小酒吧租賃合同協(xié)議書

小酒吧租賃合同協(xié)議書這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小酒吧租賃合同協(xié)議書

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小酒吧租賃給乙方使用，乙方支付租金的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于____市____區(qū)____街道的____號小酒吧（以下簡稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物的具體面積為____平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守國家的法律法規(guī)，不得利用租賃物進(jìn)行非法活動(dòng)。

4.2乙方在租賃期間對租賃物進(jìn)行裝修、改造的，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。租賃期滿后，如乙方未破壞租賃物結(jié)構(gòu)，甲方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀或支付相應(yīng)費(fèi)用。

五、保險(xiǎn)

5.1乙方應(yīng)在租賃開始之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)保單，保險(xiǎn)金額不低于租賃物的評估價(jià)值，并將甲方列為第一受益人。

5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)合同有效期內(nèi)，確保保險(xiǎn)合同的連續(xù)性和有效性。如保險(xiǎn)合同到期，乙方應(yīng)在保險(xiǎn)到期前____個(gè)工作日內(nèi)辦理續(xù)保手續(xù)。

六、維修責(zé)任

6.1租賃期間，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的租賃物損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

6.2租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的租賃物損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

七、提前解除合同

7.1甲乙雙方同意，提前解除合同的，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

8.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導(dǎo)致的違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

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