工程總承包經(jīng)營(yíng)合同范本

工程總承包經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：XX集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，甲方的聯(lián)系方式由雙方在合同附件中另行約定。

2.合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有XX工程項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項(xiàng)目”），該項(xiàng)目位于XX省XX市XX區(qū)，項(xiàng)目用地面積XX平方米，項(xiàng)目總投資約XX億元人民幣；乙方具備豐富的工程總承包經(jīng)驗(yàn)，具備相應(yīng)的資質(zhì)和實(shí)力，能夠?yàn)榧追教峁?zhuān)業(yè)、高效的工程總承包服務(wù)。

雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)本項(xiàng)目工程總承包事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、背景與前提條件

1.甲方作為項(xiàng)目的投資方和建設(shè)方，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。

2.乙方作為具備工程總承包資質(zhì)的企業(yè)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的施工、采購(gòu)、安裝、調(diào)試等全過(guò)程管理。

3.雙方在簽訂本合同前，已就項(xiàng)目的范圍、規(guī)模、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、投資額度等事項(xiàng)達(dá)成一致意見(jiàn)。

4.雙方同意按照本合同約定的條款和條件，共同履行合同義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。

二、雙方合作的目的和意義

1.充分發(fā)揮乙方在工程總承包領(lǐng)域的專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高項(xiàng)目建設(shè)的效率和質(zhì)量。

2.降低甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，確保項(xiàng)目投資的安全性和效益。

3.通過(guò)雙方緊密合作，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目目標(biāo)，為我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

本合同范本旨在明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共贏。以下為合同正文部分，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方委托乙方承擔(dān)項(xiàng)目工程總承包的相關(guān)事宜，具體內(nèi)容包括但不限于：項(xiàng)目的施工、采購(gòu)、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收、交付及保修等全過(guò)程管理。乙方應(yīng)確保項(xiàng)目按照甲方要求的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成，并達(dá)到預(yù)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能。

第二條定義

1.項(xiàng)目：指甲方委托乙方實(shí)施的XX工程項(xiàng)目。

2.工程總承包：指甲方將項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試等全過(guò)程委托給乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的一種承包方式。

3.投資預(yù)算：指甲方為項(xiàng)目實(shí)施所設(shè)定的總投資額度。

4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指甲方要求的項(xiàng)目質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括國(guó)家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程總承包工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)，確保項(xiàng)目按照預(yù)定的目標(biāo)和要求實(shí)施。

（2）甲方應(yīng)按時(shí)支付合同約定的款項(xiàng)，為乙方提供必要的工作條件，協(xié)助乙方解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的問(wèn)題。

（3）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成項(xiàng)目，并對(duì)項(xiàng)目成果進(jìn)行驗(yàn)收。

（4）甲方應(yīng)保證項(xiàng)目的土地使用權(quán)、建設(shè)手續(xù)等合法合規(guī)，為乙方提供項(xiàng)目實(shí)施所需的各類(lèi)批準(zhǔn)文件。

（5）甲方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)、施工要求等，應(yīng)提前通知乙方，并根據(jù)實(shí)際情況與乙方協(xié)商解決。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定獲得甲方支付的項(xiàng)目工程總承包費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照甲方要求的質(zhì)量、進(jìn)度、投資預(yù)算完成項(xiàng)目，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和使用功能。

（3）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的全過(guò)程管理，包括但不限于設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工、安裝、調(diào)試等，并承擔(dān)相應(yīng)的質(zhì)量、安全責(zé)任。

（4）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、投資等情況，并及時(shí)解決項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。

（5）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，如遇到不可抗力等因素影響，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并與甲方協(xié)商解決。

（6）乙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的各類(lèi)文件、資料齊全，便于甲方進(jìn)行驗(yàn)收和審計(jì)。

（7）乙方在項(xiàng)目保修期內(nèi)，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行保修和維護(hù)，確保項(xiàng)目正常運(yùn)行。

雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定的權(quán)利與義務(wù)，共同推進(jìn)項(xiàng)目順利實(shí)施，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方工程總承包價(jià)格為人民幣XX億元（大寫(xiě)：XX億零XX萬(wàn)元整），該價(jià)格包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、采購(gòu)費(fèi)、施工費(fèi)、安裝費(fèi)、調(diào)試費(fèi)等。

2.甲方支付方式：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%作為預(yù)付款；

（2）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)款的30%；

（3）項(xiàng)目進(jìn)度達(dá)到100%且驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)款的35%；

（4）剩余5%作為質(zhì)量保證金，待保修期結(jié)束后支付。

3.甲方應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)，將款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶(hù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

2.項(xiàng)目施工期限為自合同生效之日起XX個(gè)月，乙方應(yīng)確保在此期限內(nèi)完成項(xiàng)目施工、安裝、調(diào)試等工作。

3.保修期為項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起XX個(gè)月，乙方應(yīng)在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的保修和維護(hù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按合同約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金；

（2）甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）甲方未履行合同約定的其他義務(wù)，給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目施工、安裝、調(diào)試等工作，每逾期一日，應(yīng)支付逾期部分款項(xiàng)的萬(wàn)分之五作為違約金；

（2）乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量不符合要求，應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或賠償甲方損失；

（3）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，應(yīng)予以賠償。

3.雙方同意，如發(fā)生違約行為，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。同時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同義務(wù)。

4.雙方在履行合同過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明文件。根據(jù)不可抗力的影響，雙方協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。在此情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、暴動(dòng)、政府行為、法律法規(guī)變化等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免且不能克服的客觀情況，導(dǎo)致雙方或一方不能履行或部分履行合同義務(wù)。

2.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定以下處理方式：

（1）延長(zhǎng)合同履行期限；

（2）調(diào)整合同履行內(nèi)容；

（3）終止合同。

3.發(fā)生不可抗力情況時(shí)，受影響的一方在滿(mǎn)足以下條件時(shí)，可免除違約責(zé)任：

（1）及時(shí)通知對(duì)方；

（2）提供相關(guān)證明文件；

（3）采取合理措施減輕損失。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地所在的中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在仲裁程序進(jìn)行期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.若雙方未在合同中約定爭(zhēng)議解決方式或約定無(wú)效，則可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟適用中華人民共和國(guó)法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的所有通知、文件、通信等，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。如需緊急通知，可通過(guò)傳真、電子郵件等方式告知對(duì)方，并在事后補(bǔ)交書(shū)面材料。

2.合同變更：雙方同意，對(duì)本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。未經(jīng)雙方共同同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；

（2）對(duì)方破產(chǎn)、解散或喪失履行合同的能力；

（3）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理合同終止后的相關(guān)事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：項(xiàng)目說(shuō)明書(shū)、工程設(shè)計(jì)文件、設(shè)備清單、施工圖紙等，均為合同不可分割的一部分。