旅游景區(qū)開發(fā)居間協(xié)議

旅游景區(qū)開發(fā)居間協(xié)議合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同的生效與終止第二章居間服務內(nèi)容2.1服務范圍2.2服務期限2.3服務標準與要求第三章甲方義務與責任3.1提供資料與信息3.2配合與支持3.3支付居間費用第四章乙方義務與責任4.1保密義務4.2專業(yè)能力與資質(zhì)4.3及時報告與溝通第五章居間成果的歸屬與使用5.1成果的歸屬5.2成果的使用與許可5.3成果的保護與維權第六章居間費用的支付與結算6.1費用的計算與支付方式6.2費用的扣除與退還6.3費用的結算與支付時間第七章違約責任7.1甲方的違約行為7.2乙方的違約行為7.3違約責任的計算與賠償?shù)诎苏聽幾h解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的管轄法院8.3爭議解決的費用承擔第九章合同的變更與解除9.1合同的變更9.2合同的解除9.3合同變更與解除后的處理第十章附則10.1合同的附件10.2合同的有效期10.3合同的簽署與蓋章第十一章居間業(yè)務的具體操作流程11.1操作流程的說明11.2操作流程的調(diào)整與變更11.3操作流程的監(jiān)督與考核第十二章甲方投資者介紹12.1投資者的基本信息12.2投資者的投資意向12.3投資者的投資條件與要求第十三章乙方居間成功的前提條件13.1前提條件的說明13.2前提條件的履行與驗證13.3前提條件的變更與解除第十四章其他約定14.1雙方的其他權利與義務14.2雙方的其他協(xié)商事項14.3雙方的其他特殊約定合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（旅游景區(qū)開發(fā)方）與乙方（居間方）就甲方旅游景區(qū)開發(fā)項目達成的一項居間協(xié)議。1.1.2本合同中的術語和簡稱，除雙方另有定義外，均按業(yè)界公認的標準含義理解。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。1.3合同的生效與終止1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。1.3.2在合同有效期內(nèi)，任何一方未履行或違反本合同的約定，另一方有權終止本合同。第二章居間服務內(nèi)容2.1服務范圍2.1.1乙方負責為甲方尋找合適的投資者，促使甲方與投資者達成投資協(xié)議。2.1.2乙方提供與投資相關的市場調(diào)研、投資分析等專業(yè)服務。2.2服務期限2.2.1本合同項下的服務期限為____年，自合同生效之日起計算。2.3服務標準與要求2.3.1乙方應按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的居間服務。2.3.2乙方應確保所提供的服務符合甲方的利益和投資目標。第三章甲方義務與責任3.1提供資料與信息3.1.1甲方應向乙方提供真實、完整的項目資料和相關信息。3.2配合與支持3.2.1甲方應積極配合乙方的調(diào)查、咨詢等居間活動。3.3支付居間費用3.3.1甲方應在合同約定的時間內(nèi)，按照約定的方式支付乙方居間服務費。第四章乙方義務與責任4.1保密義務4.1.1乙方應對在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密。4.2專業(yè)能力與資質(zhì)4.2.1乙方應具備相應的專業(yè)能力和資質(zhì)，能夠提供專業(yè)的居間服務。4.3及時報告與溝通4.3.1乙方應定期向甲方報告居間進展情況，并及時溝通解決居間過程中出現(xiàn)的問題。第五章居間成果的歸屬與使用5.1成果的歸屬5.1.1乙方居間成功后，相關投資協(xié)議的簽訂和實施成果歸甲方所有。5.2成果的使用與許可5.2.1甲方在使用居間成果時，應遵守相關法律法規(guī)和合同約定。5.3成果的保護與維權5.3.1甲方應采取必要的措施，保護居間成果的合法權益。第六章居間費用的支付與結算6.1費用的計算與支付方式6.1.1乙方的居間服務費根據(jù)實際完成的投資金額的一定比例計算。6.2費用的扣除與退還6.2.1乙方在居間過程中發(fā)生的合理費用，可以從居間服務費中扣除。6.3費用的結算與支付時間6.3.1甲方應在投資協(xié)議簽訂后的____個工作日內(nèi)，支付乙方居間服務費。第七章違約責任7.1甲方的違約行為7.1.1甲方未按照約定提供資料和信息，導致乙方無法正常開展居間服務的，應承擔違約責任。7.2乙方的違約行為7.2.1乙方未按照約定提供專業(yè)服務，或者泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息的，應承擔違約責任。7.3違約責任的計算與賠償7.3.1違約方應按照合同約定承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的損失。第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2爭議的管轄法院8.2.1如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決的費用承擔8.3.1因訴訟產(chǎn)生的相關費用，按照訴訟結果或法院判決承擔。第九章合同的變更與解除9.1合同的變更9.1.1合同的變更需雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.2合同的解除9.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并書面確認。9.3合同變更與解除后的處理9.3.1合同變更或解除后，未履行部分的權益和責任按雙方協(xié)商結果處理。第十章附則10.1合同的附件10.1.1附件為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2合同的有效期10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。10.3合同的簽署與蓋章10.3.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽字蓋章后生效。第十一章居間業(yè)務的具體操作流程11.1操作流程的說明11.1.1乙方根據(jù)甲方提供的項目資料，開展投資者尋找和篩選工作。11.2操作流程的調(diào)整與變更11.2.1雙方可根據(jù)項目進展和市場變化，適時調(diào)整居間操作流程。11.3操作流程的監(jiān)督與考核11.3.1甲方應對乙方的居間操作流程進行監(jiān)督和考核，確保服務質(zhì)量和效率。第十二章甲方投資者介紹12.1投資者的基本信息12.1.1投資者應向乙方提供其基本信息，包括名稱、經(jīng)營范圍、聯(lián)系方式等。12.2投資者的投資意向12.2.1投資者應向乙方明確其對甲方項目的投資意向和條件。12.3投資者的投資條件與要求12.3.1投資者對甲方項目的投資條件和要求應符合國家法律法規(guī)和合同約定。第十三章乙方居間成功的前提條件13.1前提條件的說明13.1.1乙方居間成功的前提條件是甲方提供真實、完整的項目資料和信息。13.2前提條件的履行與驗證13.2.1甲方應按照合同約定履行其義務，并提供必要的驗證文件。13.3前提條件的變更與解除13.3.1前提條件的變更與解除應雙方協(xié)商一致，并書面確認。第十四章其他約定14.1雙方的其他權利與義務14.1.1雙方在其他方面有特殊約定，應以書面形式附加本合同。14.2雙方的其他協(xié)商事項14.2.1雙方在合同履行過程中，如有其他協(xié)商事項，應以書面形式記錄。14.3雙方的其他特殊約定14.3.1雙方在其他方面有特殊約定的，應以書面形式明確記載。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：第十五章甲方額外權利與義務15.1甲方對投資者的選擇權15.1.1甲方有權根據(jù)自身需求和項目特點，對乙方推薦的投資者進行篩選和選擇。15.2甲方對居間服務的監(jiān)督權15.2.1甲方有權對乙方提供的居間服務進行監(jiān)督，確保服務質(zhì)量和效果。15.3甲方對投資協(xié)議的審批權15.3.1甲方有權對乙方與投資者達成的投資協(xié)議進行審批，確保協(xié)議內(nèi)容符合甲方的利益。第十六章甲方居間成功的前提條件16.1甲方提供的項目資料的準確性16.1.1甲方提供的項目資料應準確無誤，不得含有虛假或誤導性的信息。16.2甲方項目的可行性16.2.1甲方應確保項目具備可行性，包括市場前景、技術可行性、財務可行性等。16.3甲方對投資者的配合與支持16.3.1甲方應積極配合乙方與投資者的溝通和談判，提供必要的支持和協(xié)助。當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：第十七章乙方額外權利與義務17.1乙方對投資者的調(diào)查權17.1.1乙方有權對甲方提供的投資者進行盡職調(diào)查，以確保投資者的合法性和信譽。17.2乙方對居間服務的保密義務17.2.1乙方應對在居間過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和個人信息予以保密，不得泄露給第三方。17.3乙方對投資協(xié)議的協(xié)調(diào)權17.3.1乙方有權協(xié)調(diào)甲方與投資者之間的談判，爭取達成對甲方有利的投資協(xié)議。第十八章乙方居間成功的前提條件18.1乙方對投資者資質(zhì)的審查18.1.1乙方應審查投資者的資質(zhì)，確保投資者具備投資能力和投資經(jīng)驗。18.2乙方對項目的理解與評估18.2.1乙方應對甲方項目進行深入了解和評估，以確保推薦的投資者與項目匹配。18.3乙方對甲方需求的把握18.3.1乙方應準確理解甲方的需求和期望，提供符合甲方利益的居間服務。當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：第十九章第三方中介的角色與義務19.1第三方中介的介紹與推薦19.1.1第三方中介應向甲方和乙方介紹和推薦合適的投資者，并提供相關資料。19.2第三方中介的協(xié)助與支持19.2.1第三方中介應協(xié)助甲方和乙方進行溝通和談判，提供必要的支持和幫助。19.3第三方中介的合規(guī)與合法性19.3.1第三方中介應具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，并遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。附件及其他補充說明一、附件列表：1.項目資料和相關信息2.投資者基本信息3.投資意向和條件4.投資協(xié)議5.居間服務費支付證明6.投資者資質(zhì)證明7.居間業(yè)務操作流程說明8.投資者盡職調(diào)查報告9.項目可行性研究報告10.合同附件：第三方中介介紹與推薦二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定提供資料和信息，導致乙方無法正常開展居間服務。2.乙方未按照約定提供專業(yè)服務，或者泄露甲方商業(yè)秘密和個人信息。3.甲方未支付居間服務費或支付時間延誤。4.乙方未在約定時間內(nèi)完成居間服務或達到約定成果。5.甲方未履行合同約定的投資義務或違反投資協(xié)議。6.乙方未履行合同約定的協(xié)調(diào)義務或違反投資協(xié)議。7.第三方中介未按照約定提供介紹和推薦服務或協(xié)助談判。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為中間人，為甲方提供介紹投資者、協(xié)調(diào)談判等服務，以促成甲方與投資者達成投資協(xié)議的行為。2.投資者：指愿意對甲方旅游景區(qū)開發(fā)項目進行投資的個人或機構。3.居間費：指乙方為甲方提供居間服務所收取的費用。4.違約行為：指合同各方未履行或違反合同約定的行為。5.合同解除：指合同各方在合同履行過程中，經(jīng)協(xié)商一致，依法終止合同效力的行為。6.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方提供資料不真實或不完整：乙方應要求甲方提供真實、完整的項目資料和信息，必要時進行現(xiàn)場核實。2.乙方服務不專業(yè)或泄露甲方秘密：甲方有權要求乙方提供專業(yè)服務，并確保保密義務的履行。3.甲方未支付居間費或支付延誤：甲方應按照合同約定及時支付居間服務費，違約金按約定計算。4.乙方未按約定完成居間服務：乙方應按照約定時間完成居間服務，或與甲方協(xié)商延長服務期限。5.投資協(xié)議