認(rèn)籌協(xié)議書(適用房地產(chǎn))

認(rèn)籌協(xié)議書(適用房地產(chǎn))****項(xiàng)目預(yù)約認(rèn)籌協(xié)議書協(xié)議書編號：甲方：（單位名稱）乙方：經(jīng)辦人：簽章：審核人：購卡收據(jù)號:日期：日期：****項(xiàng)目預(yù)約認(rèn)籌協(xié)議書協(xié)議書編號：（單位名稱）乙方：簽章：購卡收據(jù)號:第一聯(lián)銷售甲方：經(jīng)辦人：審核人：日期：日期：第二篇：房地產(chǎn)聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書7000字協(xié)議書甲方：李唐莊居委會后屯第三村民組戶村民乙方：鄭州群緣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司甲方戶居民將村中屬于自建房用地提供給乙方，由乙方投資建設(shè)住宅樓。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成共識、同意雙方共同合作進(jìn)行自建并達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)及利益1、甲方必須保證提供給乙方建房所需的土地為：李唐莊居委會后屯第三村民組街中心路北，具體尺寸為東西寬米，南北長米，面積為m?的地皮，不包括該戶應(yīng)走的公用路。2、甲方必須保證所提供的土地?zé)o任何債權(quán)，債務(wù)及瑕疵行為，并確保真實(shí)性。3、甲方必須提供給乙方自建房屋的相關(guān)手續(xù)，證件及資料（如：土地證、考古證、舊城改造證……等各種證件），并協(xié)助乙方出具相關(guān)證明。4、甲方保證清除地上地下的附屬物，并協(xié)助乙方處理與建房有關(guān)的四鄰關(guān)系（四鄰簽字）確保不影響乙方的正常施工。5、甲方應(yīng)保證提供乙方在施工當(dāng)中的三通一平（指水、電、路通）及場地平整和地方關(guān)系處理。6、甲方在房屋交工后，每戶可分得套房面積共計(jì)為240m?（1─4層任選），同時每戶應(yīng)得到煤棚一間，超出部分應(yīng)按乙方售房價的6%給付乙方房款。7、甲方每戶在取得應(yīng)所得的套房前應(yīng)付乙方貳萬元的其它費(fèi)用，否則乙方有權(quán)拒絕交房。8、甲方必須保證乙方施工中各項(xiàng)材料自購的權(quán)利，但必須按合格工程要求保證質(zhì)量。9、在樓房建設(shè)前期，甲方派代表對乙方提供的圖紙進(jìn)行確認(rèn)，并配合乙方進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。二、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)及利益1、在甲方提供相應(yīng)手續(xù)以后，由乙方負(fù)責(zé)辦理其它相關(guān)手續(xù)和前期規(guī)劃、設(shè)計(jì)等相關(guān)費(fèi)用。本協(xié)議簽訂前甲方所付出的一切費(fèi)用，乙方不再承擔(dān)。2、乙方負(fù)責(zé)施工和承建工程，并按圖施工。3、乙方可分得戶村民自建工程中的套房為：三層及三層以上，地下室，煤棚、車庫及六層屋面以上的房屋等，做為其建房投資的各項(xiàng)費(fèi)用。4、乙方應(yīng)按時，保質(zhì)保量完成任務(wù)，確保工程圓滿交工。5、房屋交工后乙方必須把土地所有權(quán)證返還給甲方。6、乙方必須按合格工程的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，在施工中出現(xiàn)的安全問題，由肇事方負(fù)責(zé)。7、乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)為磚混結(jié)構(gòu)，進(jìn)戶門為合格防盜門，水電必須做到一戶一表，線路承受能力達(dá)到6000瓦。室內(nèi)木門不安，地為毛地平，衛(wèi)生間瓷器由各戶負(fù)責(zé)。8、施工時間：自開工之日起380日交工（按有效時間）。三、其他1、甲方通過授權(quán)應(yīng)選派3名代表做為施工中的監(jiān)督員，進(jìn)行監(jiān)督，并處理和協(xié)商有關(guān)事宜，行使戶的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，其他人不得以任何理由影響施工，否則給乙方造成的損失，應(yīng)雙倍賠償乙方。2、甲方必須給乙方出具全權(quán)委托書，使乙方順利辦理各種手續(xù)，并與甲方代表進(jìn)行協(xié)商，行使其在本協(xié)議中的權(quán)利、責(zé)任及義務(wù)。四、違約責(zé)任：本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方按各自的責(zé)任和義務(wù)進(jìn)行工作，爭取早日投入施工，在實(shí)施過程中，甲乙雙方任何一方不得違約。如果任何一方違約，給對方造成的損失，應(yīng)向損失方賠償240平方米的套房作為違約賠償（甲方指每戶）。五、工程保修期:按有關(guān)部門及相關(guān)文件的規(guī)定進(jìn)行，由個人行為造成的應(yīng)拿出維修費(fèi)用。六、如因不可抗力的自然因素造成的可另行協(xié)商或解除協(xié)議（如戰(zhàn)爭、政府行為、洪澇災(zāi)害……）。七、如有未盡事宜，可另行協(xié)商，本協(xié)議同等法律效力，此協(xié)議簽字或蓋章生效。本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如因戶居民要求，其復(fù)印件與本協(xié)議原件同等法律效力。甲方：李唐莊居委會后屯村第三村民組戶村民乙方：鄭州群緣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司委托全權(quán)代表人：年月日委托書關(guān)于大吳樓村九戶居民，自建房辦理各項(xiàng)手續(xù)，特委托馬金安同志負(fù)責(zé)辦理，其權(quán)利為全權(quán)。特此委托！委托人：年月日聯(lián)合開發(fā)協(xié)議書甲方：乙方：經(jīng)甲乙雙方本著平等、互利、自愿的原則，關(guān)于居民樓聯(lián)合開發(fā)一事達(dá)成以下協(xié)議。一、甲方提供位于大吳樓村南側(cè)，東臨溱水路，西臨村大街，南鄰路，北臨路。每戶地皮南北寬18、5米，東西長13、4米，地皮合計(jì)面積247、9平方米。共九戶。供乙方承建六層居民樓。二、工程地點(diǎn)：位于新鄭市，新華路南側(cè)。三、工程性質(zhì)：民房自建房聯(lián)合開發(fā)，（即甲方提供土地，乙方出資建房，乙方所投資建房的費(fèi)用，用所建成的套房作為甲方給付工程款）。四、工程質(zhì)量：按普通民建合格工程執(zhí)行。五、甲乙雙方的責(zé)任和義務(wù)：（一）、甲方的責(zé)任和義務(wù)1、甲方必須提供國有土地證、考古證以及建房辦理規(guī)劃許可證所需的各種手續(xù)及證件，并保證所有手續(xù)及證件無任何欺騙及隱瞞行為，并符合國家法規(guī)及政策無任何暇疵。2、甲方負(fù)責(zé)水、電、路通及地方關(guān)系處理，否則由給乙方造成的損失,由甲方負(fù)責(zé)雙倍賠償乙方的所有損失。3、甲方負(fù)責(zé)非正常的收費(fèi)，和地方上的各種費(fèi)用，（如治安費(fèi)、環(huán)保費(fèi)、管理費(fèi)，工商管理費(fèi)及建筑稅等），并協(xié)助乙方辦理承建工程的各種手續(xù)，指派專門人員維護(hù)正常施工，并提供設(shè)計(jì)材料和證件供乙方設(shè)計(jì)圖紙。4、甲方應(yīng)保證乙方必須蓋成六層樓房（不包括地下室及屋頂）。5、甲方在工程結(jié)束后可分得第一、二層套房，地下室煤棚除乙方應(yīng)分得的煤棚后,以外部分其所有權(quán)歸甲方所有。6、甲方負(fù)責(zé)辦理乙方所售房屋的各種手續(xù)及證件（如辦理房產(chǎn)證等），其費(fèi)用由買房戶自理。7、甲方所得的一、二層房屋，所辦理的房產(chǎn)費(fèi)用自理，并必須保證其門前南方空地供乙方承建車庫與煤棚。8、以上各條款如因甲方原因造成的，應(yīng)雙倍賠償由此給乙方造成的各種損失，并且乙方有權(quán)把甲方應(yīng)得的一、二層房屋做為賠償，如造成的損失大于一、二層房屋的標(biāo)底價，可通過法院起訴，補(bǔ)足多余部分款額。（二）、乙方的責(zé)任和義務(wù)。1、乙方必須負(fù)責(zé)承建工程并按圖紙施工并保證質(zhì)量加強(qiáng)進(jìn)度搞好安全，按時完工。2、乙方應(yīng)配合甲方搞圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并征得甲方的同意,協(xié)助甲方辦理規(guī)劃許可證。3、乙方應(yīng)分得三層以上房屋套房（包含三層）、地下室煤棚和六層屋面其所有權(quán)歸乙方所有。4、乙方應(yīng)給分給甲方的房屋為：室內(nèi)不貼地板磚、衛(wèi)生間廚房間地板和墻面磚，衛(wèi)生間不安瓷器與坐便，其支管不走，電路為普通型，內(nèi)室墻面為白色造白，外墻貼瓷片，室內(nèi)門不安。5、進(jìn)戶防盜門乙方自理，如甲方不需要乙方安裝防盜門，乙方可用該防盜門的價值350元給付甲方；樓梯對講門費(fèi)用甲乙雙方各分一半，在甲方應(yīng)得的一層房屋內(nèi)設(shè)車庫一個，其車庫門甲方自理。窗戶為塑鋼窗，一、二層的防盜窗甲方自理。6、該房屋以外的工程不在乙方建筑范圍內(nèi)，如甲方需要應(yīng)另行計(jì)價，乙方在施工過程中的安全問題，由肇事方負(fù)責(zé)。7、乙方承建工程的質(zhì)保期：土建部分為一年，水電部分六個月，塑鋼窗為六個月，如因甲方人為造成的質(zhì)量損失甲方自理。8、以上條款如因乙方造成的甲方損失，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方。六、施工時間：自開工之日起按有效施工時間360天交工。七、甲乙雙方違約責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自的權(quán)利和義務(wù)自覺履行，否則由此造成的各種損失，應(yīng)由責(zé)任方賠償對方，其違約金最低為六萬元人民幣。并按以上條款執(zhí)行。八、如因不可抗拒自然災(zāi)害發(fā)生，應(yīng)順延工期。九、如有未盡事宜，可另行協(xié)商。其協(xié)議與本協(xié)議，同等法律效力。十、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，如有爭議協(xié)議為準(zhǔn)，并具法律作用。如甲方幾戶愿擁有此協(xié)議其復(fù)印件與本原件同等效力。甲方：聯(lián)系電話：乙方：聯(lián)系電話：年月日建筑資質(zhì)使用協(xié)議甲方：河南省華美龍路橋房建工程有限公司乙方：甲乙雙方本著平等、互利、互信、自愿的原則，就乙方在承攬工程、組織施工和辦理各種手續(xù)、完善建筑資料的過程中使用甲方的營業(yè)執(zhí)照、建筑資質(zhì)等所有手續(xù)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方應(yīng)為乙方提供在工程招投標(biāo)中所需的一切證件手續(xù)，使乙方順利進(jìn)行合同簽訂，并負(fù)責(zé)為乙方在施工中的資料、合同蓋章等。由于印章加蓋不及時給乙方造成的損失，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。二、乙方中標(biāo)后，必須以甲方名義進(jìn)行合同簽訂，按國家的《建筑法》等法律，規(guī)范施工，并承擔(dān)該項(xiàng)工程的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。三、乙方使用甲方的資質(zhì)應(yīng)給付報(bào)酬，報(bào)酬按合同價的0.3%計(jì)算，合計(jì)。付款方式：一次付清。四、施工過程中的工程質(zhì)量、安全責(zé)任等各種事情均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。否則乙方應(yīng)雙倍賠償由此連帶給甲方造成的損失。五、在施工過程中，為了保證農(nóng)民工工資能夠按時、足額的發(fā)放，乙方需向甲方交納農(nóng)民工工資保證金伍萬元，若出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資、農(nóng)民工上訪等問題，乙方應(yīng)向甲方賠償名譽(yù)損失費(fèi)及雙倍的經(jīng)濟(jì)損失。六、施工過程中的所有費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)，如：稅、管理、安全、工商、治安、環(huán)保、監(jiān)督、監(jiān)理、實(shí)驗(yàn)、檢測等……費(fèi)用。如因乙方費(fèi)用連帶給甲方造成的損失，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方。甲方有權(quán)扣押乙方工程款，以抵償給甲方造成的損失。七、乙方回收的工程款，甲方應(yīng)出具委托證明允許乙方撥到自己指定的帳戶上。如果乙方的工程款撥到甲方的賬戶上，甲方應(yīng)在兩日內(nèi)（節(jié)假日順延）給付乙方，不得押存乙方工程款，否則給乙方造成的損失，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的損失。八、甲方允許乙方使用河南省華美龍路橋房建工程有限公司第一項(xiàng)目部的名義進(jìn)行施工，并為乙方刻制公司第一項(xiàng)目部印章一枚。九、乙方在招投標(biāo)、分包工程和施工過程中如有問題需要甲方出面解決，甲方應(yīng)積極協(xié)助處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、本協(xié)議只針對慶都花園別墅30#-37#工程，另有工程另行協(xié)議。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：河南省華美龍路橋房建工程有限公司甲方代表人：20xx年月日乙方代表人：20xx年月日建筑資質(zhì)使用協(xié)議甲方：河南省華美龍路橋房建工程有限公司乙方：甲乙雙方本著平等、互利、互信、自愿的原則，就乙方在承攬工程、組織施工和辦理各種手續(xù)、完善建筑資料的過程中使用甲方的營業(yè)執(zhí)照、建筑資質(zhì)等所有手續(xù)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方應(yīng)為乙方提供在工程招投標(biāo)中所需的一切證件手續(xù)，使乙方順利進(jìn)行合同簽訂，并負(fù)責(zé)為乙方在施工中的資料、合同蓋章等。由于印章加蓋不及時給乙方造成的損失，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。二、乙方中標(biāo)后，必須以甲方名義進(jìn)行合同簽訂，按國家的《建筑法》等法律，規(guī)范施工，并承擔(dān)該項(xiàng)工程的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。三、乙方使用甲方的資質(zhì)應(yīng)給付報(bào)酬，報(bào)酬按合同價計(jì)算，合計(jì)壹萬元。付款方式：一次付清。四、施工過程中的工程質(zhì)量、安全責(zé)任、施工隊(duì)工人的工資發(fā)放等各種事情均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。否則乙方應(yīng)雙倍賠償由此連帶甲方給甲方造成的損失。五、施工過程中的所有費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)，如：稅、管理、安全、工商、治安、環(huán)保、監(jiān)督、監(jiān)理、實(shí)驗(yàn)、檢測……等費(fèi)用。如因乙方費(fèi)用連帶給甲方造成的損失，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方。甲方有權(quán)扣押乙方工程款，以抵償給甲方造成的損失。六、乙方回收的工程款，甲方應(yīng)出具委托證明允許乙方撥到自己指定的帳戶上。如果乙方的工程款撥到甲方的賬戶上，甲方應(yīng)在兩日內(nèi)（節(jié)假日順延）給付乙方，不得押存乙方工程款，否則給乙方造成的損失，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的損失。七、甲方允許乙方使用河南省華美龍路橋房建工程有限公司的名義進(jìn)行施工。八、乙方在招投標(biāo)、分包工程和施工過程中如有問題需要甲方出面解決，甲方應(yīng)積極協(xié)助處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。九、本協(xié)議只針對乙方河南雛鷹十五萬頭生豬出口基地建設(shè)項(xiàng)目，另有工程另行協(xié)議。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：河南省華美龍路橋房建工程有限公司甲方代表人：馬金安20xx年月日乙方代表人：20xx年月日建筑資質(zhì)使用協(xié)議甲方：河南省華美龍路橋房建工程有限公司乙方：甲乙雙方本著平等、互利、互信、自愿的原則，就乙方在承攬工程、組織施工和辦理各種手續(xù)、完善建筑資料的過程中使用甲方的營業(yè)執(zhí)照、建筑資質(zhì)等所有手續(xù)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方應(yīng)為乙方提供在工程招投標(biāo)中所需的一切證件手續(xù)，使乙方順利進(jìn)行合同簽訂，并負(fù)責(zé)為乙方在施工中的資料、合同蓋章等。由于印章加蓋不及時給乙方造成的損失，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。二、乙方中標(biāo)后，必須以甲方名義進(jìn)行合同簽訂，按國家的《建筑法》等法律，規(guī)范施工，并承擔(dān)該項(xiàng)工程的各項(xiàng)責(zé)任和義務(wù)。三、乙方使用甲方的資質(zhì)應(yīng)給付報(bào)酬，報(bào)酬按合同價的0.3%計(jì)算，合計(jì)。付款方式：一次付清。四、施工過程中的工程質(zhì)量、安全責(zé)任等各種事情均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。否則乙方應(yīng)雙倍賠償由此連帶給甲方造成的損失。五、在施工過程中，為了保證農(nóng)民工工資能夠按時、足額的發(fā)放，乙方需向甲方交納農(nóng)民工工資保證金伍萬元，若出現(xiàn)拖欠農(nóng)民工工資、農(nóng)民工上訪等問題，乙方應(yīng)向甲方賠償名譽(yù)損失費(fèi)及雙倍的經(jīng)濟(jì)損失。六、施工過程中的所有費(fèi)用均由乙方全部承擔(dān)，如：稅、管理、安全、工商、治安、環(huán)保、監(jiān)督、監(jiān)理、實(shí)驗(yàn)、檢測等……費(fèi)用。如因乙方費(fèi)用連帶給甲方造成的損失，乙方應(yīng)雙倍賠償甲方。甲方有權(quán)扣押乙方工程款，以抵償給甲方造成的損失。七、乙方回收的工程款，甲方應(yīng)出具委托證明允許乙方撥到自己指定的帳戶上。如果乙方的工程款撥到甲方的賬戶上，甲方應(yīng)在兩日內(nèi)（節(jié)假日順延）給付乙方，不得押存乙方工程款，否則給乙方造成的損失，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的損失。八、甲方允許乙方使用河南省華美龍路橋房建工程有限公司第一項(xiàng)目部的名義進(jìn)行施工，并為乙方刻制公司第一項(xiàng)目部印章一枚。九、乙方在招投標(biāo)、分包工程和施工過程中如有問題需要甲方出面解決，甲方應(yīng)積極協(xié)助處理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。十、本協(xié)議只針對慶都花園別墅30#-37#工程，另有工程另行協(xié)議。本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章后生效。甲方：河南省華美龍路橋房建工程有限公司甲方代表人：20xx年月日乙方代表人：20xx年月日建筑資質(zhì)使用協(xié)議甲方：河南省華美龍路橋房建工程有限公司乙方：河南省盛和置業(yè)發(fā)展有限公司3#、5#生產(chǎn)車間甲乙雙方本著平等、互利、互信、自愿的原則，就乙方在承攬工程、組織施工和辦理各種手續(xù)、完善建筑資料的過程中使用甲方的營業(yè)執(zhí)照、建筑資質(zhì)等所有手續(xù)一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方應(yīng)為乙方提供在工程招投標(biāo)中所需的一切證件手續(xù)，使乙方順利進(jìn)行合同簽訂，并負(fù)責(zé)為乙方在施工中的資料、合同蓋章等。由于印章加蓋不及時給乙方造成的損失，甲方應(yīng)雙倍賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失。二、乙