2024年包工包料裝修合同參考樣本（五篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年包工包料裝修合同參考樣本第一條：費(fèi)用責(zé)任所有與裝飾工程相關(guān)的人工費(fèi)用和材料費(fèi)用應(yīng)由乙方承擔(dān)。在施工過(guò)程中，若乙方提出額外的費(fèi)用支付要求，甲方有權(quán)拒絕，并有權(quán)在乙方因此延誤施工的情況下終止合同，并追究乙方的違約責(zé)任。第二條：施工詳細(xì)規(guī)格1.客廳：含一個(gè)鞋柜、石膏線、吊頂、塑鋼窗、四個(gè)插座及兩個(gè)開(kāi)關(guān)的安裝。2.主臥：包括一個(gè)帶滑門的衣柜及吊柜、一個(gè)帶滑門的陽(yáng)臺(tái)衣柜及吊柜、兩個(gè)床頭柜、石膏線、六個(gè)插座及兩個(gè)開(kāi)關(guān)的安裝。3.次臥：一個(gè)帶滑門的衣柜及吊柜、一堵隔斷墻、塑鋼飄窗、飄窗改造成電腦桌加書(shū)柜、兩個(gè)床頭柜、石膏線、四個(gè)插座及兩個(gè)開(kāi)關(guān)的安裝。4.廚房：下水改造、墻磚和地磚的鋪設(shè)、整體櫥柜定制、無(wú)煙灶臺(tái)、排風(fēng)扇、過(guò)石門、鋁扣板吊頂、菜盆、混水閥、石英石案板、六個(gè)插座及兩個(gè)開(kāi)關(guān)的安裝，以及防水處理。5.衛(wèi)生間：下水改造、墻磚和地磚的鋪設(shè)、鋁扣板吊頂、過(guò)石門、洗臉臺(tái)和柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭和接口、地漏、坐式大便器（含水箱）、兩個(gè)插座及兩個(gè)開(kāi)關(guān)的安裝，以及防水處理。6.電氣安裝要求：所有電路需穿管，電線需接地，強(qiáng)電線路需接入配電盒，插座面板使用五孔，開(kāi)關(guān)帶五孔插座，另配六組配電箱（空開(kāi)）。7.墻面施工流程：一底二面的乳膠漆涂刷，嚴(yán)格按照加水比例操作，墻面處理要求橫平豎直，陰陽(yáng)角調(diào)直。8.整體櫥柜定制：由乙方委托專業(yè)廠家制作，標(biāo)準(zhǔn)為750元/直米。超出標(biāo)準(zhǔn)部分的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須貼滿墻磚，臺(tái)面材料為石英石，柜面為PU板。第三條：裝飾工程材料（附件：裝飾工程材料清單）第四條：材料供應(yīng)規(guī)定1.乙方需對(duì)所有材料實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，確保為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料僅限用于本合同規(guī)定的室內(nèi)裝修工程，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。若挪作他用，乙方需按挪用材料的雙倍價(jià)款賠償甲方。2.如乙方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格或規(guī)格不符，應(yīng)禁止使用。若已使用，由此對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。3.乙方驗(yàn)收后，需妥善保管材料，因保管不當(dāng)造成的損失由乙方賠償。4.乙方在工程中使用的主要材料品種、規(guī)格、名稱需經(jīng)甲方確認(rèn)。5.工程價(jià)款已包含材料費(fèi)，若甲方自行購(gòu)買材料，相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)從總款中扣除。第五條：付款安排工程啟動(dòng)支付____元，水電工程驗(yàn)收合格后支付____元，泥木工、墻面漆、油漆工程驗(yàn)收合格后支付____元，交房驗(yàn)收合格后支付____元，剩余款項(xiàng)在交房后付清。第六條：其他條款1.安全責(zé)任：乙方需嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)定，如發(fā)生安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。2.本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（業(yè)主）：____年____月____日乙方（承包方）：____年____月____日2024年包工包料裝修合同參考樣本（二）乙方需獨(dú)自承擔(dān)所有民事和刑事責(zé)任。四、材料采購(gòu)乙方在購(gòu)買材料時(shí)，應(yīng)按照甲方指定的品牌進(jìn)行，否則甲方有權(quán)要求更換。指定品牌包括：菲斯特水管、鴿牌電線、得億管件、秋葉源弱電線（網(wǎng)線、閉路線）、宏漆膩?zhàn)幽z水、勞亞爾防水涂料等。對(duì)于未明確指定的品牌，材料應(yīng)符合環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)并保證質(zhì)量。蹲便器必須選購(gòu)有品質(zhì)保證的產(chǎn)品，要求釉面平滑，便于清潔，配備沉水彎以防止臭味。水龍頭和淋浴龍頭應(yīng)采用不銹鋼材質(zhì)。燈具應(yīng)為吸頂燈座，燈泡需為節(jié)能型。五、工期延誤1.如工程延期，經(jīng)甲方確認(rèn)，以下情況可順延工期：工程量變動(dòng)、不可抗力因素、甲方同意的其他情況。2.乙方責(zé)任導(dǎo)致的工期延誤，不順延工期；乙方原因造成工程質(zhì)量不合格需返工的，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。3.因乙方原因造成工程延誤，乙方需按總工程款的3‰/天賠償甲方損失。六、工程驗(yàn)收與保修1.施工過(guò)程中，以下階段需進(jìn)行聯(lián)合驗(yàn)收：（1）材料驗(yàn)收；（2）隱蔽工程驗(yàn)收；（3）竣工驗(yàn)收。2.工程竣工后，乙方需通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。3.乙方在竣工驗(yàn)收合格并雙方簽字后，對(duì)室內(nèi)裝飾裝修工程提供三年的保修服務(wù)。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重變形或影響整體美觀的問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。七、工程款支付合同生效后，甲方將按照合同中約定的方式向乙方支付工程款。八、爭(zhēng)議解決合同項(xiàng)下產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)優(yōu)先嘗試協(xié)商或向消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解無(wú)果時(shí)，可向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、勞動(dòng)力管理1.非施工人員未經(jīng)甲方許可，不得在工地過(guò)夜。2.乙方需自行處理并支付相關(guān)費(fèi)用。3.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自停工或怠工。十、施工工具1.乙方需自帶施工工具，并確保工具的安全性和良好性能，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.工具消耗品（如鉆頭、鋸片等）由乙方負(fù)責(zé)。十一、裝修標(biāo)準(zhǔn)A.裝修標(biāo)準(zhǔn)電路：暗裝，網(wǎng)絡(luò)、電視覆蓋每個(gè)房間。水路：暗裝。墻面處理：1.裂縫需貼布處理；2.三遍膩?zhàn)樱槐榈灼?，兩遍面漆?.每次涂刷漆面需經(jīng)戶主驗(yàn)收。地磚：1.基層處理；2.水泥沙子界面劑粘貼，瓷磚磨邊碰角；3.線條平整，陰陽(yáng)角靠角尺，磚縫細(xì)小，地磚空鼓率不超過(guò)5%，否則需返工。防水：廚衛(wèi)涂?jī)蓪臃浪苛希l(wèi)生間墻面防水涂料刷至1.8米高。B.裝修內(nèi)容1.客廳：2.主臥：3.次臥：4.廚房：5.餐廳：6.衛(wèi)生間：7.其他未詳盡的裝修內(nèi)容：十二、其他約定1.非甲方意愿增加的項(xiàng)目或設(shè)計(jì)計(jì)算錯(cuò)誤、遺漏項(xiàng)，不增加工程款。2.施工期間，如甲方認(rèn)為乙方施工人員能力、態(tài)度、品行不勝任，有權(quán)要求乙方更換人員。3.保修期內(nèi)，甲方通知乙方維修，乙方需在24小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。若因乙方施工或材料質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致報(bào)修，乙方在接到甲方報(bào)修后48小時(shí)內(nèi)未提出解決方案，甲方有權(quán)自行解決，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。如因工程質(zhì)量問(wèn)題引發(fā)涉及水、電、燃?xì)獾劝踩珕?wèn)題，甲方可先行處理，乙方需承擔(dān)甲方所花費(fèi)的合理費(fèi)用。保修期內(nèi)如發(fā)現(xiàn)有嚴(yán)重變形或修復(fù)后影響整體美觀的乙方應(yīng)承擔(dān)更換責(zé)任。十三、附則1.本合同一式兩份，自甲乙雙方簽字后生效。2.本合同簽訂后，工程不得轉(zhuǎn)包。3.任何對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，且不得減輕或免除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。4.因不可歸責(zé)于雙方的原因影響合同履行或造成損失的，雙方應(yīng)公平協(xié)商解決。5.本合同履行完畢后自動(dòng)終止。2024年包工包料裝修合同參考樣本（三）第一條：費(fèi)用責(zé)任所有工程費(fèi)用，包括工費(fèi)及材料費(fèi)，均由乙方承擔(dān)。在施工過(guò)程中，若乙方提出額外的費(fèi)用支付要求，甲方有權(quán)拒絕，并有權(quán)在乙方因此延誤施工的情況下終止合同，并追究相應(yīng)的違約責(zé)任。第二條：施工詳細(xì)規(guī)格1.客廳：含一個(gè)鞋柜、石膏線、吊頂、塑鋼窗、四個(gè)插座及兩個(gè)開(kāi)關(guān)的安裝。2.主臥：一個(gè)帶滑門的衣柜及吊柜、一個(gè)帶滑門的陽(yáng)臺(tái)衣柜及吊柜、兩個(gè)床頭柜、石膏線、六個(gè)插座及兩個(gè)開(kāi)關(guān)的安裝。3.次臥：一個(gè)帶滑門的衣柜及吊柜、一堵隔斷墻、一個(gè)塑鋼飄窗、飄窗改造成電腦桌加書(shū)柜、兩個(gè)床頭柜、石膏線、四個(gè)插座及兩個(gè)開(kāi)關(guān)的安裝。4.廚房：下水改造、墻磚及地磚鋪設(shè)、整體櫥柜定制、無(wú)煙灶臺(tái)、排風(fēng)扇安裝、石門、菜盆、混水閥、石英石案板、六個(gè)插座及兩個(gè)開(kāi)關(guān)的安裝，以及防水處理。5.衛(wèi)生間：下水改造、墻磚及地磚鋪設(shè)、鋁扣板吊頂、石門、洗臉臺(tái)及柜、面盆混水閥、洗衣機(jī)龍頭及接口、地漏、坐式大便器（含水箱）、兩個(gè)插座及兩個(gè)開(kāi)關(guān)的安裝，以及防水處理。6.電氣安裝要求：所有電路需穿管，電線需設(shè)地線，強(qiáng)電線路需接入配電盒，插座面板使用五孔，開(kāi)關(guān)帶五孔插座，另配六組配電箱（空開(kāi)）。7.墻面施工流程：一底漆二面漆，乳膠漆需按比例一底二面，不得多加水，墻面處理要求橫平豎直，陰陽(yáng)角調(diào)直。8.整體櫥柜定制：由乙方委托專業(yè)廠家制作，標(biāo)準(zhǔn)為750元/直米。超出標(biāo)準(zhǔn)部分費(fèi)用由甲方承擔(dān)。特別規(guī)定：整體櫥柜背后必須貼滿墻磚，臺(tái)面材料為石英石，柜面為PU板。第三條：裝修工程材料（附件：裝修工程材料清單）第四條：材料供應(yīng)規(guī)定1.乙方需對(duì)所有材料明碼標(biāo)價(jià)，確保為正規(guī)廠家生產(chǎn)的合格產(chǎn)品。甲方提供的材料僅限用于本合同規(guī)定的裝修工程，未經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。如挪用，乙方需按雙倍價(jià)格賠償甲方。2.如乙方提供的材料質(zhì)量不合格或規(guī)格不符，應(yīng)禁止使用。已使用導(dǎo)致的損失由乙方承擔(dān)。3.乙方驗(yàn)收后負(fù)責(zé)材料保管，因保管不當(dāng)造成的損失由乙方賠償。4.主要材料的品種、規(guī)格、名稱需經(jīng)甲方認(rèn)可后使用。5.工程價(jià)款包含材料費(fèi)，若甲方自行購(gòu)買材料，相應(yīng)費(fèi)用應(yīng)從總款中扣除。第五條：付款安排開(kāi)工支付____元，水電工程驗(yàn)收合格后付____元，泥木工、墻面漆、油漆工程驗(yàn)收合格后付____元，交房驗(yàn)收合格后付____元，余款在交房后付清。第六條：其他條款1.安全責(zé)任：乙方需嚴(yán)格遵守安全施工規(guī)定，如發(fā)生安全事故，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。2.本合同兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方（業(yè)主）：____年____月____日乙方（承包方）：____年____月____日2024年包工包料裝修合同參考樣本（四）____月____日，總工程天數(shù)設(shè)定為_(kāi)___天。第二條、工程款支付工程款將以大寫(xiě)金額______明確，詳細(xì)情況見(jiàn)本合同附件二《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。第三條、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、工程中使用的主要材料種類、規(guī)格和名稱需經(jīng)雙方確認(rèn)。2、雙方同意參照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程驗(yàn)收。3、若甲方有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量需求，雙方應(yīng)達(dá)成一致，由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用應(yīng)通過(guò)簽訂補(bǔ)充協(xié)議確認(rèn)。4、若甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，其質(zhì)量責(zé)任由甲方承擔(dān)；而施工質(zhì)量責(zé)任歸屬乙方。第四條、材料供應(yīng)管理1、乙方需嚴(yán)格按照國(guó)家價(jià)格規(guī)定，對(duì)合同中涉及的材料實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。甲方提供的所有材料應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，未經(jīng)甲方同意不得挪作他用。若乙方挪用，應(yīng)按雙倍價(jià)格賠償甲方。2、如乙方提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)格不符，應(yīng)禁止使用。若已使用導(dǎo)致工程損失，由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。3、由甲方采購(gòu)的材料、設(shè)備應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求且合格，并按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。若延誤，施工期相應(yīng)順延，并按延誤工期的罰款標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方提供的材料總價(jià)款的____%作為管理費(fèi)支付給乙方。乙方驗(yàn)收后，應(yīng)妥善保管，因保管不當(dāng)造成的損失，由乙方賠償。第五條、付款方式1、合同簽訂后，甲方應(yīng)支付____%的工程材料款和____%的施工工費(fèi)。工程進(jìn)度過(guò)半（____年____月____日）時(shí)，甲方支付第二次施工工費(fèi)的____%。剩余____%尾款在工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。若甲方未按約定付款，構(gòu)成違約，乙方有權(quán)暫停施工。工程驗(yàn)收合格但未結(jié)清款項(xiàng)，不得交付使用。第六條、工程期限1、因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，每日按工費(fèi)的____%作為違約金支付給甲方，直至扣完工費(fèi)。若因甲方原因?qū)е卵悠?，每日按人工費(fèi)的____%支付乙方誤工費(fèi)。2、甲方自行選擇的材料、設(shè)備因質(zhì)量問(wèn)題影響工程質(zhì)量和工期，返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)。乙方施工原因造成的質(zhì)量事故，返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期保持不變。3、施工中因工程質(zhì)量問(wèn)題或雙方意見(jiàn)不一致導(dǎo)致停工，雙方應(yīng)尋求相關(guān)部門調(diào)解或仲裁，盡快解決糾紛以恢復(fù)施工。第七條、其他條款1、甲方責(zé)任（1）提供經(jīng)物業(yè)管理部門確認(rèn)的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。甲方需在施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行交底。（2）二次裝飾工程，甲方需清空或部分清空房屋，清除施工障礙物。滯留的家具、陳設(shè)物等需采取保護(hù)措施，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2、乙方責(zé)任（1）乙方指派一名代表，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行，按要求組織施工，確保工程質(zhì)量和按期完工。（2）乙方需確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全，防止火災(zāi)，持證上崗，文明施工。因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等，乙方需及時(shí)修復(fù)或賠償。第八條、違約責(zé)任合同生效后，任何一方擅自解除合同，應(yīng)按合同總額的____%支付違約金給對(duì)方。若違約金不足以補(bǔ)償對(duì)方的實(shí)際損失，違約方應(yīng)進(jìn)行相應(yīng)賠償。第九條、爭(zhēng)議解決合同執(zhí)行期間的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先嘗試協(xié)商解決。協(xié)商不成，可按照本合同約定向法院提起訴訟。第十條、合同變更與終止1、合同生效后，雙方應(yīng)遵守合同條款。任何一方要求變更合同內(nèi)容，需經(jīng)雙方協(xié)商后以補(bǔ)充協(xié)議形式重新簽訂。終止合同時(shí)，提出終止方需以書(shū)面形式提出，支付合同總價(jià)款的____%作為違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中，任何一方提出終止合同，需以書(shū)面形式提出，經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，視為本合同解除。第十一條、合同生效1、本合同自雙方蓋章、簽字后生效。2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_____乙方：_________年____月____日____年____月____日2024年包工包料裝修合同參考樣本（五）如乙方違反前款規(guī)定，引起與相鄰方或物業(yè)公司的糾紛，或與任何第三方的爭(zhēng)議，乙方需負(fù)責(zé)解決，并對(duì)甲方因此產(chǎn)生的損失進(jìn)行賠償。第三十二條若在施工過(guò)程中產(chǎn)生的水、電、煤氣、電話等公共事業(yè)費(fèi)用超出以下限定：水費(fèi)____元/日，電費(fèi)____元/日，煤氣費(fèi)____元/日，電話費(fèi)____元/日，超出部分由乙方承擔(dān)。每日的公用事業(yè)費(fèi)用計(jì)算方式為施工期間總費(fèi)用除以施工天數(shù)，以公用事業(yè)企業(yè)的賬單為依據(jù)。第九章驗(yàn)收第三十三條隱蔽工程完成前三日，乙方需書(shū)面通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，甲方應(yīng)按通知時(shí)間參與。如甲方無(wú)法按時(shí)驗(yàn)收，需及時(shí)告知乙方重新安排，由此導(dǎo)致乙方工期延誤，乙方有權(quán)組織驗(yàn)收，其結(jié)果甲方應(yīng)接受。事后甲方要求復(fù)驗(yàn)，乙方應(yīng)配合，復(fù)驗(yàn)合格的，復(fù)驗(yàn)和返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)，工期順延。第三十四條工程竣工前五日，乙方需書(shū)面通知甲方驗(yàn)收，甲方應(yīng)在接到通知后七日內(nèi)按工程設(shè)計(jì)合同和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方辦理驗(yàn)收移交手續(xù)，簽署《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》、《工程結(jié)算單》。若甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)組織驗(yàn)收，應(yīng)及時(shí)通知乙方另定日期，驗(yàn)收合格的，認(rèn)可原竣工日期。第三十五條若因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致甲方或第三方的人身、財(cái)產(chǎn)損失，乙方的賠償責(zé)任不因甲方是否已按第三十三條、第三十四條的規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收而免除。第十章保修第三十六條工程保修期為三年，廚房、衛(wèi)生間和外墻的防滲漏保修期為五年，自竣工驗(yàn)收合格之日起