科技園區(qū)裝修合同草案

科技園區(qū)裝修合同草案合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章合同主體2.1甲方（科技園區(qū)）的基本信息2.2乙方（裝修公司）的基本信息2.3合同雙方的授權(quán)代表第三章工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模與面積3.4工程預(yù)算與支付方式第四章裝修設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求與審批4.2施工方案與進(jìn)度計劃4.3材料選擇與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4施工安全與環(huán)保要求第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3工程保修與維修第六章合同價款與支付6.1合同總價6.2進(jìn)度付款6.3竣工結(jié)算6.4支付方式與時間第七章合同的變更與解除7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與責(zé)任第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償方式與金額第九章爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.2適用法律第十章保密條款10.1保密信息的范圍與義務(wù)10.2違約責(zé)任與賠償?shù)谑徽潞贤纳?、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件與后果第十二章其他條款12.1廣告與宣傳12.2合作開發(fā)與知識產(chǎn)權(quán)12.3不可抗力與風(fēng)險承擔(dān)第十三章附件13.1設(shè)計圖紙與施工方案13.2材料清單與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3付款憑證與驗(yàn)收報告第十四章簽署頁14.1甲方（科技園區(qū)）簽署頁14.2乙方（裝修公司）簽署頁合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（科技園區(qū)）與乙方（裝修公司）就科技園區(qū)裝修工程達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中使用的詞語，除非文義另有說明，否則應(yīng)具有本章或本合同其他章節(jié)所定的含義。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方應(yīng)按照合同約定提供裝修場地，并確保場地的合法性和適宜性。1.2.2乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行裝修設(shè)計、施工，并保證工程質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。1.3.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合同主體2.1甲方（科技園區(qū)）的基本信息2.1.1名稱：____________________2.1.2地址：____________________2.1.3聯(lián)系人：____________________2.1.4聯(lián)系方式：____________________2.2乙方（裝修公司）的基本信息2.2.1名稱：____________________2.2.2地址：____________________2.2.3聯(lián)系人：____________________2.2.4聯(lián)系方式：____________________2.3合同雙方的授權(quán)代表2.3.1甲方授權(quán)代表：____________________2.3.2乙方授權(quán)代表：____________________第三章工程概況3.1工程名稱：____________________3.2工程地點(diǎn)：____________________3.3工程規(guī)模與面積：____________________3.4工程預(yù)算與支付方式：____________________第四章裝修設(shè)計與施工4.1設(shè)計要求與審批4.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的需求進(jìn)行裝修設(shè)計，并提交設(shè)計方案。4.1.2甲方應(yīng)在收到設(shè)計方案后七個工作日內(nèi)審批，并提出修改意見。4.2施工方案與進(jìn)度計劃4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案制定施工方案和進(jìn)度計劃，并提交甲方審批。4.2.2甲方應(yīng)在收到施工方案和進(jìn)度計劃后七個工作日內(nèi)審批，并提出修改意見。4.3材料選擇與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1乙方應(yīng)按照合同約定選擇裝修材料，并保證材料質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。4.3.2甲方應(yīng)對乙方選用的材料進(jìn)行驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。4.4施工安全與環(huán)保要求4.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家有關(guān)施工安全的規(guī)定進(jìn)行施工，并確保施工現(xiàn)場的安全。4.4.2乙方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)保工作。第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。5.1.2工程質(zhì)量的具體要求由雙方在合同附件中約定。5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.2.1工程完成后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提交驗(yàn)收申請。5.2.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后七個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。5.3工程保修與維修5.3.1工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)按合同約定提供保修服務(wù)。5.3.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。第六章合同價款與支付6.1合同總價6.1.1合同總價根據(jù)工程規(guī)模、面積和雙方約定的單價計算。6.1.2合同總價詳見附件。6.2進(jìn)度付款6.2.1甲方根據(jù)乙方的施工進(jìn)度和質(zhì)量，按照雙方約定的比例支付進(jìn)度款。6.2.2進(jìn)度付款的具體比例和時間由雙方在合同附件中約定。6.3竣工結(jié)算6.3.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工結(jié)算報告。6.3.2甲方應(yīng)在收到竣工結(jié)算報告后七個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并提出結(jié)算意見。6.4支付方式與時間6.4.1甲方支付價款的方式為轉(zhuǎn)賬支付。6.4.2甲方支付價款的時間和金額詳見附件。第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.1.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。8.1.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同附件中約定。8.2賠償方式與金額8.2.1因違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2.2賠償金額根據(jù)損失的具體情況由雙方協(xié)商確定。第九章爭議解決與法律適用9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律9.2.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章保密條款10.1保密信息的范圍與義務(wù)10.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密。10.1.2保密義務(wù)在本合同終止后繼續(xù)有效，延續(xù)期限由雙方在合同附件中約定。10.2違約責(zé)任與賠償10.2.1違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同附件中約定。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2本合同的生效不代表雙方對合同內(nèi)容的全部認(rèn)可，甲方仍需對合同內(nèi)容進(jìn)行詳細(xì)審核。11.2合同變更程序11.2.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂變更協(xié)議。11.2.2變更協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。11.3合同終止條件與后果11.3.1在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，對方有權(quán)終止合同。11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十二章其他條款12.1廣告與宣傳12.1.1未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得使用對方的名義進(jìn)行廣告宣傳。12.1.2雙方同意，合同履行過程中的良好合作可以作為雙方后續(xù)合作的宣傳材料。12.2合作開發(fā)與知識產(chǎn)權(quán)12.2.1雙方同意，在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有。12.2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單獨(dú)使用或轉(zhuǎn)讓合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)。12.3不可抗力與風(fēng)險承擔(dān)12.3.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。12.3.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取措施減少損失。第十三章附件13.1設(shè)計圖紙與施工方案13.2材料清單與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)13.3付款憑證與驗(yàn)收報告第十四章簽署頁14.1甲方（科技園區(qū)）簽署頁14.2乙方（裝修公司）簽署頁多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定1.1甲方指定供應(yīng)商甲方有權(quán)要求乙方在裝修材料和施工設(shè)備的選擇上，優(yōu)先考慮甲方指定的供應(yīng)商。乙方應(yīng)在不影響工程質(zhì)量和進(jìn)度的前提下，盡量滿足甲方的要求。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，以確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。乙方應(yīng)配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的信息和資料。1.3甲方變更權(quán)甲方在合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程內(nèi)容、規(guī)模、進(jìn)度等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更通知，及時調(diào)整施工方案和進(jìn)度計劃。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定2.1乙方技術(shù)支持乙方應(yīng)提供專業(yè)技術(shù)支持，確保甲方在工程驗(yàn)收和使用過程中，能夠正確使用和維護(hù)裝修設(shè)施。2.2乙方培訓(xùn)義務(wù)乙方應(yīng)在工程完成后，對甲方相關(guān)人員提供必要的培訓(xùn)，確保甲方能夠掌握裝修設(shè)施的正確使用方法。2.3乙方保修服務(wù)乙方應(yīng)對提供的裝修工程提供保修服務(wù)，保修期自工程驗(yàn)收合格之日起計算。在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)維修。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時的特殊約定3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介作為合同的協(xié)調(diào)和管理方，應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工過程，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同約定。3.2第三方中介的調(diào)解權(quán)在甲方和乙方發(fā)生爭議時，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可依法尋求其他解決途徑。3.3第三方中介的費(fèi)用第三方中介的協(xié)調(diào)和管理費(fèi)用由甲方和乙方承擔(dān)。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式由雙方在合同附件中約定。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.設(shè)計圖紙與施工方案2.材料清單與質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.付款憑證與驗(yàn)收報告4.變更協(xié)議5.保修服務(wù)協(xié)議6.培訓(xùn)資料7.調(diào)解協(xié)議8.第三方中介服務(wù)協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為a.未按約定時間審批設(shè)計方案或施工方案b.未按約定時間支付進(jìn)度款c.未提供適宜的裝修場地或場地不符合約定2.乙方違約行為a.未按約定時間提交設(shè)計方案或施工方案b.未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)選用材料或施工c.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后或質(zhì)量不符合約定3.第三方中介違約行為a.未按約定履行監(jiān)督職責(zé)b.未按約定進(jìn)行調(diào)解或調(diào)解不公c.未按約定時間提供協(xié)調(diào)和管理服務(wù)三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方違約時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.保修：乙方對提供的裝修工程在保修期內(nèi)負(fù)責(zé)維修。4.第三方中介：指在甲方和乙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)和管理的一方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計方案或施工方案審批延遲解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的審批時間，必要時可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.工程進(jìn)度滯后解決辦法：乙方應(yīng)制定詳細(xì)