2024年辦公場(chǎng)地租賃合同例文（三篇）

第3頁共3頁2024年辦公場(chǎng)地租賃合同例文出租方（甲方）與承租方（乙方）基于相互信任、互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，達(dá)成如下條款，雙方共同遵守：一、甲方將場(chǎng)地面積約____平方米（內(nèi)含呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺(tái)，電話機(jī)98部，辦公室三間及辦公桌、椅、電腦伍套）出租給乙方，并提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器。二、租賃場(chǎng)地用途明確為：_____。三、租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，為期一年。四、租金標(biāo)準(zhǔn)為小寫：____元/月；大寫：人民幣_(tái)___元/月。五、乙方需支付押金____萬元，于簽訂合同時(shí)一次性付清。合同期滿后，若雙方無續(xù)約意向，甲方將押金退還乙方（不計(jì)利息）。若甲方繼續(xù)出租，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。六、租金及押金支付方式：采用押一付一、現(xiàn)金支付的方式。乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。若乙方延遲交付租金，每延遲一天，甲方將按月租金的1%向乙方收取違約滯納金，依此類推。七、合同期間，乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，在法律法規(guī)許可的范圍內(nèi)自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧。甲方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任。八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付租賃場(chǎng)地的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。九、乙方未經(jīng)甲方同意，不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修、改造或轉(zhuǎn)租。如需進(jìn)行裝修，須事先報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)。十、合同期滿，若乙方不再續(xù)租，應(yīng)在____日內(nèi)將租賃場(chǎng)地及甲方提供的電腦、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備完好無損地返還給甲方。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。十一、合約解除條件如下：1.乙方出現(xiàn)以下情形之一時(shí)，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同：不按約定支付租金；不按時(shí)交付水、電、電話等其他應(yīng)付費(fèi)用；在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。2.乙方因自身經(jīng)營狀況需要退租時(shí)，需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)。否則，甲方有權(quán)不返還押金，但乙方應(yīng)至少保證租賃期限滿三個(gè)月。十二、合同生效：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。甲方（簽字/蓋章）：_____乙方（簽字/蓋章）：_____簽約代表（簽字）：_____簽約代表（簽字）：_____日期：____年____月____日2024年辦公場(chǎng)地租賃合同例文（二）建筑物外部的整體視覺效果?？萍紙@副樓的空調(diào)設(shè)備由企業(yè)自行解決，但需獲得甲方的批準(zhǔn)。第六條關(guān)于中央空調(diào)費(fèi)、水電費(fèi)及通訊費(fèi)的計(jì)算與支付方式：1.中央空調(diào)費(fèi)提供兩種計(jì)費(fèi)方式，企業(yè)可依據(jù)自身情況選擇其一：a.采用冷量計(jì)費(fèi)加上公共損耗及折舊費(fèi)____元/月平方米，公共損耗按合同面積平均分?jǐn)?。冷量?jì)費(fèi)用為____元/個(gè)。b.采取固定的分?jǐn)偡绞剑篲___元/月平方米，不再額外分?jǐn)偲渌M(fèi)用。2.水電費(fèi)按實(shí)際消耗計(jì)費(fèi)，分?jǐn)偛糠职春贤娣e平均分?jǐn)偂?.通訊費(fèi)：市內(nèi)電話、長途電話、上網(wǎng)等服務(wù)的申請(qǐng)、開通、服務(wù)與繳費(fèi)，均由園區(qū)內(nèi)的“電信運(yùn)營商服務(wù)處”統(tǒng)一處理，同時(shí)提供移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù)的辦理。所有水電費(fèi)由物業(yè)管理部門代收代繳。公共水電費(fèi)按月公布，接受甲乙雙方共同監(jiān)督。第七條場(chǎng)地使用費(fèi)及水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取，需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清。如未能按期繳納，每逾期一日，將按欠款金額的千分之_____收取滯納金。第八條甲方在交付使用場(chǎng)地時(shí)，將收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金，總計(jì)人民幣_(tái)___元。保證金在乙方退場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日進(jìn)行結(jié)算，僅退還本金，不計(jì)利息。第九條若乙方需進(jìn)行二次裝修，需與甲方簽訂二次裝修協(xié)議，具體條款見雙方簽署的二次裝修協(xié)議。第十條在場(chǎng)地正常使用期間，如原消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或無法正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方及物業(yè)管理單位。甲方和物業(yè)管理單位接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在____日內(nèi)組織維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞或故障，維修費(fèi)用及甲方的損失由乙方承擔(dān)。乙方二次裝修時(shí)增設(shè)的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù)。甲方有權(quán)在事先通知乙方后，進(jìn)入乙方場(chǎng)地對(duì)大樓的固定裝置和設(shè)施進(jìn)行檢修和保養(yǎng)。第十一條下列情況之一發(fā)生時(shí)，甲方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，乙方需對(duì)甲方的損失進(jìn)行賠償：(1)乙方欠費(fèi)達(dá)____個(gè)月或以上；(2)乙方各項(xiàng)欠費(fèi)總額達(dá)____萬元或以上；(3)未經(jīng)甲方同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方擅自改變使用用途；(4)乙方違反第十條規(guī)定，導(dǎo)致場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；(5)未經(jīng)甲方書面同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修；(6)未經(jīng)甲方書面同意，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)給第三方。在上述情況下，甲方可單方解除協(xié)議，書面通知乙方搬離，收回使用場(chǎng)地，并有權(quán)要求乙方付清所有欠款及違約金。第十二條下列情況之一發(fā)生時(shí)，乙方有權(quán)單方面解除本協(xié)議，甲方需對(duì)乙方的損失進(jìn)行賠償：(1)甲方延遲交付使用場(chǎng)地達(dá)兩個(gè)月或以上；(2)甲方違反第十條規(guī)定，使乙方無法安全使用場(chǎng)地；(3)甲方違反第十一條規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用；(4)未經(jīng)乙方同意及相關(guān)部門批準(zhǔn)，甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修，影響乙方使用。在上述情況下，乙方有權(quán)單方面解除協(xié)議，書面通知甲方，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等剩余款項(xiàng)。第十三條若協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另簽訂孵化協(xié)議，且在本協(xié)議有效期滿前____個(gè)月內(nèi)，經(jīng)甲方專家小組評(píng)估，乙方不符合繼續(xù)留園孵化條件，甲方應(yīng)通知乙方不再續(xù)簽協(xié)議，乙方需在有效期屆滿前遷離，逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。第十四條若因其他原因需提前解除本協(xié)議，一方應(yīng)提前一個(gè)月提出，雙方協(xié)商一致后簽訂書面解除協(xié)議，由提出解除協(xié)議的一方承擔(dān)造成的損失。第十五條本協(xié)議自生效之日起____日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金____萬元，該定金在乙方入駐時(shí)可抵扣場(chǎng)地使用保證金，多退少補(bǔ)。若甲方違約，無法按期提供場(chǎng)地，需雙倍返還定金；若乙方違約，在規(guī)定日期內(nèi)未開始進(jìn)場(chǎng)裝修，定金將作為違約金處理，不予退還。第十六條如在協(xié)議執(zhí)行期間發(fā)生不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)按法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。在協(xié)議履行過程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商或報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成的，可向法院提起訴訟。第十七條本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十八條本協(xié)議共四頁，一式四份，甲乙雙方各2024年辦公場(chǎng)地租賃合同例文（三）甲方：_____（出租方）乙方：_____（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方特定場(chǎng)所事宜達(dá)成如下協(xié)議條款，以資共同遵守：一、租賃場(chǎng)地及用途乙方承租甲方提供的____等場(chǎng)所，用于辦公用途。二、租賃期限乙方租賃甲方上述場(chǎng)所的期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限具體終止日期為____年____月____日。三、租賃費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式1._____2._____3._____四、雙方權(quán)利及義務(wù)（一）在租賃期間，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施的安全與正常使用，滿足乙方辦公的基本需求。（二）甲方承諾，在租賃期限內(nèi)，不得將上述場(chǎng)地重復(fù)出租給除乙方以外的第三方。（三）乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)，將按照電表讀數(shù)及電業(yè)部門規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算并支付給甲方。五、合同的解除及續(xù)簽（一）乙方承諾，租賃期間