南京市健身房裝修合同模板

南京市健身房裝修合同模板合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2雙方的自然情況及授權(quán)代表1.3合同文件的組成與解釋順序1.4法律法規(guī)的適用1.5合同的生效與無效第二章工程概述2.1工程項目的名稱與地點2.2工程內(nèi)容及裝修要求2.3工程規(guī)模與施工范圍2.4工程預(yù)算與支付方式第三章工期與進度計劃3.1工期的定義與起始時間3.2施工進度計劃及關(guān)鍵節(jié)點3.3工期延誤及延長3.4提前完工的獎勵與補償?shù)谒恼略O(shè)計與施工4.1設(shè)計方案的提交與審批4.2設(shè)計變更及其處理4.3施工標準與質(zhì)量要求4.4施工安全與環(huán)境保護第五章材料與設(shè)備5.1材料的供應(yīng)與驗收5.2設(shè)備的選擇與安裝5.3材料與設(shè)備的質(zhì)量保證5.4禁止使用假冒偽劣產(chǎn)品第六章費用與支付6.1合同價格的確定6.2預(yù)付款的支付比例與時間6.3工程進度款的支付6.4最終支付及保修金的退還第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責任7.3因不可抗力導致的合同變更或解除第八章違約責任8.1承包商的違約行為8.2發(fā)包商的違約行為8.3違約責任的具體處理方式第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.2仲裁或訴訟的地點及適用法律9.3友好協(xié)商與調(diào)解第十章驗收與保修10.1工程驗收的標準與程序10.2工程缺陷責任期10.3保修條款及其期限10.4保修責任的界定第十一章信息與溝通11.1雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式11.2工程會議及其記錄11.3工程資料的保管與使用第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.2分包工程的管理與監(jiān)督12.3分包商的資質(zhì)要求第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)的保護13.2保密條款13.3不可抗力的定義與處理13.4合同的續(xù)約與終止第十四章附則14.1合同的生效條件14.2合同的修改與補充14.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)14.4合同解除或終止后的善后處理合同編號：NJGYMREN2023第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.2本合同的范圍包括健身房裝修的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、質(zhì)量保證等全部工作。1.2雙方的自然情況及授權(quán)代表1.2.1發(fā)包商的自然情況如下：(發(fā)包商自然情況詳細列出)1.2.2承包商的自然情況如下：(承包商自然情況詳細列出)1.2.3雙方授權(quán)代表如下：(發(fā)包商授權(quán)代表詳細列出)(承包商授權(quán)代表詳細列出)1.3合同文件的組成與解釋順序1.3.1合同文件的組成如下：(合同文件詳細列出)1.3.2合同文件的解釋順序如下：(解釋順序詳細列出)1.4法律法規(guī)的適用1.4.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國的法律。1.5合同的生效與無效1.5.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。1.5.2如本合同的任何條款與法律法規(guī)相抵觸，該條款將自始無效，但不影響其他條款的效力。第二章工程概述2.1工程項目的名稱與地點2.1.1工程項目的名稱：南京市X健身房裝修工程2.1.2工程項目地點：南京市X健身房所在地2.2工程內(nèi)容及裝修要求2.2.1工程內(nèi)容：健身房裝修包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝等。2.2.2裝修要求：符合國家相關(guān)標準和規(guī)范，滿足發(fā)包商提出的功能需求和美觀要求。2.3工程規(guī)模與施工范圍2.3.1工程規(guī)模：健身房總面積為X平方米。2.3.2施工范圍：包括健身房內(nèi)部所有區(qū)域的設(shè)計和裝修工作。2.4工程預(yù)算與支付方式2.4.1工程預(yù)算：工程總預(yù)算為人民幣X萬元（大寫：人民幣玖拾玖萬捌仟元整）。2.4.2支付方式：雙方約定采用進度付款方式，具體支付條款見第六章。第三章工期與進度計劃3.1工期的定義與起始時間3.1.1工期是指承包商完成本合同規(guī)定的工作內(nèi)容所需的時間。3.1.2工期的起始時間為本合同生效之日起。3.2施工進度計劃及關(guān)鍵節(jié)點3.2.1承包商應(yīng)向發(fā)包商提交施工進度計劃，并按照計劃進行施工。3.2.2關(guān)鍵節(jié)點包括：設(shè)計完成節(jié)點、材料進場節(jié)點、施工完成節(jié)點等。3.3工期延誤及延長3.3.1如因承包商原因?qū)е鹿て谘诱`，承包商應(yīng)按合同約定向發(fā)包商支付違約金。3.3.2如因不可抗力或其他特殊情況導致工期延誤，雙方可協(xié)商延長工期。3.4提前完工的獎勵與補償3.4.1如承包商提前完成工程，發(fā)包商將按合同約定給予提前完工獎勵。3.4.2如提前完工導致發(fā)包商損失，承包商應(yīng)給予適當補償。第四章設(shè)計與施工4.1設(shè)計方案的提交與審批4.1.1承包商應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向發(fā)包商提交設(shè)計方案。4.1.2發(fā)包商應(yīng)在收到設(shè)計方案后按約定時間審批，并提出修改意見。4.2設(shè)計變更及其處理4.2.1如發(fā)包商提出設(shè)計變更，承包商應(yīng)按變更要求進行修改。4.2.2設(shè)計變更導致的工程量增減及費用變動，雙方應(yīng)協(xié)商解決。4.3施工標準與質(zhì)量要求4.3.1承包商應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標準進行施工。4.3.2發(fā)包商有權(quán)對施工過程進行監(jiān)督，并要求承包商整改不符合質(zhì)量要求的問題。4.4施工安全與環(huán)境保護4.4.1承包商應(yīng)遵守國家有關(guān)施工安全和環(huán)境保護的法律法規(guī)。4.4.2承包商應(yīng)對施工現(xiàn)場進行定期清理，確保施工安全與環(huán)境衛(wèi)生。第五章材料與設(shè)備5.1第八章違約責任8.1承包商的違約行為8.1.1承包商未按合同約定完成工作，或工作質(zhì)量不符合約定標準的，應(yīng)承擔違約責任。8.1.2承包商未按約定時間提交設(shè)計方案、施工進度計劃或報告的，應(yīng)承擔違約責任。8.2發(fā)包商的違約行為8.2.1發(fā)包商未按約定時間支付工程進度款、提前完工獎勵或保修金的，應(yīng)承擔違約責任。8.2.2發(fā)包商未按約定提供施工場地、施工條件或材料設(shè)備的，應(yīng)承擔違約責任。8.3違約責任的具體處理方式8.3.1違約方應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。8.3.2雙方應(yīng)協(xié)商確定違約金的計算方法和賠償損失的范圍。第九章爭議解決9.1爭議解決的方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2仲裁或訴訟的地點及適用法律9.2.1雙方約定爭議提交至南京市仲裁委員會仲裁。9.2.2仲裁或訴訟適用中華人民共和國的法律。9.3友好協(xié)商與調(diào)解9.3.1雙方應(yīng)積極履行合同，尊重對方合法權(quán)益，通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的問題。9.3.2如發(fā)生爭議，雙方可請求第三方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，按第九章第1條處理。第十章驗收與保修10.1工程驗收的標準與程序10.1.1工程驗收應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行。10.1.2驗收合格后，雙方簽署驗收報告。10.2工程缺陷責任期10.2.1工程缺陷責任期為驗收合格之日起六個月。10.2.2在缺陷責任期內(nèi)，承包商應(yīng)對工程質(zhì)量問題負責修復(fù)或更換。10.3保修條款及其期限10.3.1承包商應(yīng)按合同約定提供保修服務(wù)。10.3.2保修期限自工程驗收合格之日起計算，詳見附件。10.4保修責任的界定10.4.1保修責任包括但不限于：因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題、材料設(shè)備損壞等。10.4.2非承包商原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，承包商不承擔保修責任。第十一章信息與溝通11.1雙方聯(lián)系人與聯(lián)系方式11.1.1雙方應(yīng)保持聯(lián)系人的穩(wěn)定性，如有變更，應(yīng)及時通知對方。11.1.2雙方的聯(lián)系方式如下：(發(fā)包商聯(lián)系方式詳細列出)(承包商聯(lián)系方式詳細列出)11.2工程會議及其記錄11.2.1雙方應(yīng)定期召開工程會議，協(xié)調(diào)解決施工過程中的問題。11.2.2會議記錄應(yīng)由雙方代表簽字，并各自保存。11.3工程資料的保管與使用11.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同文件、設(shè)計文件、施工記錄等資料。11.3.2未經(jīng)對方同意，不得將合同文件泄露給第三方。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與分包12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序12.1.1雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給第三方。12.1.2如一方確需轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利或義務(wù)，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)對方同意。12.2分包工程的管理與監(jiān)督12.2.1承包商不得將合同工程全部或主體部分分包給第三方。12.2.2承包商分包工程時，應(yīng)確保分包商具備相應(yīng)資質(zhì)，并承擔分包工程的質(zhì)量、安全責任。12.3分包商的資質(zhì)要求12.3.1分包商應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)等級。12.3.2分包商應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及行業(yè)標準。第十三章其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)的保護13.1.1雙方應(yīng)尊重對方及第三方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯他人的知識產(chǎn)權(quán)。13.1.2因一方侵權(quán)導致另一方損失的，侵權(quán)方應(yīng)承擔賠償責任。13.2保密條款13.2.1雙方應(yīng)對合同多方為主導時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導時的附加條款及說明1.1甲方變更要求甲方在合同執(zhí)行過程中提出變更要求的，應(yīng)向乙方提交書面的變更通知。乙方收到變更通知后，應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計劃和工程預(yù)算，并將變更后的計劃和預(yù)算提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到變更計劃和預(yù)算后五個工作日內(nèi)審批完畢。1.2甲方提前完工要求如甲方要求提前完成工程，乙方應(yīng)根據(jù)提前完工的時間要求，制定相應(yīng)的調(diào)整方案，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到調(diào)整方案后五個工作日內(nèi)審批完畢。提前完工導致的費用增加和/或工期延誤，由甲方承擔。1.3甲方提供的施工條件甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場的施工條件符合工程要求，包括但不限于施工場地、施工用水、施工用電等。如因甲方提供的施工條件不符合要求，導致乙方無法正常施工的，甲方應(yīng)承擔由此導致的費用增加和/或工期延誤。附件二：乙方為主導時的附加條款及說明2.1乙方設(shè)計方案的提交乙方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)向甲方提交設(shè)計方案。設(shè)計方案應(yīng)包括工程效果圖、施工圖等詳細設(shè)計文件。乙方應(yīng)確保設(shè)計方案的合理性和可行性，并對設(shè)計方案的質(zhì)量承擔責任。2.2乙方施工進度計劃的提交乙方應(yīng)向甲方提交詳細的施工進度計劃，包括施工時間表、關(guān)鍵節(jié)點等。乙方應(yīng)按照施工進度計劃進行施工，并確保工程進度符合甲方要求。2.3乙方材料和設(shè)備的選擇乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，選擇符合工程質(zhì)量和環(huán)保標準的材料和設(shè)備。乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并對材料和設(shè)備的質(zhì)量承擔責任。附件三：第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的選定雙方同意選定第三方中介機構(gòu)進行工程監(jiān)理和質(zhì)量驗收。第三方中介應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方中介的具體事項。3.2第三方中介的職責第三方中介應(yīng)按照合同約定和國家相關(guān)法律法規(guī)，對工程的施工質(zhì)量、進度、安全等進行監(jiān)理和驗收。第三方中介應(yīng)公正、客觀地履行監(jiān)理和驗收職責，并有權(quán)對施工過程中的問題提出意見和建議。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由雙方協(xié)商確定，并包含在工程總預(yù)算內(nèi)。第三方中介的費用支付方式與工程進度款支付方式相同。附件及其他補充說明一、附件列表：1.設(shè)計方案提交證明2.施工進度計劃3.材料和設(shè)備質(zhì)量證明4.第三方中介選定協(xié)議5.第三方中介職責說明6.第三方中介費用支付協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程進度款或提前完工獎勵，視為違約。2.甲方未提供符合要求的施工條件，導致乙方無法正常施工，視為違約。3.乙方未按約定時間提交設(shè)計方案或施工進度計劃，視為違約。4.乙方未按約定選擇符合工程質(zhì)量和環(huán)保標準的材料和設(shè)備，視為違約。5.第三方中介未按約定進行監(jiān)理和驗收，或未公正、客觀地履行監(jiān)理和驗收職責，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或履行不符合約定，應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟賠償。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。3.知識產(chǎn)權(quán)：指文學、藝術(shù)和科學作品創(chuàng)作者依法對其作品享有的專有權(quán)利。4.分包：承包商將合同工程的部分或主體部分轉(zhuǎn)包給第三方。5.保修：承包商在一定期限內(nèi)對工程質(zhì)量問題負責修復(fù)或更換。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提出變更要求：乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工計劃和工程預(yù)算，并將變更后的計劃和預(yù)算提交甲方審批。2.甲方要求提前完工：乙方應(yīng)制定相應(yīng)的調(diào)整方案，并提交甲方審批。提前完工導致的費用增加和/或工期延誤，由甲方承擔。3.甲方提供的施工條件不符合要求：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方改善施工條件。如甲方未能在合理時間內(nèi)改善施工條件，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方承擔由此導致的費用增加和/或工期延誤。4.乙方設(shè)計方案不符合要求：甲方應(yīng)要求乙方修改設(shè)計方案，直至符合要求。5.乙方施工進度計劃不符合要求：甲方應(yīng)要求乙方