員工住宿合同范本

員工住宿合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，甲方的法定聯(lián)系方式以其工商注冊(cè)登記的通訊地址為準(zhǔn)。

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY員工宿舍管理公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國法律規(guī)定，乙方的法定聯(lián)系方式以其工商注冊(cè)登記的通訊地址為準(zhǔn)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為解決公司員工的住宿問題，提高員工的生活質(zhì)量和工作效率，特委托乙方負(fù)責(zé)提供員工住宿服務(wù)；鑒于乙方具備豐富的宿舍管理經(jīng)驗(yàn)和良好的服務(wù)信譽(yù)，愿意接受甲方的委托，為甲方提供員工住宿服務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，依據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，達(dá)成如下合同條款：

一、定義

1.1本合同所述“員工住宿服務(wù)”是指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供宿舍及其配套設(shè)施，并對(duì)宿舍進(jìn)行日常管理和維護(hù)的服務(wù)。

1.2本合同所述“宿舍”是指乙方為甲方提供的用于員工住宿的房屋，包括宿舍樓、房間、床鋪等。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

三、價(jià)格與支付條件

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

四、履行期限

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

五、違約責(zé)任

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

六、不可抗力

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

七、爭(zhēng)議解決

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

八、其他條款

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

九、附則

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

十、簽署

（具體內(nèi)容見后續(xù)條款）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

特此說明，以上當(dāng)事人信息及合同簡(jiǎn)介內(nèi)容真實(shí)有效，雙方對(duì)此予以確認(rèn)。如有虛假陳述，雙方將依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方為其提供員工住宿服務(wù)，確保甲方員工在良好的住宿環(huán)境中工作和生活。具體內(nèi)容包括：乙方負(fù)責(zé)提供宿舍及其配套設(shè)施，對(duì)宿舍進(jìn)行日常管理和維護(hù)，保障宿舍的安全、衛(wèi)生及舒適性；甲方負(fù)責(zé)支付住宿服務(wù)費(fèi)用，監(jiān)督乙方服務(wù)質(zhì)量，并及時(shí)反饋員工需求。

第二條定義

1.宿舍：指甲方為乙方提供的用于員工住宿的房屋，包括宿舍樓、房間、床鋪等。

2.員工住宿服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方要求，為甲方員工提供的住宿及相關(guān)服務(wù)。

3.日常管理：指甲方對(duì)宿舍進(jìn)行的衛(wèi)生清潔、設(shè)施維修、安全巡查等日常工作。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供員工住宿服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付住宿服務(wù)費(fèi)用。

3.甲方應(yīng)確保其員工遵守宿舍管理規(guī)定，維護(hù)宿舍的秩序、衛(wèi)生和設(shè)施完好。

4.甲方有權(quán)要求乙方對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保員工住宿的安全和舒適。

5.甲方應(yīng)配合乙方處理宿舍管理中的問題和糾紛。

二、乙方的權(quán)力和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的住宿服務(wù)費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)按照合同約定提供宿舍及其配套設(shè)施，確保宿舍的安全、衛(wèi)生及舒適性。

3.乙方負(fù)責(zé)宿舍的日常管理，包括衛(wèi)生清潔、設(shè)施維修、安全巡查等工作。

4.乙方應(yīng)制定宿舍管理制度，并確保甲方員工遵守。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供員工住宿需求信息，以便提供更好的服務(wù)。

6.乙方應(yīng)及時(shí)響應(yīng)甲方的反饋，改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。

7.乙方在合同履行期間，如遇到不可抗力因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并采取合理措施減輕損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格支付住宿服務(wù)費(fèi)用。價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)如下：

-單人宿舍：人民幣XX元/月/人；

-雙人宿舍：人民幣XX元/月/人。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付住宿服務(wù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)在每個(gè)季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付上一季度的住宿服務(wù)費(fèi)用。

4.如價(jià)格調(diào)整，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.合同期滿前三個(gè)月，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)簽三年。

3.以下關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守：

-每個(gè)季度第一個(gè)月的前五個(gè)工作日，甲方支付住宿服務(wù)費(fèi)用；

-每年6月30日前，乙方完成對(duì)宿舍設(shè)施的年度檢查與維護(hù)；

-合同期滿前三個(gè)月，雙方進(jìn)行合同續(xù)簽或終止的協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按照約定時(shí)間支付住宿服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期金額千分之五的違約金。

2.甲方違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞或人員傷亡的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方在合同履行期間單方面解除合同的，應(yīng)支付乙方相當(dāng)于合同剩余期限住宿服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為違約金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定提供宿舍及其配套設(shè)施，或未履行宿舍日常管理和維護(hù)義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于受影響員工當(dāng)月住宿費(fèi)用20%的違約金。

2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方員工住宿權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方在合同履行期間單方面解除合同的，應(yīng)支付甲方相當(dāng)于合同剩余期限住宿服務(wù)費(fèi)用總額的30%作為違約金。

4.因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳綉?yīng)在合同解除之日起五個(gè)工作日內(nèi)退還甲方已支付的未履行期間的住宿服務(wù)費(fèi)用。

第七條不可抗力

1.本合同所述“不可抗力”是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后及時(shí)恢復(fù)合同履行。

4.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，受影響的一方在提供相應(yīng)證明后，可免除或部分免除違約責(zé)任。

5.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。如協(xié)商不成，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成或一方不同意調(diào)解的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等方式送達(dá)對(duì)方。通知自發(fā)出之日起三個(gè)工作日后視為送達(dá)。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時(shí)，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

-雙方協(xié)商一致；

-合同履行期限屆滿；

-一方明確表示不履行主要債務(wù)；

-一方發(fā)生破產(chǎn)、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附