火車(chē)站候車(chē)區(qū)裝修合同

火車(chē)站候車(chē)區(qū)裝修合同合同目錄第一章：合同主體及定義第一條款：甲方名稱(chēng)及住所第二條款：乙方名稱(chēng)及住所第三條款：合同術(shù)語(yǔ)定義第二章：裝修工程內(nèi)容第一條款：裝修范圍及面積第二條款：裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求第三條款：裝修材料及品牌要求第三章：工期及進(jìn)度第一條款：工程開(kāi)工日期第二條款：工程竣工日期第三條款：工程進(jìn)度及驗(yàn)收第四章：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)第一條款：質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)第二條款：質(zhì)量驗(yàn)收及整改第三條款：質(zhì)量保證及保修第五章：工程造價(jià)及支付第一條款：工程總價(jià)及報(bào)價(jià)明細(xì)第二條款：支付方式及支付時(shí)間第三條款：工程變更及調(diào)整第六章：乙方的義務(wù)及責(zé)任第一條款：乙方施工義務(wù)第二條款：乙方質(zhì)量責(zé)任第三條款：乙方安全責(zé)任第七章：甲方的義務(wù)及責(zé)任第一條款：甲方配合義務(wù)第二條款：甲方支付責(zé)任第三條款：甲方使用及維護(hù)第八章：違約責(zé)任及賠償?shù)谝粭l款：違約行為及責(zé)任第二條款：賠償金額及方式第三條款：違約解除合同及賠償?shù)诰耪拢籂?zhēng)議解決及法律適用第一條款：爭(zhēng)議解決方式第二條款：法律適用及管轄第三條款：其他法律及法規(guī)第十章：合同的變更、解除及終止第一條款：合同變更條件第二條款：合同解除條件第三條款：合同終止條件第十一章：合同的生效、履行及驗(yàn)收第一條款：合同生效條件第二條款：合同履行及監(jiān)督第三條款：工程驗(yàn)收及移交第十二章：其他約定第一條款：合同保密條款第二條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)第三條款：不可抗力及意外事件第十三章：附件第一條款：裝修設(shè)計(jì)方案第二條款：裝修材料清單第三條款：其他相關(guān)文件第十四章：合同的簽訂及份數(shù)第一條款：合同簽訂日期第二條款：合同份數(shù)及簽字蓋章第三條款：合同備案及保管合同編號(hào)：_________第一章：合同主體及定義第一條款：甲方名稱(chēng)及住所甲方名稱(chēng)：____________________甲方住所：____________________第二條款：乙方名稱(chēng)及住所乙方名稱(chēng)：____________________乙方住所：____________________第三條款：合同術(shù)語(yǔ)定義1.甲方：指合同所述的火車(chē)站候車(chē)區(qū)所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指合同所述的火車(chē)站候車(chē)區(qū)裝修工程的承包商。3.裝修工程：指合同所述的火車(chē)站候車(chē)區(qū)的裝修活動(dòng)，包括設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。第二章：裝修工程內(nèi)容第一條款：裝修范圍及面積裝修范圍：____________________裝修面積：____________________第二條款：裝修風(fēng)格及設(shè)計(jì)要求裝修風(fēng)格：____________________設(shè)計(jì)要求：____________________第三條款：裝修材料及品牌要求裝修材料：____________________品牌要求：____________________第三章：工期及進(jìn)度第一條款：工程開(kāi)工日期工程開(kāi)工日期：____________________第二條款：工程竣工日期工程竣工日期：____________________第三條款：工程進(jìn)度及驗(yàn)收工程進(jìn)度：____________________驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____________________第四章：工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)第一條款：質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量要求：____________________質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條款：質(zhì)量驗(yàn)收及整改驗(yàn)收程序：____________________整改期限：____________________第三條款：質(zhì)量保證及保修質(zhì)量保證：____________________保修期限：____________________第五章：工程造價(jià)及支付第一條款：工程總價(jià)及報(bào)價(jià)明細(xì)工程總價(jià)：____________________報(bào)價(jià)明細(xì)：____________________第二條款：支付方式及支付時(shí)間支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________第三條款：工程變更及調(diào)整變更程序：____________________調(diào)整原則：____________________第六章：乙方的義務(wù)及責(zé)任第一條款：乙方施工義務(wù)施工要求：____________________第二條款：乙方質(zhì)量責(zé)任質(zhì)量責(zé)任：____________________第三條款：乙方安全責(zé)任安全要求：____________________第七章：甲方的義務(wù)及責(zé)任第一條款：甲方配合義務(wù)配合事項(xiàng)：____________________第二條款：甲方支付責(zé)任支付責(zé)任：____________________第三條款：甲方使用及維護(hù)使用維護(hù)：____________________第八章：違約責(zé)任及賠償?shù)谝粭l款：違約行為及責(zé)任1.若甲方未能按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，應(yīng)支付違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。2.若乙方未能按約定時(shí)間完成工程，應(yīng)支付違約金為合同總價(jià)的__%。3.其他違約行為及責(zé)任詳見(jiàn)附件《違約行為及責(zé)任細(xì)則》。第二條款：賠償金額及方式1.違約金應(yīng)以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶(hù)。2.賠償金額的具體計(jì)算方式詳見(jiàn)附件《賠償金額計(jì)算方式》。第三條款：違約解除合同及賠償1.如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章：爭(zhēng)議解決及法律適用第一條款：爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款：法律適用及管轄1.本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄。2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十章：合同的變更、解除及終止第一條款：合同變更條件1.合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。2.變更后的合同附件為本合同不可分割的一部分。第二條款：合同解除條件1.合同解除需雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第三條款：合同終止條件1.合同終止的條件詳見(jiàn)附件《合同終止條件》。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一章：合同的生效、履行及驗(yàn)收第一條款：合同生效條件1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的義務(wù)。第二條款：合同履行及監(jiān)督1.雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)。2.雙方可相互監(jiān)督，確保合同的履行。第三條款：工程驗(yàn)收及移交1.工程完成后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行自檢。2.甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)合格后進(jìn)行移交。第十二章：其他約定第一條款：合同保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二條款：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)1.雙方應(yīng)對(duì)合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)予以保護(hù)。2.任何一方發(fā)現(xiàn)知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)行為，應(yīng)立即通知對(duì)方并采取措施予以制止。第三條款：不可抗力及意外事件1.因不可抗力或意外事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。2.不可抗力或意外事件的具體定義及處理方式詳見(jiàn)附件《不可抗力及意外事件處理細(xì)則》。第十三章：附件第一條款：裝修設(shè)計(jì)方案第二條款：裝修材料清單第三條款：其他相關(guān)文件第十四章：合同的簽訂及份數(shù)第一條款：合同簽訂日期合同簽訂日期：____________________第二條款：合同份數(shù)及簽字蓋章合同份數(shù)：____________________簽字蓋章：____________________第三條款：合同備案及保管合同備案：____________________合同保管：____________________甲方簽字：____________________日期：____________________乙方簽字：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方使用的材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)向甲方提供的材料供應(yīng)商采購(gòu)材料，并確保材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若乙方未按甲方要求采購(gòu)材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督施工過(guò)程甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督。甲方可以指派代表到施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保工程進(jìn)度和質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供必要的資料和信息，并按照甲方的要求進(jìn)行調(diào)整和改進(jìn)。3.甲方變更要求處理甲方在合同履行過(guò)程中提出變更要求的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求及時(shí)進(jìn)行調(diào)整。若甲方變更要求導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或工程造價(jià)增加的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)在接到甲方變更要求后__天內(nèi)向甲方提交變更后的工程報(bào)價(jià)和進(jìn)度計(jì)劃，并與甲方協(xié)商確定變更后的工程價(jià)款和工期。4.甲方提前使用權(quán)利甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后提前使用裝修后的候車(chē)區(qū)。乙方應(yīng)確保工程在驗(yàn)收合格后符合甲方的使用要求，并按照合同約定的時(shí)間交付使用。若乙方未能按時(shí)交付使用，甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)工程質(zhì)量乙方應(yīng)對(duì)裝修工程的質(zhì)量和安全負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并確保施工過(guò)程中的安全措施得到落實(shí)。若乙方施工質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或返工，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。2.乙方按時(shí)完成工程乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成裝修工程。乙方應(yīng)合理安排施工進(jìn)度，確保工程按時(shí)交付。若乙方未能按時(shí)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。3.乙方保護(hù)甲方利益乙方應(yīng)保護(hù)甲方的利益，不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。乙方應(yīng)自行承擔(dān)施工過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，并確保施工過(guò)程中的安全和質(zhì)量。若乙方違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并按照合同約定追究乙方的違約責(zé)任。4.乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告乙方應(yīng)定期向甲方提供施工進(jìn)度報(bào)告。乙方應(yīng)在每個(gè)工期階段結(jié)束后__天內(nèi)向甲方提交施工進(jìn)度報(bào)告，并說(shuō)明下一階段的施工計(jì)劃和預(yù)計(jì)完成時(shí)間。甲方有權(quán)根據(jù)施工進(jìn)度報(bào)告對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和調(diào)度。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)和權(quán)利第三方中介在合同履行過(guò)程中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的爭(zhēng)議，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。2.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。若甲乙雙方對(duì)第三方中介的收費(fèi)有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.第三方中介的違約處理若第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議或延誤的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任。第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的要求及時(shí)采取補(bǔ)救措施，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。4.第三方中介的解除合同權(quán)甲乙雙方在任何時(shí)候均有權(quán)解除與第三方中介的合同。解除合同后，第三方中介應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。合同解除后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行彼此之間的合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案2.裝修材料清單3.不可抗力及意外事件處理細(xì)則4.賠償金額計(jì)算方式5.違約行為及責(zé)任細(xì)則6.合同終止條件7.合同變更條件及程序8.工程進(jìn)度報(bào)告9.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序10.施工安全規(guī)范11.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議12.保密協(xié)議13.第三方中介服務(wù)協(xié)議14.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，視為違約。2.乙方未能按約定時(shí)間完成工程，視為違約。3.甲方提供的設(shè)計(jì)要求或材料不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方未予整改或未按時(shí)整改，視為違約。4.乙方未按合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。5.乙方未按合同約定的工期完成工程，視為違約。6.乙方未經(jīng)甲方同意擅自變更設(shè)計(jì)或材料，視為違約。7.乙方未履行合同約定的安全義務(wù)，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，視為違約。8.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行發(fā)生爭(zhēng)議或延誤，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同主體：指合同中的甲方、乙方及第三方中介。2.違約行為：指合同主體不履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的行為。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指包括但不限于專(zhuān)利權(quán)、商標(biāo)權(quán)、著作權(quán)等權(quán)利。6.保密義務(wù)：指合同主體對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)信息的保密義務(wù)。7.第三方中介：指在合同履行過(guò)程中協(xié)助甲乙雙方協(xié)調(diào)關(guān)系、解決爭(zhēng)議的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前溝通，制定應(yīng)急預(yù)案，必要時(shí)調(diào)整施工團(tuán)隊(duì)或增加施工班次。2.設(shè)計(jì)變更：及時(shí)溝通，簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容和費(fèi)用。3.材料質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格的材料驗(yàn)收程序