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文檔簡介
出租屋承包經(jīng)營協(xié)議書范本模板
甲方(出租方):_____________________
乙方(承包方):_____________________
鑒于甲方擁有位于______________________的出租屋(以下簡稱“出租屋”),并愿意將其承包給乙方經(jīng)營;乙方愿意承包該出租屋并按照本協(xié)議約定的條件進行經(jīng)營,甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則,經(jīng)協(xié)商一致,訂立本協(xié)議,以資共同遵守。
第一條承包范圍及用途
1.1甲方同意將位于______________________的出租屋(以下簡稱“出租屋”)承包給乙方經(jīng)營。
1.2承包范圍為出租屋的整個建筑及其附屬設(shè)施。
1.3乙方承包出租屋的用途僅限于______________________。
第二條承包期限
2.1本協(xié)議的承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2承包期限屆滿,乙方如需繼續(xù)承包,應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請,經(jīng)甲方同意后,雙方可重新簽訂承包協(xié)議。
第三條承包費用及支付方式
3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費用,承包費用為每月人民幣____元(¥____)。
3.2承包費用的支付方式為:每月____日前,乙方應(yīng)將承包費用支付至甲方指定的以下賬戶:
開戶行:____________________
賬戶名:____________________
賬號:____________________
3.3若乙方逾期支付承包費用,每逾期一日,應(yīng)按未支付承包費用的____%向甲方支付滯納金。
第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方保證出租屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。
4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將出租屋交付乙方使用。
4.3甲方應(yīng)保證出租屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài),能夠滿足乙方正常經(jīng)營的需要。
4.4甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督,但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營活動。
第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營出租屋。
5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式支付承包費用。
5.3乙方應(yīng)合理使用出租屋及其附屬設(shè)施,不得擅自改變出租屋的結(jié)構(gòu)和用途。
5.4乙方應(yīng)負責(zé)出租屋的日常維護和保養(yǎng),確保出租屋及其附屬設(shè)施的正常使用。
第六條違約責(zé)任
6.1若甲方違反本協(xié)議約定,導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營的,甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。
6.2若乙方違反本協(xié)議約定,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金的數(shù)額為人民幣____元(¥____)。
第七條協(xié)議的變更與解除
7.1本協(xié)議的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
7.2一方要求解除本協(xié)議,應(yīng)提前____個月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,方可解除本協(xié)議。
第八條爭議解決
8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議,雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不成,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第九條其他
9.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_____________________
授權(quán)代表(簽字):_____________________
日期:____年____月____日
乙方(蓋
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