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文檔簡介
陽光棚合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
名稱:陽光房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱“甲方”)
地址:中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:張三
聯(lián)系方式:依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例提供的聯(lián)系方式
2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):
名稱:藍天鋼結構工程有限公司(以下簡稱“乙方”)
地址:中華人民共和國XX省XX市XX區(qū)XX路XX號
法定代表人:李四
聯(lián)系方式:依照我國法律法規(guī)及商業(yè)慣例提供的聯(lián)系方式
合同簡介:
鑒于甲方擬在位于上述地址的陽光房地產(chǎn)開發(fā)項目(以下簡稱“項目”)中設立陽光棚,為項目的配套設施,提升項目品質(zhì)及居住環(huán)境;
鑒于乙方在鋼結構工程領域具有豐富的經(jīng)驗、技術實力和良好的商業(yè)信譽,能夠為甲方提供專業(yè)、高效的陽光棚設計、制作、安裝及售后服務;
雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就甲方委托乙方進行陽光棚的設計、制作、安裝及售后服務事宜,達成以下合同條款,以共同遵守。
一、背景及前提條件
1.甲方已依法取得項目土地使用權,并有權在項目中進行陽光棚的建設;
2.乙方具備進行陽光棚設計、制作、安裝及售后服務所需的資質(zhì)和條件;
3.雙方已就陽光棚的設計、制作、安裝、價格、支付方式、履行期限、違約責任等事項進行了充分協(xié)商,并達成一致。
本合同旨在明確雙方的權利、義務和責任,確保陽光棚工程順利進行,實現(xiàn)甲方提升項目品質(zhì)及居住環(huán)境的目的。
二、定義
1.本合同所指的“陽光棚”是指乙方根據(jù)甲方要求,采用合格的材料、技術和工藝,在項目現(xiàn)場進行設計、制作、安裝的具有一定功能的棚式建筑;
2.本合同所指的“履行期限”是指自合同簽訂之日起至陽光棚工程驗收合格之日止。
三、雙方權利與義務
(具體內(nèi)容見后續(xù)條款)
四、價格與支付條件
(具體內(nèi)容見后續(xù)條款)
五、履行期限
(具體內(nèi)容見后續(xù)條款)
六、違約責任
(具體內(nèi)容見后續(xù)條款)
七、不可抗力
(具體內(nèi)容見后續(xù)條款)
八、爭議解決
(具體內(nèi)容見后續(xù)條款)
九、其他條款
(具體內(nèi)容見后續(xù)條款)
十、附則
(具體內(nèi)容見后續(xù)條款)
十一、簽署
(具體內(nèi)容見后續(xù)條款)
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是甲方委托乙方進行陽光棚的設計、制作、安裝及售后服務,以提升甲方項目的整體品質(zhì)及居住環(huán)境。具體內(nèi)容包括但不限于以下方面:
1.陽光棚的設計:乙方根據(jù)甲方提供的需求和現(xiàn)場條件,進行陽光棚的設計,并提供設計方案供甲方審核;
2.陽光棚的制作:乙方按照甲方確認的設計方案,選用合格的材料和工藝,進行陽光棚的制作;
3.陽光棚的安裝:乙方負責將制作完成的陽光棚運輸至項目現(xiàn)場,并按照設計方案進行安裝;
4.售后服務:乙方在陽光棚工程驗收合格后,提供一定期限的售后服務,確保陽光棚的正常使用。
第二條定義
1.“陽光棚”指乙方根據(jù)本合同約定,為甲方項目設計、制作、安裝的具有一定功能的棚式建筑;
2.“驗收合格”指甲方根據(jù)合同約定及相關標準,對乙方完成的陽光棚工程進行驗收,確認工程符合約定質(zhì)量及功能要求;
3.“售后服務”指乙方在陽光棚工程驗收合格后,提供的維修、保養(yǎng)、更換零部件等服務。
第三條雙方權利與義務
一、甲方的權力和義務
1.權力:
(1)甲方有權要求乙方按照約定時間、質(zhì)量、標準完成陽光棚的設計、制作、安裝及售后服務;
(2)甲方有權對乙方的設計方案、制作工藝、安裝質(zhì)量等進行監(jiān)督和驗收;
(3)甲方有權要求乙方提供與陽光棚工程相關的技術資料、驗收報告等文件。
2.義務:
(1)甲方應提供陽光棚工程所需的現(xiàn)場條件、施工圖紙、需求說明等資料;
(2)甲方應在合同約定的支付期限內(nèi),向乙方支付合同款項;
(3)甲方應確保乙方在項目現(xiàn)場施工期間的安全,提供必要的配合和支持。
二、乙方的權力和義務
1.權力:
(1)乙方有權按照甲方提供的需求和現(xiàn)場條件,進行陽光棚的設計、制作、安裝;
(2)乙方有權要求甲方提供必要的現(xiàn)場配合,確保工程順利進行;
(3)乙方有權按照合同約定,收取甲方支付的合同款項。
2.義務:
(1)乙方應按照甲方確認的設計方案,選用合格的材料、工藝,確保陽光棚的質(zhì)量;
(2)乙方應在合同約定的履行期限內(nèi),完成陽光棚的設計、制作、安裝及售后服務;
(3)乙方應確保陽光棚工程符合我國相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及甲方的要求;
(4)乙方應在驗收合格后,提供合同約定的售后服務,確保陽光棚的正常使用;
(5)乙方應妥善保管甲方提供的資料,不得泄露給第三方。
第四條價格與支付條件
1.價格條款:雙方經(jīng)協(xié)商一致,確定陽光棚工程的總價款為人民幣XX元整(大寫:XXXXXX元)。該價格包括陽光棚的設計、制作、安裝、運輸、稅費、驗收、售后服務等所有費用。
2.支付方式:甲方采用以下方式向乙方支付合同款項:
a.合同簽訂后7個工作日內(nèi),支付合同總價款的30%作為預付款;
b.陽光棚工程進度達到50%時,支付合同總價款的40%;
c.陽光棚工程驗收合格后7個工作日內(nèi),支付合同總價款的20%;
d.剩余10%作為質(zhì)量保證金,待售后服務期滿且無質(zhì)量問題時支付。
3.支付時間:甲方應按照上述約定的時間節(jié)點向乙方支付合同款項。
第五條履行期限
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為XX個月。
2.乙方應在合同生效后,按照以下時間節(jié)點完成陽光棚工程:
a.設計階段:合同生效后15個工作日內(nèi)完成設計方案;
b.制作階段:設計方案確認后30個工作日內(nèi)完成制作;
c.安裝階段:制作完成后15個工作日內(nèi)完成安裝;
d.售后服務:陽光棚工程驗收合格后,提供XX個月的售后服務。
3.如因特殊情況導致履行期限需要調(diào)整,雙方應協(xié)商解決。
第六條違約責任
1.甲方違約:
a.甲方未按照約定時間支付合同款項,每逾期一日,應支付合同總價款0.1%的違約金;
b.甲方未按約定提供現(xiàn)場條件、配合支持等,導致工程延期,應承擔相應的違約責任。
2.乙方違約:
a.乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成陽光棚工程,每逾期一日,應支付合同總價款0.1%的違約金;
b.乙方提供的陽光棚工程存在質(zhì)量問題,應負責無償修復或賠償甲方損失;
c.乙方未按照約定提供售后服務,應承擔相應的違約責任。
3.雙方同意,如違約金不足以彌補守約方實際損失的,違約方應支付賠償金,賠償金為實際損失的100%。
4.雙方應遵守合同約定,如一方違約,守約方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同,并要求違約方承擔相應責任。
第七條不可抗力
1.定義:本合同所稱“不可抗力”是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等)。
2.責任免除:發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響范圍內(nèi),受影響方的履行義務將暫時中止,且不承擔違約責任。雙方應協(xié)商確定合理的延長履行期限或采取其他補救措施。
第八條爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決。
2.若協(xié)商不成,雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。
3.若調(diào)解不成,任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
4.爭議解決期間,除爭議事項外,雙方應繼續(xù)履行合同的其他條款。
5.爭議解決費用由敗訴方承擔,如雙方均有責任,則按責任比例分擔。
第九條其他條款
1.通知方式:本合同項下的所有通知、要求、批準等,應以書面形式送達對方指定的地址。通過掛號信或快遞方式送交的,以郵戳或快遞簽收日期為準。
2.合同變更:本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出,并經(jīng)雙方簽字(或蓋章)確認,方具有法律效力。
3.終止條件:在以下情況下,一方有權書面通知另一方解除合同:
a.對方嚴重違反合同,經(jīng)催告后仍未改正;
b.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生,致使合同無法履行;
c.雙方協(xié)商一致終止合同。
4.
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