方負責制定車位代理銷售/出租方案，推廣、拓客、看房等活動，促成車位成交；甲方負責提供具備合法銷售/出租手續(xù)的車位資源，確保車位權屬清晰，并為乙方提供必要的支持與配合。

第二條定義

1.車位：指甲方擁有合法產(chǎn)權的停車場所屬停車位。

2.代理銷售/出租：指乙方根據(jù)本合同約定，代表甲方進行車位銷售/出租的行為。

3.成交：指甲方與客戶簽訂車位購買/租賃合同，并支付相應款項的行為。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.甲方權利：

（1）甲方有權按照合同約定收取車位租金/銷售款項。

（2）甲方有權對乙方代理過程中的不當行為提出整改要求，直至解除合同。

（3）甲方有權在合同有效期內(nèi)，要求乙方提供車位銷售/出租進度報告。

2.甲方義務：

（1）甲方應保證提供的車位具備合法銷售/出租手續(xù)，不存在法律糾紛。

（2）甲方應在合同簽訂后，向乙方提供車位的詳細資料，包括但不限于位置、面積、價格等信息。

（3）甲方應支持乙方的代理工作，提供必要的配合與協(xié)助。

（4）甲方應按約定向乙方支付代理費用。

二、乙方的權利與義務

1.乙方權利：

（1）乙方有權根據(jù)市場情況，制定車位代理銷售/出租方案，并報甲方批準后實施。

（2）乙方有權按照合同約定收取代理費用。

（3）乙方有權要求甲方提供車位銷售/出租所需的資料和證明文件。

2.乙方義務：

（1）乙方應積極開展車位代理銷售/出租工作，努力提高車位成交率。

（2）乙方應確保代理過程中的合法性，遵守國家相關法律法規(guī)，不得進行虛假宣傳、不正當競爭等違法行為。

（3）乙方應及時向甲方報告車位銷售/出租進度，并按照約定支付租金/銷售款項。

（4）乙方應妥善保管甲方提供的資料，不得泄露給第三方。

（5）合同終止或解除后，乙方應將甲方提供的資料及客戶資源歸還甲方。

甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的權利與義務，共同推進車位代理銷售/出租工作的順利進行。如一方違反合同規(guī)定，應承擔相應的違約責任。具體違約責任，雙方可根據(jù)實際情況，在合同中約定。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：車位租金/銷售價格由甲乙雙方根據(jù)市場行情協(xié)商確定，并在合同中明確。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金/銷售款項。

3.支付時間：乙方應在車位成交后____個工作日內(nèi)，向甲方支付相應款項。

4.如乙方未按約定時間支付款項，應向甲方支付遲延履行的違約金，具體金額雙方在合同中約定。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.合同到期后，如雙方無異議，可續(xù)簽。

3.關鍵時間節(jié)點：

（1）乙方應在合同生效后____個月內(nèi)完成車位代理銷售/出租方案制定；

（2）乙方應在合同有效期內(nèi)，按照約定時間向甲方支付租金/銷售款項；

（3）合同到期或提前終止時，乙方應將甲方提供的資料及客戶資源歸還甲方。

第六條違約責任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供具備合法銷售/出租手續(xù)的車位，應向乙方支付違約金，具體金額雙方在合同中約定。

2.甲方在合同有效期內(nèi)，無故撤銷或更改車位代理事項，導致乙方損失，應承擔相應的賠償責任。

3.甲方未按約定向乙方支付代理費用，應向乙方支付遲延履行的違約金，具體金額雙方在合同中約定。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定時間完成車位代理銷售/出租方案制定，應向甲方支付違約金，具體金額雙方在合同中約定。

2.乙方未按約定開展車位代理銷售/出租工作，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在代理過程中，進行虛假宣傳、不正當競爭等違法行為，應向甲方支付違約金，具體金額雙方在合同中約定，并承擔相應的法律責任。

4.乙方未按約定向甲方支付租金/銷售款項，應向甲方支付遲延履行的違約金，具體金額雙方在合同中約定。

5.乙方泄露甲方提供的資料，導致甲方損失，應承擔相應的賠償責任。

甲乙雙方在合同中約定的違約金、賠償金額等，應充分考慮雙方實際損失及合同履行情況。如違約方支付違約金、賠償金后，仍不能彌補對方損失的，應繼續(xù)承擔賠償責任。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行過程中，無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。

（2）在不可抗力事件發(fā)生后的____個工作日內(nèi)，雙方應協(xié)商確定是否延期履行合同或終止合同。

（3）在不可抗力事件影響消除后，雙方應繼續(xù)履行合同。如雙方同意終止合同，互不承擔違約責任。

（4）因不可抗力事件導致合同無法履行，雙方互不承擔遲延履行、部分履行或未履行合同的違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，雙方可選擇以下一種方式解決爭議：

（1）提交合同簽訂地仲裁委員會仲裁；

（2）向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

4.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，如雙方部分勝訴，按照責任比例分擔爭議解決費用。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送地視為通知送達地。

2.合同變更：雙方同意變更合同時，應簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽的；

（2）雙方達成一致，提前終止合同的；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方同意終止的；

（4）一方嚴重違約，另一方有權終止合同的。

4.合同終止或解除后，雙方應按照合同約定處理善后事宜。

5.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合