暖心家園服務合同范本

暖心家園服務合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：廣州市暖心家園房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司

地址：廣東省廣州市天河區(qū)珠江新城華夏路28號

法定代表人：李華

聯(lián)系方式：固定電話號碼/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：廣州市貼心家政服務有限公司

地址：廣東省廣州市白云區(qū)三元里大道699號

法定代表人：張勇

聯(lián)系方式：固定電話號碼/p>

【合同簡介】

背景及前提條件：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的公司，具有豐富的市場資源和客戶資源；乙方是一家提供優(yōu)質(zhì)家政服務的公司，具備專業(yè)的服務團隊和良好的行業(yè)口碑。雙方為實現(xiàn)資源共享、互利共贏，同意在遵守國家法律法規(guī)的前提下，就甲方為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，乙方為甲方提供家政服務事宜，簽訂本合同。

本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務，保障雙方的合法權(quán)益，確保雙方在合作過程中能夠順利進行，實現(xiàn)雙方共同發(fā)展。

甲方作為房地產(chǎn)經(jīng)紀方，應充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，為乙方提供真實、準確、全面的房地產(chǎn)市場信息，幫助乙方快速、高效地完成房地產(chǎn)交易。乙方作為家政服務提供方，應按照甲方需求提供專業(yè)、貼心的家政服務，確保甲方及甲方客戶的生活品質(zhì)得到有效提升。

雙方在簽訂本合同前，已充分了解并評估了對方的業(yè)務能力、信譽狀況及合作前景，確認具備履行本合同的能力。本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方合作行為，促進雙方業(yè)務發(fā)展，實現(xiàn)共同繁榮。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。在合同有效期內(nèi)，雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務，共同推進合作事宜。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同的簽訂、履行、終止、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。雙方在簽訂本合同時，均已充分了解合同內(nèi)容，并對合同條款無異議。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于甲方為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易；同時，乙方為甲方提供家政服務，滿足甲方及甲方客戶的生活需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方為乙方提供房地產(chǎn)買賣、租賃等相關經(jīng)紀服務；

2.乙方為甲方提供家政服務，包括但不限于保潔、烹飪、照顧老人、看護小孩等；

3.雙方共同推進業(yè)務合作，實現(xiàn)資源共享、互利共贏。

第二條定義

1.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務：指甲方為乙方提供的包括房源信息搜集、客戶需求對接、交易談判協(xié)助、合同簽訂指導等與房地產(chǎn)交易相關的服務；

2.家政服務：指乙方為甲方提供的包括家庭保潔、烹飪、照顧老人、看護小孩等日常生活服務；

3.合同有效期內(nèi)：指甲方與乙方簽訂的本合同所約定的有效期限。

第三條雙方權(quán)利與義務

一、甲方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供合格的家政服務；

（3）甲方有權(quán)在合同有效期內(nèi)優(yōu)先與乙方進行合作。

2.義務：

（1）甲方應向乙方提供真實、準確、全面的房地產(chǎn)市場信息；

（2）甲方應積極協(xié)助乙方完成房地產(chǎn)交易，提供專業(yè)的經(jīng)紀服務；

（3）甲方應按時支付乙方家政服務費用。

二、乙方的權(quán)利與義務

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定收取甲方支付的家政服務費用；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供合格的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務；

（3）乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)優(yōu)先與甲方進行合作。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方的需求提供專業(yè)、貼心的家政服務；

（2）乙方應確保家政服務人員具備相應的資質(zhì)，遵守國家法律法規(guī)；

（3）乙方應按時支付甲方房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用原則，確保合同目的的實現(xiàn)。如有爭議，應友好協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可依法申請仲裁或提起訴訟。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：

（1）甲方為乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務的費用為：成交金額的【】%；

（2）乙方為甲方提供家政服務的費用為：每月【】元；

2.支付方式：

（1）甲方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用；

（2）乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付家政服務費用；

3.支付時間：

（1）甲方應在房地產(chǎn)交易完成后【】個工作日內(nèi)支付房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用；

（2）乙方應在每月的【】日前支付當月家政服務費用。

第五條履行期限

1.本合同的有效期限為：【】年，自合同生效之日起計算；

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）甲方應在合同生效后【】個工作日內(nèi)為乙方提供首批房源信息；

（2）乙方應在合同生效后【】個工作日內(nèi)為甲方提供首批家政服務人員；

（3）雙方應按照合同約定的支付時間履行支付義務。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定向乙方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%；

2.甲方未按時支付乙方房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用，應按逾期付款金額的【】%向乙方支付違約金；

3.甲方違反合同其他約定，導致乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定向甲方提供家政服務，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的【】%；

2.乙方未按時支付甲方家政服務費用，應按逾期付款金額的【】%向甲方支付違約金；

3.乙方違反合同其他約定，導致甲方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應依法承擔違約責任。違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預期利益損失等。如違約行為構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁令等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

（2）在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方不承擔因不可抗力導致的合同履行不能或遲延履行的違約責任；

（3）雙方應共同努力減少不可抗力事件造成的損失，并在事件結(jié)束后盡快恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商無果，雙方同意將爭議提交至廣州市仲裁委員會進行仲裁；

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外；

5.在爭議解決期間，雙方仍應繼續(xù)履行合同中未涉及爭議的部分，除非爭議的解決影響到合同的整體履行；

6.本合同項下的爭議解決方式排除法院管轄，雙方同意放棄訴權(quán)。

雙方確認，在簽訂本合同時已充分了解上述爭議解決條款，并無異議。在爭議解決過程中，雙方應遵守誠實信用原則，積極協(xié)助對方，確保爭議得到公正、高效的解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方。通過快遞或?qū)Ｈ诉f送的方式發(fā)送至本合同約定的地址，即視為有效送達。

2.合同變更：雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（蓋章）確認，否則無效。

3.終止條件：

（1）合同有效期限屆滿，雙方未續(xù)約的；

（2）雙方協(xié)商一致，提前終止合同的；

（3）一方嚴重違約，另一方有權(quán)終止合同的；

（4）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關手續(xù)，包括但不限于結(jié)算費用、歸還財產(chǎn)、移交資料等。

第十條附則

1.本合同的附錄、附件等補充材料，為本合同的組成部分，具有同等法律效力。

2.雙方在簽訂本合同時提供的所有文件、資料、證件等，均為本合