2024年買小產(chǎn)權房合同例文（三篇）

第4頁共4頁2024年買小產(chǎn)權房合同例文甲方確保對所述房屋的所有權屬性及其它具體狀況進行了真實陳述，且保證該房屋免于他人合法追索。第三條乙方需在_____之前向甲方支付定金（人民幣），金額為（大寫）____元，（小寫）____元。此定金將在乙方最后一筆房款支付時抵扣，或在_____時由甲方退還乙方。第四條雙方同意的房屋協(xié)議價格為（人民幣）（大寫）____元，（小寫）____元。支付方式及支付時間如下：_____第五條1.甲、乙雙方約定于_____時正式交付該房屋；甲方應在正式交付前清空該房屋。2.雙方同意在_____之前辦理相關附屬設施和權益的更名手續(xù)。4.若甲方未按上述規(guī)定履行義務，將按照以下約定承擔違約責任：_____第六條甲、乙雙方確認，所有依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條雙方同意在本協(xié)議生效后____日內(nèi)，共同向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記；并在乙方取得《房屋所有權證》后，按照相關規(guī)定向土地管理部門申請辦理房屋土地使用權變更手續(xù)。土地使用權變更手續(xù)按以下約定辦理：_____第八條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉(zhuǎn)移登記，經(jīng)登記機關準予登記的，雙方提出申請的時間即為房屋權利轉(zhuǎn)移時間。第九條房屋毀損、滅失的風險自_____a.房屋正式交付之日b.權利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。第十條房屋正式交付時，關于物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關費用，處理方式如下：_____第十一條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協(xié)議。補充條款、補充協(xié)議及本協(xié)議的附件均為本協(xié)議不可分割的部分。第十二條本協(xié)議_____a.自甲乙雙方簽訂之日b.自_____之日起生效。第十三條甲、乙雙方約定的補充條款如下：_____甲方（簽字）：_____乙方（簽字）：_____地址：_____地址：_____2024年買小產(chǎn)權房合同例文（二）甲方(出賣人):身份證號碼:乙方(買受人):身份證號碼:鑒于甲乙雙方在平等自愿、協(xié)商一致的基礎上，就房屋買賣事宜訂立本合同條款，以供雙方共同遵守，具體為小產(chǎn)權房屋買賣合同。一、甲方自愿將位于石家莊市____區(qū)____的村證房（建筑面積____平方米）以人民幣____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整（￥____元）出售給乙方，含地下室____號____平方米。二、乙方在簽訂合同時支付甲方一萬元作為合同保證金。如甲方違反合同，需雙倍賠償乙方；如乙方違反合同，保證金不予退還。三、鑒于當前條件，甲乙雙方尚不具備過戶條件。待過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。合同產(chǎn)生的契稅、土地出讓金等由乙方承擔。其他稅費按相關法律規(guī)定執(zhí)行。乙方需一次性支付全部房款給甲方。四、自本合同生效之日起，甲方對____的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。五、甲方保證乙方享有與甲方同等的居住權利，乙方保證按期繳納物業(yè)費用。合同生效后，甲方不得再就該房屋與第三方簽訂《買賣合同》。六、違約責任1.甲方應于____年____月____日將房屋交付乙方，如逾期，每日按房價總額的千分之一支付違約金給乙方。逾期超過五個月，乙方有權解除合同，甲方需退還全部房價款并賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣四萬元。2.乙方未按合同規(guī)定日期及方式付款，逾期部分按日千分之一支付違約金給甲方。逾期超過五個月，甲方有權解除合同，乙方已付房價款的四分之一作為甲方的損失賠償金。3.若因甲方原因?qū)е路课荽嬖谫|(zhì)量問題影響乙方居住，甲方應承擔責任并賠償乙方損失。4.合同簽訂后，非因重大客觀原因，任何一方不得擅自變更或解除。如因不可抗力導致解除，甲方應按市場評估價返還乙方房款，并賠償裝修費用。5.因規(guī)劃、設計原因?qū)е路课葙|(zhì)量或使用功能問題，甲方應及時通知乙方，如有補償款，甲方應全額退還乙方。七、合同履行中產(chǎn)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按以下第_____種方式解決：1.提交_____仲裁委員會仲裁。2.向____區(qū)人民法院提起訴訟。八、其他約定事項：九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，雙方各執(zhí)一份，見證人各執(zhí)一份。甲方:_____乙方:____年____月____日____年____月____日見證人:____年____月____日____年____月____日____年____月____日2024年買小產(chǎn)權房合同例文（三）賣方（以下簡稱甲方）：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____共有人：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____買方（以下簡稱乙方）：姓名：_____（身份證號碼）：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____第一條房屋概況甲方房屋坐落于_____，位于第_____層_____戶，房屋結構為_____，房產(chǎn)證登記面積為_____平方米，附帶地下室一間，面積_____平方米，房屋權屬證書號為_____。第二條交易價格以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米_____元，該房屋售價總金額為_____萬元整（大寫：_____）。第三條付款約定乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金_____元整（大寫：_____），并在_____日內(nèi)交付_____萬元（大寫：_____），余款_____元（大寫：_____）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限甲方應于本合同簽訂之日起_____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之次日起至實際付款之日止，每逾期一日，乙方按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過_____日，甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一日，甲方按累計已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過_____日，乙方有權解除合同，追究甲方的違約責任。第七條產(chǎn)權過戶登記甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第八條房屋狀況與費用簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，質(zhì)量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔。由此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。第九條戶口遷出甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起_____日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過_____日，乙方每日按已付款的_____%收取違約金。第十條稅費承擔因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條補充協(xié)議本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽