老年公寓裝修范本

老年公寓裝修范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項目2.2裝修標準2.3裝修材料2.4裝修工藝第三章工期與進度3.1工期約定3.2進度計劃3.3工期延誤3.4工期提前第四章質量與驗收4.1質量標準4.2驗收程序4.3質量問題處理4.4驗收合格第五章合同價格與支付5.1合同總價5.2支付方式5.3進度付款5.4竣工付款5.5支付憑證第六章變更與調整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費用6.4調整方式第七章違約責任7.1違約行為7.2違約責任7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2協(xié)商解決8.3調解解決8.4仲裁解決8.5訴訟解決第九章合同的解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除和終止的程序9.4解除和終止后的權利義務第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務10.3保密期限10.4保密泄露后果第十一章法律適用與爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二章其他條款12.1合同的轉讓12.2合同的附件12.3補充協(xié)議12.4合同的修訂第十三章合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2簽署主體13.3生效條件13.4生效時間第十四章附則14.1合同效力14.2合同解除14.3合同終止14.4合同續(xù)簽14.5合同解除或終止后的權利義務合同編號_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同效力第四條款合同解釋第二章裝修范圍與內(nèi)容第一條款裝修項目第二條款裝修標準第三條款裝修材料第四條款裝修工藝第三章工期與進度第一條款工期約定第二條款進度計劃第三條款工期延誤第四條款工期提前第四章質量與驗收第一條款質量標準第二條款驗收程序第三條款質量問題處理第四條款驗收合格第五章合同價格與支付第一條款合同總價第二條款支付方式第三條款進度付款第四條款竣工付款第五條款支付憑證第六章變更與調整第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更費用第四條款調整方式第七章違約責任第一條款違約行為第二條款違約責任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調解解決第四條款仲裁解決第五條款訴訟解決第九章合同的解除和終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除和終止的程序第四條款解除和終止后的權利義務第十章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務第三條款保密期限第四條款保密泄露后果第十一章其他條款第一條款合同的轉讓第二條款合同的附件第三條款補充協(xié)議第四條款合同的修訂第十二章合同的簽署與生效第一條款簽署程序第二條款簽署主體第三條款生效條件第四條款生效時間第十三章合同的續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽程序第三條款續(xù)簽后的權利義務第十四章附則第一條款合同效力第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同續(xù)簽第五條款合同解除或終止后的權利義務甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導時的，附件條款及說明1、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：設計變更第一條款：設計變更程序1.1甲方如需對原裝修設計進行變更，應向乙方提出書面的變更請求。1.2乙方接到變更請求后，應在五個工作日內(nèi)根據(jù)變更內(nèi)容提出變更方案，并通知甲方。1.3甲方應在收到變更方案后五個工作日內(nèi)對乙方提出的變更方案進行審批，確認或提出修改意見。1.4變更方案經(jīng)雙方確認后，乙方應根據(jù)確認的變更方案進行施工。附加條款二：工程延期第二條款：工程延期處理2.1因甲方原因導致工程延期，甲方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.2因乙方原因導致工程延期，乙方應承擔由此產(chǎn)生的額外費用。2.3工程延期超過合同約定的期限，甲方有權按照合同約定要求乙方支付違約金。附加條款三：質量保修第三條款：質量保修3.1乙方對裝修工程的質量保修期限為竣工驗收合格之日起兩年。3.2保修期內(nèi)，乙方應對因施工原因導致的質量問題負責修復，并承擔修復費用。3.3保修期內(nèi)，非乙方施工原因導致的質量問題，甲方應提供必要的協(xié)助，并根據(jù)實際情況承擔相應費用。2、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款四：材料采購第四條款：材料采購4.1乙方應根據(jù)合同約定的裝修材料標準進行采購。4.2乙方應提供所采購材料的質量證明文件，以供甲方查驗。4.3乙方不得使用低于合同約定的材料標準，否則甲方有權要求乙方更換或修復。附加條款五：施工安全第五條款：施工安全5.1乙方應按照國家和行業(yè)的施工安全標準進行施工，確保施工過程中的安全。5.2乙方應對施工人員進行安全教育和培訓，并要求施工人員遵守施工現(xiàn)場的安全規(guī)定。5.3乙方在施工過程中造成人身傷害或財產(chǎn)損失的，應承擔相應的法律責任。附加條款六：工程款的支付第六條款：工程款的支付6.1甲方應按照合同約定的付款時間節(jié)點向乙方支付工程款。6.2甲方延遲支付工程款，應按照合同約定的利率支付滯納金。6.3甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權暫停施工，直至甲方支付完畢。3、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款七：中介服務費用第七條款：中介服務費用7.1第三方中介在合同履行過程中提供服務，應向甲方和乙方收取服務費用。7.2服務費用的標準和支付方式應在合同中明確約定。7.3甲方和乙方應按照約定時間和方式向第三方中介支付服務費用。附加條款八：中介的責任和義務第八條款：中介的責任和義務8.1第三方中介應負責協(xié)調甲方、乙方之間的合作關系，確保合同的順利履行。8.2第三方中介應負責監(jiān)督乙方的施工質量，確保工程質量符合合同約定。8.3第三方中介應對其在合同履行過程中的疏忽或失誤承擔責任。附加條款九：中介的解除和終止第九條款：中介的解除和終止9.1甲方和乙方均有權書面通知第三方中介解除中介服務合同。9.2解除和終止中介服務合同后，第三方中介應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并退出合同的履行。9.3解除和終止中介服務合同后，甲方和乙方應按照合同約定向第三方中介支付相應的服務費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.裝修設計方案2.裝修材料清單3.施工進度計劃4.質量保修條款5.施工安全規(guī)范6.支付憑證7.中介服務協(xié)議8.第三方中介資質證明9.合同變更協(xié)議10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方延遲支付工程款，未按照合同約定的時間節(jié)點支付。2.乙方未按照合同約定的時間完成工程，延遲交付。3.乙方使用低于合同約定的材料標準，未提供質量證明文件。4.乙方未按照國家和行業(yè)的施工安全標準進行施工，造成安全事故。5.第三方中介未履行協(xié)調和監(jiān)督職責，導致合同履行出現(xiàn)問題。6.任何一方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方及其指定的代表或代理人。2.裝修設計方案：指根據(jù)甲方需求制定的裝修布局、風格、材料等詳細方案。3.裝修材料清單：指列出用于裝修工程的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等詳細信息。4.施工進度計劃：指根據(jù)合同約定制定的施工時間表，包括各個階段的開始和結束時間。5.質量保修：指在保修期限內(nèi)，因施工原因導致的質量問題由乙方負責修復，并承擔修復費用。6.施工安全規(guī)范：指國家和行業(yè)制定的施工安全標準和規(guī)定。7.中介服務協(xié)議：指第三方中介與甲方、乙方之間簽訂的服務協(xié)議，約定中介服務的范圍、期限和費用等。8.第三方中介資質證明：指第三方中介提供的證明其具備相應資質和能力的文件。9.合同變更協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進行變更時簽訂的協(xié)議。10.爭議解決協(xié)議：指雙方約定解決合同爭議的方式和程序的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：與乙方溝通，制定新的進度計劃，并采取措施確保工程按時完成。2.材料質量問題：要求乙方更換不符合標準的材料，并承擔由此產(chǎn)生的費用。3.安全事故發(fā)生：及時報告并采取措施處理，協(xié)調相關保險公司進行賠償。4.中介服務不力：與中介溝通，要求其履行協(xié)調和監(jiān)督職責，或考慮更換中介。5.合同糾紛：依據(jù)合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟解決。五、所有應用場景：