2024年農(nóng)村個人土地租賃合同參考范本（四篇）

第3頁共3頁2024年農(nóng)村個人土地租賃合同參考范本甲方（出租方）：______乙方（轉(zhuǎn)租方）：______丙方（承租方）：______依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)，為促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，鑒于丙方基于種植需求，經(jīng)甲方同意，決定租賃乙方已向甲方承租的土地。為明確雙方權(quán)利與義務(wù)，特訂立本合同如下：第一條土地信息及面積租賃土地位于______，地名為______，面積為______畝（具體以賬本記錄為準）。第二條租賃用途租賃土地僅用于糧食、蔬菜等農(nóng)作物的種植及其他種植業(yè)，未經(jīng)雙方同意，不得擅自改變土地用途。第三條租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。合同期滿，若雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽合同，丙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式每年租金總額為______元，需在每年到期前全額支付。乙方應(yīng)確保合同履行，不得中途違約。若丙方逾期未支付當年租金超過一年，乙方有權(quán)收回土地，但另有約定的除外。國家針對土地的補貼及優(yōu)惠政策，由實際經(jīng)營者享有，乙方不得額外收取費用。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)監(jiān)督并維護丙方的合法權(quán)益，確保水利供應(yīng)暢通、道路無阻，并積極為租賃方提供必要的生產(chǎn)經(jīng)營服務(wù)。第六條合同終止租賃期間，如遇土地被國家征用或納入集體規(guī)劃使用，本合同即行終止。租賃方有權(quán)獲得合同期內(nèi)的土地補償費、地面附著物賠償費及青苗補償費等。第七條合同解除本合同期滿時自動解除。第八條合同份數(shù)與生效本合同一式兩份，乙方與丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字：______乙方簽字：______丙方簽字：______日期：____年____月____日2024年農(nóng)村個人土地租賃合同參考范本（二）甲方（出租方）：________乙方（轉(zhuǎn)租方）：________丙方（承租方）：________依據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)，為促進農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展，鑒于丙方因種植需求，經(jīng)甲方同意，租賃乙方原自甲方承租的土地。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條、租賃土地詳情租賃土地地名：________，面積：____畝（具體以賬本記錄為準）。第二條、租賃用途土地租賃用途限于糧食、蔬菜等種植業(yè)，合同期間內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，不得擅自改變土地用途。第三條、租賃期限租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。合同期滿，雙方如有意愿，可協(xié)商續(xù)簽合同，丙方享有同等條件下的優(yōu)先承租權(quán)。第四條、租金及支付方式每年租金總額為____元，丙方需在每年租期屆滿前全額支付當年租金。乙方應(yīng)保證合同履行，不得中途違約。若丙方逾期一年未支付租金，乙方有權(quán)解除合同并收回土地。國家對土地的補貼及相關(guān)待遇由實際經(jīng)營者享有，乙方不得收取租金以外的費用。第五條、乙方責(zé)任乙方有權(quán)監(jiān)督并維護丙方的合法權(quán)益，確保水利設(shè)施供應(yīng)充足，道路暢通無阻，并盡力為丙方提供生產(chǎn)經(jīng)營所需的服務(wù)與支持。第六條、合同終止租賃期間內(nèi)，如遇土地被國家征用或集體規(guī)劃調(diào)整等不可抗力因素，本合同自動終止。丙方有權(quán)獲得合同期內(nèi)的土地補償費、地面附著物賠償費及青苗補償費等合理補償。第七條、合同解除本合同期滿，即自動解除。雙方無需另行通知或辦理解除手續(xù)。第八條、合同份數(shù)與生效本合同一式兩份，乙方與丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方簽字：________乙方簽字：________丙方簽字：________日期：____年____月____日2024年農(nóng)村個人土地租賃合同參考范本（三）甲方：_____乙方：_____為保護耕地租賃合同雙方當事人的合法利益,乙方協(xié)議租賃甲方承包地種植,發(fā)展現(xiàn)代生態(tài)農(nóng)業(yè),根據(jù)發(fā)展,帶動地方農(nóng)戶技術(shù)培訓(xùn)、務(wù)工、觀光旅游等。根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,甲乙雙方協(xié)商合同如下。第一條耕地的使用管理甲方的全部耕地屬于_____農(nóng)田,乙方自主決定種植品種和耕種方式。第二條租賃面積、位置甲方租賃給乙方耕地位于____鄉(xiāng)____村,總面積為____畝。第三條租賃期限租賃時間共____年,從____年____月____日起至____年____月____日止,如遇國家政策性調(diào)整,另行議定。第四條租賃費用的數(shù)額和繳納方式按照先繳費____%后使用,一年一交方式繳納租賃費,租賃費每年____元/畝,于簽訂合同一年內(nèi)付清當年租金。第五條甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對承包所有耕地行使租賃權(quán)、監(jiān)督權(quán)。2、依據(jù)租賃合同,向乙方收取租賃費。維護乙方相關(guān)合法權(quán)益,不干擾乙方生產(chǎn)活動。(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)1、依法享有對租賃的耕地資源經(jīng)營使用和收益的權(quán)利。如在租賃期內(nèi)對所租賃的耕地進行了基本農(nóng)田改造,對改造形成的資產(chǎn)如電網(wǎng)、水利設(shè)施等由乙方全部投入建設(shè)的,在租賃合同到期后享有處置權(quán)。2、乙方對耕地可依據(jù)市場需求,自主安排生產(chǎn)經(jīng)營方式。3、按本合同的約定繳納租賃費,同等條件下,對原租賃的耕地有繼續(xù)租賃的優(yōu)先權(quán)。4、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)自己選擇基地的臨時務(wù)工人員。第六條違約責(zé)任1、在租賃期間,除合同約定和國家政策調(diào)整的因素之外,甲乙任何一方不得隨意變更和解除合同,如有違約,由違約方承擔另一方的經(jīng)濟損失,當事人雙方都有過錯的,應(yīng)當分別承擔相應(yīng)的違約責(zé)任。因不可抗力的因素,造成甲乙雙方無法履行合同,或是合同確有必要變更或解除的,可以經(jīng)雙方協(xié)商后,按照法律程序變更或解除合同,由此造成的經(jīng)濟損失雙方自行承擔或雙方協(xié)商解決。2、乙方違約不按時繳納租賃費的,甲方有權(quán)解除租賃合同。3、在合同簽訂,甲方收取定金后,甲方不得以任何借口增加租憑費用。4、在租賃期間,甲方不得以任何借口單方面終止合同,特殊情況需得到乙方的書面贊同,否則甲方需賠償乙方一年的總體投入經(jīng)濟損失。5、租憑地的銷售收入完全歸乙方所有,甲方無權(quán)要求享受銷售提成或有類似的其他要求。第七條解決爭議的辦法在合同履行過程中,如發(fā)生爭議,由爭議雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可以向上級主管部門申請調(diào)解或直接向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。第八條其它事項本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方(簽字蓋章)：_____乙方(簽字蓋章)：_____2024年農(nóng)村個人土地租賃合同參考范本（四）根據(jù)提供的內(nèi)容，以嚴謹、穩(wěn)重、理性、官方的語言風(fēng)格進行改寫如下：土地租賃合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方基于平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，共同簽訂本合同，并承諾嚴格履行。一、土地的面積與位置甲方自愿將其合法擁有的，位于____鄉(xiāng)____村，面積為____畝（具體面積及位置以合同附圖為準）的農(nóng)用耕地出租給乙方使用。土地四至為：東至_____，西至_____，北至_____，南至_____。二、土地用途及承租形式1.承租土地用途限定為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、推廣、培訓(xùn)、服務(wù)及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2.承租形式為個人承租經(jīng)營。三、承租經(jīng)營期限本合同項下土地的承租經(jīng)營期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。四、地上物處置該地塊上現(xiàn)有_____，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使用并負責(zé)維護；合同期滿或解除時，乙方應(yīng)按實際使用狀況將地上物與土地一并歸還甲方。五、承租金及支付方式1.承租金標準為每畝每年人民幣____元，全年共計人民幣____元。2.乙方應(yīng)于每年____月____日前，向甲方全額支付當年度承租金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.監(jiān)督乙方對土地的開發(fā)利用，確保土地用途符合合同約定。2.按照合同約定收取承租金，且在合同有效期內(nèi)不得擅自提高承租金標準。3.保障乙方自主經(jīng)營權(quán)，不得侵犯其合法權(quán)益。4.協(xié)助乙方進行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、表彰及應(yīng)用。5.提供必要的基礎(chǔ)設(shè)施支持，如保證水、電暢通，并無償提供通往承租地的道路。6.按本村村民用電價格標準向乙方收取電費。7.為乙方提供自來水，并享受與甲方村民同等的待遇。8.在合同履行期內(nèi)，不得將該地塊重復(fù)出租。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.依法按照合同約定的用途和期限利用和經(jīng)營承租土地。2.享有承租土地上的收益權(quán)及興建、購置財產(chǎn)的所有權(quán)。3.享受國家針對農(nóng)業(yè)項目制定的優(yōu)惠政策。4.享有對公共設(shè)施的合法使用權(quán)。5.有權(quán)在承租土地上建設(shè)與生產(chǎn)、生活相關(guān)的設(shè)施，但需符合約定用途。6.不得用承租土地作為抵償債務(wù)的標的。7.保護自然資源，合理利用土地，做好水土保持工作。七、轉(zhuǎn)租條款1.在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲方書面同意，乙方可遵循自愿、互利原則，將承租土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2.轉(zhuǎn)包時需簽訂轉(zhuǎn)包合同，且不得擅自改變原承租合同內(nèi)容。3.轉(zhuǎn)租后，甲方與乙方仍按原承租合同約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)；乙方與第三方則按轉(zhuǎn)租合同約定行使權(quán)利和承擔義務(wù)。八、合同的變更與解除1.本合同一經(jīng)簽訂即具有法律效力，任何單位和個人未經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，不得擅自變更或解除。2.合同履行期間，雙方法定代表人或人員的變更不影響本合同的效力。3.因不可抗力導(dǎo)致合同難以履行時，雙方可協(xié)商變更或解除合同，且不承擔違約責(zé)任。4.如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方應(yīng)賠償乙方在承租土地上建設(shè)的建筑設(shè)施費用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營年限及開發(fā)利用情況給予合理補償。5.甲方若重復(fù)出租該地塊或擅自切斷水、電、路等基礎(chǔ)設(shè)施導(dǎo)致乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔違約責(zé)任。6.合同期滿，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，雙方應(yīng)在合同期滿前六個月內(nèi)協(xié)商并簽訂新的承租合同。九、違約責(zé)任1.合同履行期間，任一方違反合同約定均視為違約。違約方應(yīng)按土地利用實際總投資額及合同未到期承租金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的實際損失。2.乙方