2025房地產(chǎn)估價(jià)師聘用合同

?合同編號：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擬對位于的房地產(chǎn)進(jìn)行評估，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，訂立本合同，共同遵照執(zhí)行。第一條評估范圍及內(nèi)容1.1乙方接受甲方的委托，對甲方擁有的位于的房地產(chǎn)進(jìn)行評估。1.2評估內(nèi)容包括：房地產(chǎn)的市場價(jià)值、產(chǎn)權(quán)狀況、基礎(chǔ)設(shè)施狀況、環(huán)境狀況等。第二條評估時(shí)間及進(jìn)度2.1乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)開始評估工作。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)完成評估報(bào)告。第三條評估費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的評估服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方評估費(fèi)用人民幣元整（大寫：元整）。3.2甲方支付乙方評估費(fèi)用后，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提供正式的評估報(bào)告。第四條保密條款4.1乙方在評估過程中所獲悉的甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。4.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得向第三方披露本合同及評估過程中的任何信息。第五條違約責(zé)任5.1乙方未按照本合同約定時(shí)間完成評估工作的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照本合同約定時(shí)間支付評估費(fèi)用的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條其他條款6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為個(gè)月。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同方信息的準(zhǔn)確性：在簽訂合同前，仔細(xì)核驗(yàn)甲乙雙方的聯(lián)系人、聯(lián)系電話、地址等信息，確保信息的準(zhǔn)確無誤。如發(fā)現(xiàn)有誤，應(yīng)及時(shí)更正。解決辦法：雙方可協(xié)商修改合同中的相關(guān)信息，并在合同上重新簽字確認(rèn)。2.評估范圍的明確性：確保評估范圍及內(nèi)容的具體明確，避免因評估范圍不明確導(dǎo)致的糾紛。解決辦法：在合同中詳細(xì)描述評估范圍及內(nèi)容，如有需要，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議對評估范圍進(jìn)行明確。3.評估時(shí)間及進(jìn)度的遵守：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守評估時(shí)間及進(jìn)度的約定，確保評估工作的順利進(jìn)行。解決辦法：雙方可通過定期溝通、電話聯(lián)系等方式，確保評估工作按進(jìn)度進(jìn)行。如遇特殊情況導(dǎo)致進(jìn)度延誤，應(yīng)及時(shí)溝通并協(xié)商解決。4.評估費(fèi)用的支付：甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間支付評估費(fèi)用，乙方在收到費(fèi)用后應(yīng)及時(shí)提供正式的評估報(bào)告。解決辦法：甲方逾期支付評估費(fèi)用時(shí)，乙方可以提醒甲方支付；如甲方仍不支付，乙方可以依法追討評估費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供評估報(bào)告時(shí)，甲方可以要求乙方履行合同義務(wù)。5.保密條款的履行：乙方應(yīng)嚴(yán)格保密合同及評估過程中的信息，未經(jīng)甲方書面同意不得向第三方披露。解決辦法：乙方違反保密義務(wù)時(shí)，甲方可以要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如造成甲方損失，乙方應(yīng)依法賠償。6.違約責(zé)任的承擔(dān)：雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，如合同中未約定，可依法承擔(dān)損失賠償責(zé)任。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指承擔(dān)房地產(chǎn)評估委托的一方。2.乙方：指接受房地產(chǎn)評估委托并提供評估服務(wù)的一方。3.評估范圍：指乙方接受甲方委托進(jìn)行評估的房地產(chǎn)的具體范圍和內(nèi)容。4.評估費(fèi)用：指乙方為完成評估工作所收取的報(bào)酬。5.保密義務(wù)：指乙方在評估過程中對甲方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等敏感信息予以嚴(yán)格保密的義務(wù)。6.違約責(zé)任：指一方不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。8.補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過程中，雙方為解決合同未約定的事項(xiàng)或?qū)σ延惺马?xiàng)進(jìn)行修改而簽訂的協(xié)議。9.法律效力：指合同依法具有約束力和執(zhí)行力。10.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。應(yīng)用場合：1.甲方需要對位于特定地點(diǎn)的房地產(chǎn)進(jìn)行市場價(jià)值評估，以確定其出售或租賃的價(jià)格。2.甲方在申請貸款或進(jìn)行資產(chǎn)抵押時(shí)，需要對房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估。3.甲方在進(jìn)行房地產(chǎn)投資決策時(shí)，需要了解特定房地產(chǎn)項(xiàng)目的潛在價(jià)值。4.甲方在法律訴訟中，需要對房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估，以支持其訴訟請求。5.甲方需要對現(xiàn)有房地產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估，以確定未來的開發(fā)或翻新計(jì)劃的可行性。補(bǔ)充條款：1.評估報(bào)告的格式和內(nèi)容要求：乙方應(yīng)按照甲方的要求提供評估報(bào)告的格式和內(nèi)容，包括詳細(xì)的評估方法、數(shù)據(jù)來源、市場比較分析等。2.評估報(bào)告的認(rèn)可和修正：甲方對乙方提供的評估報(bào)告有異議時(shí)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的反饋進(jìn)行必要的修正。3.評估費(fèi)用的支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付評估費(fèi)用，并在付款后提供書面憑證。4.保密義務(wù)的期限：乙方對合同及評估過程中獲悉的甲方信息應(yīng)保持長期保密，保密期限自合同解除或終止之日起計(jì)算。5.違約金的計(jì)算方式：違約方應(yīng)根據(jù)合同金額的一定比例支付違約金，具體比例應(yīng)在合同中明確。6.爭議解決方式：雙方對于合同執(zhí)行過程中的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片：反映房地產(chǎn)當(dāng)前外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、周邊環(huán)境等現(xiàn)狀的照片。3.評估所需的其他文件和資料：包括但不限于市場銷售數(shù)