北京市工程合同范本

北京市工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：北京市XX科技有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：北京市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：北京市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層（郵編：100000）

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：北京市YY建筑工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：北京市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：北京市XX區(qū)XX路XX號XX大廈XX層（郵編：100000）

合同簡介：

鑒于甲方是一家以科技創(chuàng)新為核心的高新技術(shù)企業(yè)，專注于智能化工程項目的研發(fā)與實施；乙方作為一家具備豐富工程經(jīng)驗和專業(yè)資質(zhì)的建筑工程公司，專業(yè)從事各類建筑工程的設(shè)計、施工和咨詢服務(wù)。雙方在各自領(lǐng)域具有明顯優(yōu)勢，為實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)充分協(xié)商，決定在以下項目開展合作：

項目名稱：北京市XX科技園區(qū)智能化工程項目

項目地點：北京市XX區(qū)XX路XX號

項目內(nèi)容：包括但不限于建筑智能化系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)等的設(shè)計、施工、調(diào)試及售后服務(wù)。

本合同旨在明確雙方在項目實施過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保項目按照約定的時間、質(zhì)量、成本完成，為甲乙雙方創(chuàng)造良好的經(jīng)濟效益和社會影響。

一、合作背景與前提條件

1.甲方具備項目實施所需的技術(shù)、資金和資源，負(fù)責(zé)項目的投資、監(jiān)督和管理。

2.乙方具備項目所需的專業(yè)資質(zhì)、技術(shù)力量和施工經(jīng)驗，負(fù)責(zé)項目的設(shè)計、施工、調(diào)試及售后服務(wù)。

3.雙方同意按照國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，共同推進項目實施，確保項目順利完工。

二、合同關(guān)聯(lián)性說明

1.本合同是甲乙雙方就北京市XX科技園區(qū)智能化工程項目達成合作的依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)。

2.本合同內(nèi)容涵蓋項目實施的全過程，包括但不限于設(shè)計、施工、驗收、售后服務(wù)等環(huán)節(jié)，雙方應(yīng)密切配合，共同推進項目進展。

3.本合同約定的權(quán)利義務(wù)、違約責(zé)任和爭議解決等條款，是雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則下達成的，具有法律效力。

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲乙雙方共同完成北京市XX科技園區(qū)智能化工程項目的建設(shè)，具體內(nèi)容包括：智能化系統(tǒng)、安防監(jiān)控系統(tǒng)、通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的設(shè)計、施工、調(diào)試及售后服務(wù)。項目范圍涵蓋設(shè)計階段的技術(shù)方案制定、施工階段的工程管理、驗收階段的質(zhì)保及售后服務(wù)。

第二條定義

1.項目：指本合同項下的北京市XX科技園區(qū)智能化工程項目。

2.智能化系統(tǒng)：包括但不限于樓宇自動化系統(tǒng)、信息發(fā)布系統(tǒng)、智能照明系統(tǒng)等。

3.安防監(jiān)控系統(tǒng)：包括閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報警系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)等。

4.通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)：包括數(shù)據(jù)通信系統(tǒng)、電話通信系統(tǒng)、無線通信系統(tǒng)等。

5.售后服務(wù)：指項目驗收合格后，乙方提供的設(shè)備維護、技術(shù)支持、系統(tǒng)升級等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，對乙方的設(shè)計方案、施工質(zhì)量、工程進度等進行監(jiān)督和管理；

（2）享有項目完工后的使用權(quán)和收益權(quán)；

（3）在乙方違約的情況下，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.義務(wù)：

（1）提供項目實施所需的技術(shù)資料、場地、設(shè)施等，確保項目順利進行；

（2）按照合同約定，按時支付乙方合同款項；

（3）在項目實施過程中，與乙方保持良好的溝通與協(xié)作。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）按照合同約定，收取甲方支付的合同款項；

（2）在甲方提供必要的配合和條件的前提下，按時完成項目；

（3）對甲方提出的項目變更、增加或減少部分，有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的費用。

2.義務(wù)：

（1）按照合同約定，完成項目的設(shè)計、施工、調(diào)試及售后服務(wù)，確保項目質(zhì)量達到約定標(biāo)準(zhǔn)；

（2）在項目實施過程中，遵守國家有關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求；

（3）對項目實施過程中出現(xiàn)的問題，應(yīng)及時與甲方溝通，并提出解決方案；

（4）在項目驗收合格后，提供合同約定的售后服務(wù)。

雙方在合同履行過程中應(yīng)密切配合，共同推進項目進展。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失。同時，雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，積極履行合同義務(wù)，確保項目順利完工。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本項目合同總價為人民幣XX萬元整（大寫：XXXX,XXX元整）。

2.支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付合同款項。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預(yù)付款；

（2）項目施工進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；

（3）項目驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%；

（4）剩余10%作為質(zhì)量保證金，待項目質(zhì)保期滿，無質(zhì)量問題后支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至項目質(zhì)保期滿止。

2.關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）設(shè)計階段：合同簽訂后30天內(nèi)，乙方完成設(shè)計方案并提供甲方審核；

（2）施工階段：設(shè)計方案經(jīng)甲方確認(rèn)后，乙方在90天內(nèi)完成項目施工；

（3）驗收階段：項目施工完成后，甲方在30天內(nèi)驗收；

（4）質(zhì)保期：項目驗收合格之日起12個月。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定時間支付合同款項，每逾期一日，應(yīng)支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供項目實施所需條件，導(dǎo)致項目延期，應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失；

（3）甲方違反合同其他約定，導(dǎo)致項目無法正常進行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定時間完成項目，每逾期一日，應(yīng)支付逾期完工金額的0.1%作為違約金；

（2）乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)負(fù)責(zé)返工，直至達到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用；

（3）乙方未按約定提供售后服務(wù)，應(yīng)賠償甲方因此造成的損失；

（4）乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

甲乙雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。同時，違約方應(yīng)賠償對方因此造成的損失，包括但不限于直接損失、間接損失、預(yù)期利益損失等。雙方還應(yīng)遵循誠實信用原則，積極履行合同義務(wù)，確保項目順利進行。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指在合同履行期間，甲乙雙方不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為（如征收、征用等）、社會異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件后，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；

（2）受不可抗力影響的一方在履行合同過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約行為，免除其違約責(zé)任；

（3）雙方應(yīng)就不可抗力事件對合同履行的影響進行協(xié)商，根據(jù)實際情況決定是否延期履行、部分或全部免除履行責(zé)任；

（4）在不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)積極恢復(fù)合同履行。

第八條爭議解決

1.甲乙雙方在合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交北京市建筑工程行業(yè)協(xié)會進行調(diào)解；

3.若調(diào)解仍不能解決爭議，雙方同意將爭議提交北京市仲裁委員會進行仲裁；

4.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力；

5.仲裁費用由敗訴方承擔(dān)，雙方各自承擔(dān)自己的律師費、差旅費等費用；

6.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵循公平、公正、誠信的原則，積極解決爭議，確保合同的順利履行。如有爭議，雙方應(yīng)按照本條規(guī)定的方式解決。

第九條其他條款

1.通知方式：甲乙雙方同意，本合同履行過程中的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達對方。書面通知可通過郵寄、快遞或?qū)Ｈ诉f送等方式進行，送達地址為雙方在合同中注明的地址。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充或變更，必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方可以書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補充材料，是本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力