商場漏水維修合同范本

商場漏水維修合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：×××商場管理有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：張××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：×××建筑裝飾工程有限公司

地址：×××省×××市×××區(qū)×××路×××號

法定代表人：王××

聯(lián)系方式：05××-×××××××

合同簡介：

鑒于甲方×××商場管理有限公司（以下簡稱甲方）所屬的×××商場位于×××省×××市×××區(qū)×××路×××號，因近期出現(xiàn)屋頂漏水現(xiàn)象，對商場內(nèi)部分商戶及顧客造成一定影響。為保證商場正常經(jīng)營秩序，避免進(jìn)一步損失，甲方?jīng)Q定對漏水問題進(jìn)行維修。

鑒于乙方×××建筑裝飾工程有限公司（以下簡稱乙方）具備專業(yè)的漏水維修資質(zhì)和豐富的施工經(jīng)驗，甲方委托乙方承擔(dān)本次商場漏水維修工程。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下合同條款，以共同遵守。

一、工程范圍及內(nèi)容

乙方負(fù)責(zé)對甲方商場漏水部位進(jìn)行檢測、維修，確保漏水問題得到有效解決。具體工程范圍包括但不限于屋頂、墻面、管道等。

二、合作背景及前提條件

1.甲方需提供商場漏水部位的詳細(xì)情況，以便乙方進(jìn)行現(xiàn)場勘查和制定維修方案。

2.甲方應(yīng)確保乙方在施工期間享有暢通的施工場地和施工條件，確保工程順利進(jìn)行。

3.甲方應(yīng)按合同約定及時支付工程款項，確保乙方正常施工。

本合同在雙方簽署后生效，有效期自合同簽署之日起至工程驗收合格、款項結(jié)清之日止。

直接輸出內(nèi)容：

第一條合同目的與范圍

本合同旨在明確雙方在甲方商場漏水維修項目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保乙方按照約定完成漏水維修工程，并達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。工程范圍包括但不限于商場屋頂、墻面、管道等漏水部位的檢測、維修及后續(xù)服務(wù)工作。

第二條定義

1.商場漏水維修工程：指甲方所屬商場因屋頂、墻面、管道等部位出現(xiàn)漏水現(xiàn)象，需要進(jìn)行的檢測、維修及后續(xù)服務(wù)工作。

2.合同價款：指甲方應(yīng)支付給乙方的漏水維修工程費用。

3.工程期限：指甲方委托乙方完成漏水維修工程的時間限制。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方負(fù)責(zé)提供施工場地，確保乙方正常施工。

（2）甲方應(yīng)按照合同約定及時支付合同價款。

（3）甲方有權(quán)對乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

（4）甲方應(yīng)在工程驗收合格后，按照約定時間支付工程款項。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時完成商場漏水維修工程。

（2）乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保維修后的部位達(dá)到甲方滿意的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

（3）乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過程中的安全責(zé)任。

（4）乙方有權(quán)依據(jù)合同約定，向甲方索取合同價款。

（5）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行工程驗收，及時整改甲方提出的合理意見。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商，確定本次商場漏水維修工程總價款為人民幣×萬元整（大寫：×拾×萬×仟×佰×拾×元整）。

2.甲方應(yīng)按以下支付條件向乙方支付工程款項：

a)合同簽署后7個工作日內(nèi)，支付合同價款的30%作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度過半，且乙方提交相應(yīng)進(jìn)度報告后，甲方支付合同價款的50%；

c)工程驗收合格后，甲方支付剩余的20%。

3.上述款項支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)提供合法有效的發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效。

2.乙方應(yīng)在合同生效后×天內(nèi)完成漏水維修工程。

3.甲方應(yīng)在工程驗收合格后×天內(nèi)支付剩余款項。

4.若因不可抗力等因素導(dǎo)致工程延期，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

a)甲方未按約定時間支付預(yù)付款、進(jìn)度款或尾款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的1%作為違約金；

b)甲方未按約定提供施工場地或配合施工，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約情形：

a)乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款1%的違約金；

b)乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方無償返工，并支付相應(yīng)違約金；

c)乙方未按約定時間提交進(jìn)度報告或工程驗收，每逾期一日，應(yīng)支付合同總價款1%的違約金。

3.如雙方發(fā)生違約行為，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金并賠償因此造成的一切損失。如違約金不足以彌補(bǔ)守約方的損失，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件對合同履行的影響，決定是否延期履行或終止合同。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同延期履行或終止的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但受影響的一方應(yīng)盡力減少損失，并及時通知對方變更或解除合同。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)合同履行。如受影響的一方未能采取合理措施減輕損失，導(dǎo)致?lián)p失擴(kuò)大，該方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，若雙方都有責(zé)任，則按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、文件、要求等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)，送達(dá)日期以郵戳或接收人簽收日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同內(nèi)容的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.合同終止：如發(fā)生以下情形，雙方有權(quán)終止本合同：

a)合同履行完畢；

b)雙方協(xié)商一致解除合同；

c)一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

d)不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定履行善后事宜，互不追究因合同終止產(chǎn)生的損失。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.以下附件為本合同不可分割的一部分：

a)商場漏水維修工程報價單；

b)商場漏水維修工程進(jìn)度計劃表；

c)其他雙方認(rèn)為