2024年倉庫租賃協(xié)議范例（四篇）

第4頁共4頁2024年倉庫租賃協(xié)議范例出租方（甲方）與承租方（乙方）證件類型及編號：_____證件類型及編號：_____甲、乙雙方基于平等自愿、公平誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就倉庫租賃事宜達成以下合同：一、租賃庫房情況甲方將其位于的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積為____平方米。租賃物功能為_____，由乙方包租使用。若乙方需改變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可執(zhí)行。租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，若乙方有意續(xù)約，享有優(yōu)先權。雙方將重新簽訂租賃合同，租金以本合同為基礎，每兩年遞增5%。三、交付情況自本合同生效之日起____日內，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用，乙方同意按現(xiàn)狀承租。雙方對基礎設施的狀況以交接單形式簽字確認，并可附照片。若分期交付，則分期進行交接確認。四、租賃費用1.庫房租金按每月每平方米人民幣_____元計算，電費按每度電_____元計算。2.乙方應于每月____號前向甲方支付當月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并負責租賃物的維護、保養(yǎng)。合同終止時，應確保房屋主體完整正常。甲方對此享有檢查監(jiān)督權。因乙方使用不當造成租賃物損壞的，乙方應負責維修，并承擔相應費用。4.乙方應嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及相關防火規(guī)定，配合甲方做好消防工作。如因違反規(guī)定而產(chǎn)生的一切責任及損失，由乙方承擔。5.乙方在使用租賃物時，應遵守國家法律法規(guī)、地方法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。如有違反，應承擔相應責任。若因乙方違反規(guī)定而影響其他用戶正常運作的，所造成的損失由乙方賠償。五、裝修條款在租賃期內，若乙方需對租賃物進行裝修、改建，須事先向甲方提交改建設計方案并獲得甲方同意后，方可進行合理改建。六、轉租1.經(jīng)甲方同意后，乙方可將租賃物的部分面積轉租。轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的權利義務不因乙方轉租而改變。轉租內容須在原有租賃合同基礎上約定執(zhí)行。2.乙方應要求轉租戶簽署保證書，保證其同意履行原合同中有關轉租行為的規(guī)定，并承諾與乙方就本合同的履行對甲方承擔連帶責任。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶應無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1.在租賃期內，若乙方欠交租金或其他費用超過約定天數(shù)，甲方有權提前解除本合同。甲方以書面方式通知乙方（包括受轉租人）之日起，本合同自動終止。2.若乙方確需提前解約，應提前2個月通知甲方，并交回租賃物、交清承租期的租金及其他因本合同所產(chǎn)生的費用。八、免責條款因發(fā)生嚴重自然災害等不可抗力因素致使任何一方不能履行本合同時，受不可抗力影響的一方應立即書面通知對方，并在____日內提供不可抗力因素的詳情及合同不能履行、不能部分履行或需延期履行理由的證明文件。遭受不可抗力的一方由此而免責。九、合同終止本合同提前終止或有效期屆滿時，若雙方未達成續(xù)租協(xié)議，乙方應于終止之日遷離租賃物并返還甲方。若乙方逾期不遷離或不返還租賃物的，應向甲方按原價支付租金。甲方有權堅持收回租賃物。出租方（簽字）：_____承租方（簽字）：_____時間：_____時間：_____2024年倉庫租賃協(xié)議范例（二）第一條甲方責任與義務1.甲方應以注冊地址的名義申請工商營業(yè)執(zhí)照，并提供辦理相關行政手續(xù)所需的房產(chǎn)文件，協(xié)助乙方完成行政手續(xù)的辦理。如因甲方原因導致乙方無法使用該廠房倉庫申請工商營業(yè)執(zhí)照，乙方有權解除合同，并要求甲方支付相當于_____個月租金的違約金。第二條乙方的承諾與保證（1）乙方確保取得在租賃場所經(jīng)營的合法資質，自行辦理工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按政府部門要求辦理相關證件。如因乙方未辦理必要手續(xù)導致甲方遭受索賠或罰款，乙方應承擔賠償責任。（2）乙方應遵守廠房倉庫所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)定。（3）乙方保證按照約定使用廠房倉庫，不得從事非法活動。第九條轉租甲方同意乙方有權對廠房倉庫進行部分或全部轉租，但不得改變廠房倉庫的使用性質。第十條合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可解除本合同。2.如因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，本合同自動解除。3.出現(xiàn)以下情況之一，乙方有權單方面解除合同：（1）甲方延遲交付廠房倉庫超過____日的。（2）交付的廠房倉庫嚴重不符合合同約定，影響乙方安全或健康的。（3）隱瞞廠房倉庫已被抵押或查封的事實。（4）不履行約定的維修義務，導致乙方無法正常使用廠房倉庫的。4.出現(xiàn)以下情況之一，甲方有權單方面解除合同，收回廠房倉庫：（1）乙方未按約定支付租金超過____日的。（2）乙方欠繳各項費用累計達_____元的。（3）未經(jīng)允許改變廠房倉庫用途的。（4）擅自拆改或損壞廠房倉庫主體結構的。（5）利用廠房倉庫從事違法行為，損害公共利益或干擾他人正常工作、生活的。第十一條違約責任1.甲方違約責任：（1）出現(xiàn)第十條第三款規(guī)定的情形之一，甲方應支付_____元違約金給乙方，并賠償相應損失。（2）租賃期內，甲方需提前收回廠房倉庫，應提前____日通知乙方，并支付_____個月租金作為違約金，退還剩余租金。（3）因甲方未履行維修義務造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。（4）甲方未按約定時間交付廠房倉庫，每延誤一天，應按月租金的_____%支付違約金，并以實際交付日為租金起算日。2.乙方違約責任：（1）出現(xiàn)第十條第四款規(guī)定的情形之一，乙方應支付_____元違約金給甲方，并可能需恢復原狀或賠償相應損失。（2）租賃期內，乙方需提前退租，應提前____日通知甲方，并支付_____個月租金作為違約金，已付租金不予退還。（3）乙方未按約定時間支付租金，每延誤一天，應按延付租金總額的_____%支付違約金。（4）乙方未按約定時間返還廠房倉庫，每延誤一天，應按月租金的_____%支付違約金。第十二條不可抗力1.如發(fā)生不可抗力事件導致一方無法履行合同時，受影響方應立即通知對方，并在不可抗力發(fā)生后____日內提供相關證明文件，受影響方可免于承擔違約責任。2.因不可抗力或其他非雙方過錯導致租賃場所無法使用，甲方應減免相應租金。若租賃場所無法恢復，本合同自動解除。第十三條爭議解決本合同項下產(chǎn)生的爭議，雙方應優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定事項1.在租賃期內，如因拆遷、征收、征用導致廠房倉庫無法使用，甲方應承擔設備拆除、安裝和搬遷費用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。在此情況下，乙方有權解除合同，并可要求甲方支付違約金_____元，同時對裝飾裝修的剩余價值損失進行賠償。2.本合同內容的變更或補充應以書面形式進行，附件與本合同具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式_____份，甲方持有_____份，乙方持有_____份。（以下無正文）甲方：日期：____年____月____日乙方：日期：____年____月____日2024年倉庫租賃協(xié)議范例（三）出租方（以下簡稱甲方）：_____承租方（以下簡稱乙方）：_____依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，甲、乙雙方在平等、自愿的原則下，就甲方將其自有房屋出租給乙方使用的相關事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同條款：第一條甲方將位于長城物流附近的自有房屋出租給乙方作為倉庫使用。第二條甲方應提供有效的身份證明文件。雙方驗證后，可將文件復印件留存?zhèn)浒福搹陀〖H限于本次租賃使用。第三條租賃期限及用途1.倉庫租賃期為_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.乙方承諾，將租賃的倉庫用于合法用途，并不得從事任何違法活動。3.租賃期滿后，甲方有權收回出租的倉庫，乙方應如期交還。若乙方需續(xù)租，應在租賃期滿前_____個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方應重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式1.乙方在簽訂合同之日向甲方支付押金_____元。2.倉庫的半年租金為_____元（大寫：_____元整）。第五條租賃期間相關費用乙方在租賃期間產(chǎn)生的水費、電費等一切費用均由乙方自行承擔。第六條房屋的使用與裝修乙方應合理使用所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或承擔經(jīng)濟賠償責任。第七條房屋的轉租未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借所承租的房屋。第八條違約責任甲、乙雙方中任何一方違反本合同的約定，應向守約方支付_____元作為違約金。第九條免責條件1.因不可抗力原因導致本合同無法繼續(xù)履行或造成損失的，甲、乙雙方互不承擔責任。2.因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，由此給甲、乙雙方造成損失的，雙方互不承擔責任。3.因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。第十條補充條款本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同生效及份數(shù)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同及附件一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（公章）：_____乙方（公章）：_____法定代表人（簽字）：_____法定代表人（簽字）：_________年____月____日____年____月____日2024年倉庫租賃協(xié)議范例（四）出租方（甲方）：____________承租方（乙方）：____________證件類型及編號：____________證件類型及編號：____________甲、乙雙方，基于法律法規(guī)之規(guī)范，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下倉庫租賃合同：一、租賃庫房情況甲方將其所擁有的位于____________的倉庫（以下簡稱“租賃物”）租賃予乙方使用，該倉庫面積為____平方米，其功能為____________，由乙方包租使用。若乙方需改變使用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可實施。本租賃物采取包租方式，由乙方自行管理。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權。雙方將基于公平原則，對租賃相關事項重新簽訂租賃合同，租金以本合同價為基準，每兩年遞增5%。三、交付情況自本合同生效之日起____日內，甲方將按現(xiàn)狀將租賃物交付乙方使用，乙方確認并同意接受租賃物及其設施的現(xiàn)狀。交付時，雙方將對基礎設施的狀況進行確認并簽署交接單，并可附照片作為證明。對于分期交付的情況，雙方將分期進行交接確認。四、租賃費用1.庫房租金按照每月每平方米人民幣____元計算，電費按照每度電____元計算。2.乙方應于每月____號之前向甲方支付當月租金。3.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設施的專用權，并負責租賃物的維護、保養(yǎng)，確保合同終止時房屋主體結構完整且功能正常。甲方保留對租賃物維護情況的檢查監(jiān)督權。因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。4.乙方在租賃期間必須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》及其他防火規(guī)定，配合甲方做好消防工作。否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。5.乙方在租賃期間應遵守中華人民共和國法律、地方法規(guī)以及租賃物物業(yè)管理的相關規(guī)定。如有違反，應承擔相應責任。若因乙方違反上述規(guī)定而影響其他用戶的正常運作，所造成損失由乙方賠償。五、裝修條款在租賃期內，若乙方需對租賃物進行裝修或改建，應事先向甲方提交裝修或改建設計方案，經(jīng)甲方同意后方可實施。六、轉租1.經(jīng)甲方同意，乙方可將租賃物的部分面積轉租。轉租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉租戶收取租金、處理一切糾紛等。本合同的甲乙雙方責任與權利不因轉租而改變，轉租內容須在原有合同基礎上進行約定。2.乙方應要求轉租戶簽署保證書，承諾履行原有合同中關于轉租行為的規(guī)定，并與乙方共同對甲方承擔連帶責任。若乙方終止本合同，轉租租約同時終止，轉租戶須無條件遷離租賃物。七、倉庫租賃合同的解除1.若乙方在租賃期內欠交租金或其他費用超過約定天數(shù)，甲方有權提前解除本合同。甲方應以書面方式通知乙方（包括受轉租人），自通知之日起，本合同自動終止。2.若乙方確需提前解約，須提前2個月通知甲方，并交回租賃物、結清租金及其他因本合同產(chǎn)生的費用。八、免責條款因發(fā)生嚴重自然