2024年個人房屋轉租合同標準范文（二篇）

第10頁共10頁2024年個人房屋轉租合同標準范文為確保房屋租賃的公正性與合法性，以下條款需嚴格遵守：第三條：該房產(chǎn)因城市建設項目已被依法納入拆遷許可范圍。第四條：該房屋因損壞、滅失或被鑒定為危房的情況。第五條：甲方已明確告知乙方，該房屋在出租前已設定抵押并正面臨處置。第六條：（補充條款，需根據(jù)實際情況填寫）第九條：甲乙雙方同意，出現(xiàn)以下任一情況時，任一方有權以書面形式通知解除本合同。違約方應向守約方支付相當于月租金的____倍作為違約金，若違約金不足以彌補損失，還需賠償損失與違約金的差額部分：（一）甲方未能按期交付房屋，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未交付。（二）甲方交付的房屋不符合合同規(guī)定，導致租賃目的無法實現(xiàn)，或房屋存在安全隱患。（三）乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途，導致房屋受損。（四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞。（五）乙方未經(jīng)許可轉租、轉讓該房屋或與他人交換各自承租的房屋。（六）乙方逾期支付租金累計達到____個月。第十條：違約責任：（一）房屋交付時存在瑕疵，甲方應在交付之日起的____日內(nèi)修復，逾期未修復，甲方同意減少租金并調整租金條款。（二）因甲方未告知乙方房屋出租前已抵押或產(chǎn)權受限，給乙方造成損失的，甲方應負責賠償。（三）租賃期間，甲方未及時履行維修、養(yǎng)護責任，導致房屋損壞、乙方損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。（四）非本合同規(guī)定的情況，甲方提前解除合同，應按提前收回天數(shù)的租金的____倍向乙方支付違約金，若違約金不足抵付乙方損失，甲方還需賠償。（五）租賃期間，未經(jīng)甲方書面同意或超出同意范圍，乙方裝修房屋或增設附屬設施，甲方有權要求乙方_____（恢復原狀/賠償損失）。（六）非本合同規(guī)定的情況，乙方中途退租，應按提前退租天數(shù)的租金的____倍向甲方支付違約金，若違約金不足抵付甲方損失，乙方還需賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣，不足部分由乙方另行支付。第十一條：其他條款：（一）租賃期間，甲方需抵押房屋，應書面告知乙方，并在協(xié)議折價、變賣前____日書面征詢乙方購買意見。（二）本合同自雙方簽字/簽字后_____日生效。生效后____日內(nèi)，由甲方負責向房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處辦理登記備案，領取租賃備案證明。合同變更、終止的，由_____（甲方/乙方）在變更終止之日起的____日內(nèi)辦理變更、終止登記備案。因甲方未辦理登記備案，引起的法律糾紛，由甲方承擔一切責任。（三）本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款，與本合同具有同等效力。（四）雙方清楚各自的權利、義務、責任，將嚴格遵守本合同。如一方違反，另一方有權按合同索賠。（五）雙方在履行合同中發(fā)生爭議，應先協(xié)商解決，協(xié)商不成，可選擇以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁；2.向人民法院提起訴訟。（六）本合同連同附件一式____份，甲乙雙方各持一份，（____市/____區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及_____各一份，均具有同等效力。出租方（甲方）：_____承租方（乙方）：_____簽約日期：_____簽約日期：_____簽約地點：_____簽約地點：_____2024年個人房屋轉租合同標準范文（二）1.乙方每月需支付的全部建筑面積租金為(人民幣)____元，大寫為____佰____拾____元____角整。此租金金額在租賃期內(nèi)保持不變。2.乙方應每____個月向甲方支付一次租金。第五條其他費用1.在房屋轉租期間，乙方使用房屋所產(chǎn)生的水、電、通訊費用由乙方承擔，其中電費為____元/度，水費為____元/噸，乙方需將這些費用支付給甲方。其它相關費用由甲方負責。2.當前的水、電表讀數(shù)如下：(1)水表讀數(shù)：_____度；(2)電表讀數(shù)：_____度。3.乙方自合同簽訂之日起，需向甲方支付相當于一個月房租的金額作為押金，即人民幣(大寫)______元。租賃期滿且乙方結清承租期間的水、電費用后，甲方應將押金退還。4.甲方保證擁有房屋使用權，并提供相應證明。房屋在交易時無產(chǎn)權糾紛，若有按揭、抵押債務、租金及其他稅項等，甲方應在交付房屋前處理完畢。交易后若出現(xiàn)未處理事項，由甲方承擔全部責任，并賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。5.乙方需向甲方支付人民幣____元(大寫：肆仟元整)作為轉讓費。第六條房屋使用要求和維修責任1.轉租期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設施損壞或故障，乙方應及時通知甲方。甲方應按租賃合同約定，在接到通知后的____日內(nèi)進行維修。逾期未維修的，乙方代為維修的費用由甲方承擔。2.轉租期間，甲方保證房屋及其附屬設施設備處于正常使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人需對房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方。乙方應配合，因乙方阻撓導致的后果由乙方負責。3.轉租期間，出租人需對房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方有義務告知乙方，具體事宜可由雙方另行商定。4.乙方如需裝修房屋或增設附屬設施設備，且需經(jīng)相關部門審批的，應先獲得批準后方可進行。第七條房屋返還時的狀態(tài)1.乙方應在租賃期滿后的____日內(nèi)歸還房屋。如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方有權優(yōu)先同意續(xù)租，具體租期可另議。2.租賃期滿后，乙方如需續(xù)租或退租，應提前____天通知甲方。如甲方需收回房屋，應提前____天通知乙方。3.若甲方未明確表示不續(xù)租，視為同意乙方繼續(xù)承租。4.乙方返還房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并結清各自費用，以辦理退租手續(xù)。第八條轉租、轉讓和交換1.轉租期間，乙方再次轉租房屋需事先書面通知甲方，并取得出租人的書面同意。2.乙方承諾，在轉租期間不會將房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。第九條解除本合同的條件1.轉租期間，租賃合同因故解除的，本合同也隨之終止。因合同終止導致乙方損失的，甲方應按月租金的____倍支付違約金。若違約金不足以彌補乙方損失，甲方還需賠償差額。但以下情況除外：(一)房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回；(二)房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用或拆遷；(三)房屋毀損、滅失或被鑒定為危險房屋；(四)甲方已知房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分。2.甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方支付月租金__