修建公路土地承包合同范本

修建公路土地承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX省XX市XX區(qū)人民政府

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通信地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX省XX市XX建筑工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（通信地址）

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的一塊土地，面積為XX平方米（以下簡稱“土地”），且甲方有意將土地承包給乙方修建一條連接XX與XX的公路（以下簡稱“項(xiàng)目”）；乙方具備修建此類公路的資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗(yàn)，且愿意接受甲方的承包。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、定義

1.1本合同所述“土地”是指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)，面積為XX平方米的土地。

1.2本合同所述“項(xiàng)目”是指乙方在土地上進(jìn)行修建的一條連接XX與XX的公路。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定完成項(xiàng)目。

（2）甲方應(yīng)在合同簽訂后15個工作日內(nèi)，將土地交付給乙方使用。

（3）甲方應(yīng)保證土地的使用權(quán)、承包權(quán)等權(quán)益，不得侵犯他人的合法權(quán)益。

（4）甲方應(yīng)按約定向乙方支付合同價款。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用土地進(jìn)行項(xiàng)目施工。

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目的質(zhì)量和安全。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（4）乙方應(yīng)按照約定向甲方提交項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收申請。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將土地承包給乙方，由乙方負(fù)責(zé)修建一條符合國家和地方規(guī)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的公路，以改善當(dāng)?shù)亟煌l件，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。具體內(nèi)容包括：土地的承包、使用、公路的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、維護(hù)以及相關(guān)手續(xù)的辦理等。

第二條定義

1.“土地”：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)，面積為XX平方米，用于修建公路的土地。

2.“項(xiàng)目”：指甲方委托乙方修建的連接XX與XX的公路工程，包括但不限于路基、路面、橋梁、涵洞、交通標(biāo)志等。

3.“合同價款”：指甲方應(yīng)支付給乙方的用于完成項(xiàng)目的全部費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目。

（2）甲方應(yīng)提供必要的施工條件，包括但不限于土地使用權(quán)、施工許可等相關(guān)手續(xù)。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。

（4）甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付合同價款。

（5）甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決因土地權(quán)屬、征用等引起的糾紛，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。

（6）甲方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，及時辦理相關(guān)手續(xù)，確保公路投入使用。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行項(xiàng)目施工。

（2）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同要求，確保項(xiàng)目質(zhì)量和安全。

（3）乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成項(xiàng)目施工，并承擔(dān)因延期竣工而產(chǎn)生的違約責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)及時向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，提交相關(guān)資料，配合甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

（5）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)項(xiàng)目施工期間的安全生產(chǎn)，遵守環(huán)保規(guī)定，防止環(huán)境污染。

（6）乙方應(yīng)在項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，承擔(dān)一定期限內(nèi)的公路維護(hù)義務(wù)，確保公路的正常使用。

（7）乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方開具合法有效的發(fā)票，以便甲方支付合同價款。

第四條價格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商，確定本項(xiàng)目合同總價款為人民幣XX萬元。支付方式如下：

1.甲方在本合同簽訂后7個工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。

2.乙方在項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付合同總價款的40%。

3.乙方完成項(xiàng)目施工并提交驗(yàn)收申請后，甲方支付合同總價款的20%。

4.乙方完成項(xiàng)目驗(yàn)收合格并交付使用后，甲方支付剩余的10%尾款。

支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后7個工作日內(nèi)向甲方開具等額的正規(guī)發(fā)票。

第五條履行期限

本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為XX年。以下為關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

1.土地交付時間：合同簽訂后15個工作日內(nèi)。

2.項(xiàng)目開工時間：土地交付后15個工作日內(nèi)。

3.項(xiàng)目竣工時間：合同簽訂后XX個月內(nèi)。

4.驗(yàn)收時間：項(xiàng)目竣工后15個工作日內(nèi)。

如遇特殊情況，雙方可協(xié)商延長或提前履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約

（1）甲方未按約定時間支付合同價款的，應(yīng)按逾期金額的萬分之五每日向乙方支付違約金。

（2）甲方未按約定提供土地或土地使用權(quán)存在爭議，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期開工或施工的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

（3）甲方未按約定辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常驗(yàn)收或投入使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約

（1）乙方未按約定時間完成項(xiàng)目施工的，應(yīng)按逾期天數(shù)的合同總價款萬分之五向甲方支付違約金。

（2）乙方未按約定質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目，甲方有權(quán)要求乙方返工，直至達(dá)到約定要求，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。

（3）乙方未按約定提交驗(yàn)收申請或配合驗(yàn)收的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（4）乙方在項(xiàng)目施工過程中發(fā)生安全生產(chǎn)事故，造成人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

雙方應(yīng)按照本合同約定，嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。如有違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在履行期限內(nèi)免除履行責(zé)任。但受影響方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。

4.雙方因不可抗力事件導(dǎo)致的合同解除或終止，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理已履行部分和未履行部分的事宜。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方應(yīng)各自承擔(dān)自己的律師費(fèi)用和其他費(fèi)用。

5.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

6.本合同項(xiàng)下的爭議解決方式不排除任何一方根據(jù)法律規(guī)定向人民法院提起訴訟的權(quán)利。但在此情況下，雙方應(yīng)共同努力，通過和解、調(diào)解等方式解決爭議，避免不必要的訴訟程序。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)

（1）本合同項(xiàng)下的所有通知、要求、文件和資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。

（2）通知送達(dá)地點(diǎn)為雙方在合同中注明的通信地址。

（3）若一方更改通信地址，應(yīng)立即通知對方。未通知對方而造成的損失，更改方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.合同變更

（1）雙方同意，對本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認(rèn)。

（2）變更、補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件

（1）合同履行完畢，雙方均履行完畢各自的權(quán)利義務(wù)，本合同自然終止。

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止合同。

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方