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農(nóng)村合作房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔,其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款,請(qǐng)基于您自己的需求,在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本,謝謝!
標(biāo)題:農(nóng)村合作房合同模板
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
鑒于甲方擁有位于_______的農(nóng)村合作房一套(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”),甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則,經(jīng)充分協(xié)商,就甲方將該房產(chǎn)出售給乙方事宜,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于_______省_______市_______縣(區(qū))_______鎮(zhèn)(街道)_______村_______組,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):_______。
1.2房產(chǎn)為_______層_______室_______廳_______衛(wèi),建筑占地面積_______平方米,建筑總面積_______平方米。
1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀:_______(完好/需整改)。如需要整改,整改費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
二、交易價(jià)格及支付方式
2.1雙方確認(rèn),乙方購(gòu)買甲方的房產(chǎn),成交價(jià)格為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。
2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將購(gòu)房款支付至甲方指定的賬戶。支付方式可以為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。
2.3乙方支付購(gòu)房款后,甲方應(yīng)按照合同約定交付房產(chǎn)。
三、交付及過戶
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。交付時(shí),甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,確認(rèn)無(wú)誤后辦理相關(guān)交付手續(xù)。
3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
四、權(quán)利義務(wù)
4.1甲方保證所述房產(chǎn)權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。如因房產(chǎn)權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方遭受損失,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。
4.2乙方購(gòu)買房產(chǎn)后,應(yīng)依法使用、管理和維護(hù)房產(chǎn),遵守相關(guān)法律法規(guī),不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和用途。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為購(gòu)房款的_______%。
5.2因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
六、爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶完畢之日終止。
甲方(蓋章/簽字):
乙方(蓋章/簽字):
簽訂日期:_______年_______月_______日
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