老年公寓裝修范本

老年公寓裝修范本合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解釋第二章裝修范圍與內(nèi)容2.1裝修項(xiàng)目2.2裝修標(biāo)準(zhǔn)2.3裝修材料2.4裝修工藝第三章工期與進(jìn)度3.1工期約定3.2進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤3.4工期提前第四章質(zhì)量與驗(yàn)收4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量問(wèn)題處理4.4驗(yàn)收合格第五章合同價(jià)格與支付5.1合同總價(jià)5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4竣工付款5.5支付憑證第六章變更與調(diào)整6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用6.4調(diào)整方式第七章違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任7.3違約賠償7.4違約解除合同第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2協(xié)商解決8.3調(diào)解解決8.4仲裁解決8.5訴訟解決第九章合同的解除和終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除和終止的程序9.4解除和終止后的權(quán)利義務(wù)第十章保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3保密期限10.4保密泄露后果第十一章法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決第十二章其他條款12.1合同的轉(zhuǎn)讓12.2合同的附件12.3補(bǔ)充協(xié)議12.4合同的修訂第十三章合同的簽署與生效13.1簽署程序13.2簽署主體13.3生效條件13.4生效時(shí)間第十四章附則14.1合同效力14.2合同解除14.3合同終止14.4合同續(xù)簽14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體第二條款合同目的第三條款合同效力第四條款合同解釋第二章裝修范圍與內(nèi)容第一條款裝修項(xiàng)目第二條款裝修標(biāo)準(zhǔn)第三條款裝修材料第四條款裝修工藝第三章工期與進(jìn)度第一條款工期約定第二條款進(jìn)度計(jì)劃第三條款工期延誤第四條款工期提前第四章質(zhì)量與驗(yàn)收第一條款質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二條款驗(yàn)收程序第三條款質(zhì)量問(wèn)題處理第四條款驗(yàn)收合格第五章合同價(jià)格與支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款進(jìn)度付款第四條款竣工付款第五條款支付憑證第六章變更與調(diào)整第一條款變更條件第二條款變更程序第三條款變更費(fèi)用第四條款調(diào)整方式第七章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第八章?tīng)?zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款協(xié)商解決第三條款調(diào)解解決第四條款仲裁解決第五條款訴訟解決第九章合同的解除和終止第一條款合同解除條件第二條款合同終止條件第三條款解除和終止的程序第四條款解除和終止后的權(quán)利義務(wù)第十章保密條款第一條款保密信息第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第四條款保密泄露后果第十一章其他條款第一條款合同的轉(zhuǎn)讓第二條款合同的附件第三條款補(bǔ)充協(xié)議第四條款合同的修訂第十二章合同的簽署與生效第一條款簽署程序第二條款簽署主體第三條款生效條件第四條款生效時(shí)間第十三章合同的續(xù)簽第一條款續(xù)簽條件第二條款續(xù)簽程序第三條款續(xù)簽后的權(quán)利義務(wù)第十四章附則第一條款合同效力第二條款合同解除第三條款合同終止第四條款合同續(xù)簽第五條款合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款一：設(shè)計(jì)變更第一條款：設(shè)計(jì)變更程序1.1甲方如需對(duì)原裝修設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書(shū)面的變更請(qǐng)求。1.2乙方接到變更請(qǐng)求后，應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)變更內(nèi)容提出變更方案，并通知甲方。1.3甲方應(yīng)在收到變更方案后五個(gè)工作日內(nèi)對(duì)乙方提出的變更方案進(jìn)行審批，確認(rèn)或提出修改意見(jiàn)。1.4變更方案經(jīng)雙方確認(rèn)后，乙方應(yīng)根據(jù)確認(rèn)的變更方案進(jìn)行施工。附加條款二：工程延期第二條款：工程延期處理2.1因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.2因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。2.3工程延期超過(guò)合同約定的期限，甲方有權(quán)按照合同約定要求乙方支付違約金。附加條款三：質(zhì)量保修第三條款：質(zhì)量保修3.1乙方對(duì)裝修工程的質(zhì)量保修期限為竣工驗(yàn)收合格之日起兩年。3.2保修期內(nèi)，乙方應(yīng)對(duì)因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.3保修期內(nèi)，非乙方施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，并根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款四：材料采購(gòu)第四條款：材料采購(gòu)4.1乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的裝修材料標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行采購(gòu)。4.2乙方應(yīng)提供所采購(gòu)材料的質(zhì)量證明文件，以供甲方查驗(yàn)。4.3乙方不得使用低于合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)，否則甲方有權(quán)要求乙方更換或修復(fù)。附加條款五：施工安全第五條款：施工安全5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工過(guò)程中的安全。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全教育和培訓(xùn)，并要求施工人員遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全規(guī)定。5.3乙方在施工過(guò)程中造成人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附加條款六：工程款的支付第六條款：工程款的支付6.1甲方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)向乙方支付工程款。6.2甲方延遲支付工程款，應(yīng)按照合同約定的利率支付滯納金。6.3甲方未按照合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，直至甲方支付完畢。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明附加條款七：中介服務(wù)費(fèi)用第七條款：中介服務(wù)費(fèi)用7.1第三方中介在合同履行過(guò)程中提供服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方收取服務(wù)費(fèi)用。7.2服務(wù)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式應(yīng)在合同中明確約定。7.3甲方和乙方應(yīng)按照約定時(shí)間和方式向第三方中介支付服務(wù)費(fèi)用。附加條款八：中介的責(zé)任和義務(wù)第八條款：中介的責(zé)任和義務(wù)8.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的合作關(guān)系，確保合同的順利履行。8.2第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方的施工質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定。8.3第三方中介應(yīng)對(duì)其在合同履行過(guò)程中的疏忽或失誤承擔(dān)責(zé)任。附加條款九：中介的解除和終止第九條款：中介的解除和終止9.1甲方和乙方均有權(quán)書(shū)面通知第三方中介解除中介服務(wù)合同。9.2解除和終止中介服務(wù)合同后，第三方中介應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并退出合同的履行。9.3解除和終止中介服務(wù)合同后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定向第三方中介支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.質(zhì)量保修條款5.施工安全規(guī)范6.支付憑證7.中介服務(wù)協(xié)議8.第三方中介資質(zhì)證明9.合同變更協(xié)議10.爭(zhēng)議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲支付工程款，未按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。2.乙方未按照合同約定的時(shí)間完成工程，延遲交付。3.乙方使用低于合同約定的材料標(biāo)準(zhǔn)，未提供質(zhì)量證明文件。4.乙方未按照國(guó)家和行業(yè)的施工安全標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，造成安全事故。5.第三方中介未履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體：指合同雙方及其指定的代表或代理人。2.裝修設(shè)計(jì)方案：指根據(jù)甲方需求制定的裝修布局、風(fēng)格、材料等詳細(xì)方案。3.裝修材料清單：指列出用于裝修工程的材料名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量等詳細(xì)信息。4.施工進(jìn)度計(jì)劃：指根據(jù)合同約定制定的施工時(shí)間表，包括各個(gè)階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間。5.質(zhì)量保修：指在保修期限內(nèi)，因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問(wèn)題由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.施工安全規(guī)范：指國(guó)家和行業(yè)制定的施工安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。7.中介服務(wù)協(xié)議：指第三方中介與甲方、乙方之間簽訂的服務(wù)協(xié)議，約定中介服務(wù)的范圍、期限和費(fèi)用等。8.第三方中介資質(zhì)證明：指第三方中介提供的證明其具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的文件。9.合同變更協(xié)議：指雙方就合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)簽訂的協(xié)議。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議：指雙方約定解決合同爭(zhēng)議的方式和程序的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：與乙方溝通，制定新的進(jìn)度計(jì)劃，并采取措施確保工程按時(shí)完成。2.材料質(zhì)量問(wèn)題：要求乙方更換不符合標(biāo)準(zhǔn)的材料，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.安全事故發(fā)生：及時(shí)報(bào)告并采取措施處理，協(xié)調(diào)相關(guān)保險(xiǎn)公司進(jìn)行賠償。4.中介服務(wù)不力：與中介溝通，要求其履行協(xié)調(diào)和監(jiān)督職責(zé)，或考慮更換中介。5.合同糾紛：依據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：