歷史文化街區(qū)改造居間合同

歷史文化街區(qū)改造居間合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章項目概述2.1項目背景與目標2.2項目范圍與規(guī)模2.3項目時間表與關(guān)鍵節(jié)點第三章居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)的范圍與要求3.2居間服務(wù)的具體任務(wù)3.3居間服務(wù)的執(zhí)行標準與質(zhì)量要求第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)4.1居間方的權(quán)利與義務(wù)4.2委托方的權(quán)利與義務(wù)4.3第三方權(quán)利與義務(wù)第五章合同的履行與驗收5.1居間服務(wù)的履行方式與期限5.2項目驗收標準與程序5.3驗收結(jié)果的確認與處理第六章費用與支付6.1居間服務(wù)費用的確定與支付方式6.2費用的調(diào)整與結(jié)算6.3違約金與賠償?shù)谄哒卤Ｃ芘c知識產(chǎn)權(quán)7.1保密義務(wù)與范圍7.2知識產(chǎn)權(quán)的保護與歸屬7.3侵權(quán)責(zé)任與處理第八章違約責(zé)任與爭議解決8.1違約行為的認定與責(zé)任8.2爭議解決的方式與程序8.3違約金的計算與賠償?shù)诰耪潞贤淖兏c終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同終止的條件與程序9.3合同終止后的相關(guān)處理事項第十章合同的生效、修改與解除10.1合同的生效條件與時間10.2合同的修改與解除條件10.3解除合同的后續(xù)處理事項第十一章一般條款11.1信息的準確性與時效性11.2合同的轉(zhuǎn)讓與分包11.3不可抗力與異常風(fēng)險第十二章附則12.1合同的簽訂地點與日期12.2合同的附件與補充協(xié)議12.3合同的生效與備案第十三章爭議解決方式13.1協(xié)商解決13.2調(diào)解解決13.3仲裁解決13.4訴訟解決第十四章合同的簽署14.1合同簽署的程序與要求14.2合同簽署后的備案與歸檔14.3合同簽署雙方的簽字與蓋章合同編號_________第一章總則第一條款定義與解釋第二條款合同雙方的權(quán)益與義務(wù)第三條款適用法律與爭議解決第二章項目概述第一條款項目背景與目標第二條款項目范圍與規(guī)模第三條款項目時間表與關(guān)鍵節(jié)點第三章居間服務(wù)內(nèi)容第一條款居間服務(wù)的范圍與要求第二條款居間服務(wù)的具體任務(wù)第三條款居間服務(wù)的執(zhí)行標準與質(zhì)量要求第四章合同雙方的權(quán)利與義務(wù)第一條款居間方的權(quán)利與義務(wù)第二條款委托方的權(quán)利與義務(wù)第三條款第三方權(quán)利與義務(wù)第五章合同的履行與驗收第一條款居間服務(wù)的履行方式與期限第二條款項目驗收標準與程序第三條款驗收結(jié)果的確認與處理第六章費用與支付第一條款居間服務(wù)費用的確定與支付方式第二條款費用的調(diào)整與結(jié)算第三條款違約金與賠償?shù)谄哒卤Ｃ芘c知識產(chǎn)權(quán)第一條款保密義務(wù)與范圍第二條款知識產(chǎn)權(quán)的保護與歸屬第三條款侵權(quán)責(zé)任與處理第八章違約責(zé)任與爭議解決第一條款違約行為的認定與責(zé)任第二條款爭議解決的方式與程序第三條款違約金的計算與賠償?shù)诰耪潞贤淖兏c終止第一條款合同變更的條件與程序第二條款合同終止的條件與程序第三條款合同終止后的相關(guān)處理事項第十章合同的生效、修改與解除第一條款合同的生效條件與時間第二條款合同的修改與解除條件第三條款解除合同的后續(xù)處理事項第十一章一般條款第一條款信息的準確性與時效性第二條款合同的轉(zhuǎn)讓與分包第三條款不可抗力與異常風(fēng)險第十二章附則第一條款合同的簽訂地點與日期第二條款合同的附件與補充協(xié)議第三條款合同的生效與備案第十三章爭議解決方式第一條款協(xié)商解決第二條款調(diào)解解決第三條款仲裁解決第四條款訴訟解決第十四章合同的簽署第一條款合同簽署的程序與要求第二條款合同簽署后的備案與歸檔第三條款合同簽署雙方的簽字與蓋章甲方簽字：_____________________日期：_____________________乙方簽字：_____________________日期：_____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)的附加條款一：項目調(diào)整權(quán)說明：如因市場環(huán)境、政策法規(guī)等不可預(yù)測因素導(dǎo)致項目需求發(fā)生重大變化，甲方有權(quán)對項目范圍、進度、投資等進行調(diào)整。調(diào)整方案應(yīng)征求乙方意見，并在雙方達成一致后書面確認。2.甲方主導(dǎo)的附加條款二：項目進度監(jiān)控說明：甲方有權(quán)對項目的實施進度進行監(jiān)控，并要求乙方定期報告項目進展情況。如乙方未能按約定時間完成相關(guān)工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.甲方主導(dǎo)的附加條款三：品質(zhì)保障說明：甲方要求乙方在項目實施過程中，確保項目質(zhì)量符合合同約定及國家標準。如乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方免費修復(fù)或更換，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)的附加條款一：技術(shù)支持說明：乙方應(yīng)在項目實施過程中提供必要的技術(shù)支持，確保甲方能夠熟練使用相關(guān)產(chǎn)品或服務(wù)。如甲方在使用過程中遇到問題，乙方應(yīng)立即予以解決。2.乙方主導(dǎo)的附加條款二：培訓(xùn)服務(wù)說明：乙方應(yīng)提供相關(guān)培訓(xùn)服務(wù)，確保甲方相關(guān)人員能夠熟練掌握合同約定的產(chǎn)品或服務(wù)。培訓(xùn)內(nèi)容包括操作手冊、技術(shù)指南等。3.乙方主導(dǎo)的附加條款三：售后服務(wù)說明：乙方承諾在項目實施后提供一定的售后服務(wù)期限。如在售后服務(wù)期內(nèi)出現(xiàn)產(chǎn)品或服務(wù)問題，乙方應(yīng)負責(zé)解決，并承擔(dān)相應(yīng)費用。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介的附加條款一：中介職責(zé)說明：第三方中介在合同履行過程中，負責(zé)協(xié)調(diào)甲方與乙方之間的關(guān)系，確保合同順利實施。中介應(yīng)及時處理雙方間的爭議，并協(xié)助解決合同履行中出現(xiàn)的問題。2.第三方中介的附加條款二：中介費用說明：中介費用由甲方支付。費用標準根據(jù)中介服務(wù)內(nèi)容、項目規(guī)模等因素協(xié)商確定。如雙方未能就費用達成一致，可參照市場行情協(xié)商確定。3.第三方中介的附加條款三：中介保密義務(wù)說明：中介應(yīng)對在合同履行過程中獲取的甲方、乙方及相關(guān)方的商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密。如中介違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目概述說明書2.居間服務(wù)詳細任務(wù)清單3.費用支付明細表4.保密協(xié)議5.知識產(chǎn)權(quán)歸屬確認書6.培訓(xùn)課程安排表7.售后服務(wù)承諾函8.中介服務(wù)協(xié)議9.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付服務(wù)費用2.乙方未按約定完成居間服務(wù)任務(wù)3.乙方提供的服務(wù)未達到約定的質(zhì)量標準4.甲方未按約定提供必要的信息和支持5.乙方未按約定提供培訓(xùn)和服務(wù)支持6.第三方中介未履行協(xié)調(diào)和保密義務(wù)三、法律名詞及解釋：1.居間服務(wù)：指乙方作為中間人，協(xié)助甲方與合同相對方進行交易，以獲取傭金的行為。2.違約金：指當(dāng)一方未履行合同約定的義務(wù)時，根據(jù)合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.知識產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標權(quán)等與知識創(chuàng)造相關(guān)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方支付延遲：乙方可以與甲方溝通，催促支付，如有必要，可依法申請仲裁或訴訟。2.遇到乙方服務(wù)不達標：甲方可以要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)改正，嚴重者可依法解除合同。3.遇到質(zhì)量爭議：可通過雙方協(xié)商或第三方鑒定機構(gòu)進行質(zhì)量評估，根據(jù)評估結(jié)果采取相應(yīng)措施。4.遇到信息不完整：乙方應(yīng)積極向甲方收集所需信息，如有困難，可雙方協(xié)商解決。5.遇到培訓(xùn)效果不佳：乙方應(yīng)提供額外培訓(xùn)或補救措施，直至甲方滿意為止。五、所有應(yīng)用場景：1.歷史文化街區(qū)改造項