出租屋承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書范本模板

出租屋承包經(jīng)營(yíng)協(xié)議書范本模板

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承包方）：_____________________

鑒于甲方擁有位于______________________的出租屋（以下簡(jiǎn)稱“出租屋”），并愿意將其承包給乙方經(jīng)營(yíng)；乙方愿意承包該出租屋并按照本協(xié)議約定的條件進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議，以資共同遵守。

第一條承包范圍及用途

1.1甲方同意將位于______________________的出租屋（以下簡(jiǎn)稱“出租屋”）承包給乙方經(jīng)營(yíng)。

1.2承包范圍為出租屋的整個(gè)建筑及其附屬設(shè)施。

1.3乙方承包出租屋的用途僅限于______________________。

第二條承包期限

2.1本協(xié)議的承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2承包期限屆滿，乙方如需繼續(xù)承包，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂承包協(xié)議。

第三條承包費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每月人民幣_(tái)___元（￥____）。

3.2承包費(fèi)用的支付方式為：每月____日前，乙方應(yīng)將承包費(fèi)用支付至甲方指定的以下賬戶：

開戶行：____________________

賬戶名：____________________

賬號(hào)：____________________

3.3若乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按未支付承包費(fèi)用的____%向甲方支付滯納金。

第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證出租屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。

4.2甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起____日內(nèi)將出租屋交付乙方使用。

4.3甲方應(yīng)保證出租屋及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，能夠滿足乙方正常經(jīng)營(yíng)的需要。

4.4甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)在承包期限內(nèi)自主經(jīng)營(yíng)出租屋。

5.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付承包費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)合理使用出租屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變出租屋的結(jié)構(gòu)和用途。

5.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)出租屋的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保出租屋及其附屬設(shè)施的正常使用。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

6.2若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為人民幣_(tái)___元（￥____）。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

7.2一方要求解除本協(xié)議，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可解除本協(xié)議。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：_____________________

授權(quán)代表（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（蓋