2024年個(gè)人借款抵押合同參考模板（三篇）

第7頁(yè)共7頁(yè)2024年個(gè)人借款抵押合同參考模板第六項(xiàng)抵押物的狀況與抵押人的責(zé)任6.1如抵押物出現(xiàn)損壞或價(jià)值明顯減少的可能，抵押人須立即通知抵押權(quán)人，并按其要求提供新的擔(dān)保。6.2抵押人應(yīng)承擔(dān)抵押物的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等相關(guān)費(fèi)用。6.3抵押人需合理使用并妥善保管抵押物，不得以非正常方式使用，應(yīng)定期維護(hù)以保持其完好，并按抵押權(quán)人的要求進(jìn)行保險(xiǎn)。6.4未經(jīng)抵押權(quán)人書面同意，抵押人不得進(jìn)行任何可能減損抵押物價(jià)值的行為，包括但不限于轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、出租、設(shè)定其他擔(dān)保物權(quán)等。6.5抵押人應(yīng)配合抵押權(quán)人對(duì)抵押物的使用、保管、保養(yǎng)狀況及權(quán)屬的檢查。6.6出現(xiàn)以下情況時(shí)，抵押人應(yīng)立即以書面形式通知抵押權(quán)人：(1)抵押物的安全或完好狀態(tài)受到不利影響；(2)抵押物權(quán)屬出現(xiàn)爭(zhēng)議；(3)抵押物在抵押期間被采取查封、扣押等措施；(4)抵押權(quán)受到第三方侵害的可能；(5)抵押人經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、營(yíng)業(yè)執(zhí)照狀況發(fā)生重大變化，或被申請(qǐng)破產(chǎn)等。6.7在債務(wù)人清償主合同下所有債務(wù)前，抵押人不得行使對(duì)債務(wù)人或其他擔(dān)保人的追償權(quán)。6.8抵押人應(yīng)協(xié)助抵押權(quán)人實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，不得設(shè)置任何障礙。6.9即使抵押權(quán)人和債務(wù)人變更主合同，抵押人的擔(dān)保責(zé)任依然有效。但未經(jīng)抵押人書面同意增加金額、改變幣種、非法定原因提高利率或延長(zhǎng)還款期限的，抵押人僅按原合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第七項(xiàng)抵押權(quán)的執(zhí)行出現(xiàn)以下情況之一，抵押權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：(1)債務(wù)人未按期足額償還貸款或融資款本金及利息；(2)抵押人未按6.1條約定提供新的擔(dān)保。第八項(xiàng)保證責(zé)任8.1如因以下原因?qū)е碌盅簷?quán)未能設(shè)立或生效，抵押人應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：(1)抵押人未按第三條約定辦理抵押物登記；(2)抵押人在第五條中的陳述與保證不實(shí)；(3)因抵押人其他原因。8.2抵押額度的有效期最長(zhǎng)為一年，且不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)值的50%。如主合同中規(guī)定債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)，保證期間自每期債務(wù)履行期滿之日起算，至最后一期債務(wù)履行期滿后一年。若債權(quán)人宣布債務(wù)提前到期，以宣布的提前到期日為債務(wù)履行期滿日。8.3本保證條款的效力獨(dú)立于其他條款，其生效條件為：因第八條1款所述原因?qū)е碌牡盅簷?quán)未設(shè)立或不生效。第九項(xiàng)爭(zhēng)議解決本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，按以下方式解決：(1)向抵押權(quán)人所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟；(2)提交仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決為終局，對(duì)雙方均有約束力。第十項(xiàng)其他條款10.1抵押人已詳細(xì)閱讀并理解主合同的所有條款。10.2抵押物清單為本合同不可分割的部分。10.3抵押人已充分理解所有條款，抵押權(quán)人已按抵押人的要求進(jìn)行了解釋，抵押人對(duì)所有內(nèi)容無(wú)異議。10.4本合同自抵押人簽字、抵押權(quán)人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字(或蓋章)并加蓋公章之日起生效；如抵押物需辦理登記，本合同自抵押登記完成之日起生效。10.5在執(zhí)行《借款合同》中如發(fā)生糾紛，或債務(wù)人未按主合同約定日期償還貸款本息，抵押權(quán)人有權(quán)直接依據(jù)相關(guān)合同及公證賦予的強(qiáng)制執(zhí)行效力向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行抵押物，抵押人同意接受強(qiáng)制執(zhí)行。10.6抵押權(quán)人有權(quán)檢查、監(jiān)督貸款的使用，抵押人應(yīng)提供相關(guān)報(bào)表或材料。10.7本合同設(shè)立過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于抵押物評(píng)估、登記、公證等，均由抵押人承擔(dān)。10.8本合同正本一式兩份，抵押人與抵押權(quán)人各執(zhí)一份，抵押物登記部門留存一份。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本條款由抵押人和抵押權(quán)人簽字確認(rèn)。11.2本合同簽署日期：抵押人、抵押權(quán)人分別在下方空白處填寫。112024年個(gè)人借款抵押合同參考模板（二）為達(dá)成_____的目標(biāo)，雙方經(jīng)充分溝通，就相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條還款詳情1.還款總額：人民幣。2.還款時(shí)間：乙方應(yīng)于簽署本協(xié)議之日起至____年____月____日之前完成全部還款。3.利息計(jì)算：按照商定的利率執(zhí)行，具體為_(kāi)____。第二條抵押條款乙方同意以_____作為還款的擔(dān)保，抵押期限自本協(xié)議生效之日起至乙方清償甲方所有與本合同相關(guān)的款項(xiàng)及利息為止。第三條雙方責(zé)任(一)甲方責(zé)任：1.甲方應(yīng)妥善保管抵押物的所有權(quán)憑證，防止遺失或損壞。2.在乙方按期還清所有債務(wù)后，甲方需將完整的抵押物憑證歸還乙方。(二)乙方責(zé)任：1.乙方需按照本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間主動(dòng)償還對(duì)甲方的欠款及利息。2.乙方應(yīng)在協(xié)議簽署當(dāng)日交付抵押物的所有權(quán)證書。第四條違約責(zé)任如乙方因自身原因未能按合同規(guī)定支付甲方欠款及利息，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條合同效力本合同自_____見(jiàn)證后開(kāi)始生效。合同共六份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，見(jiàn)證單位保留兩份。甲方：(公章)代表人：乙方：(公章)代表人：簽約日期：2024年個(gè)人借款抵押合同參考模板（三）甲方(貸款方)：_____乙方(借款方)：_____鑒于土地抵押借款之事宜，雙方經(jīng)一致同意，訂立以下條款：一、甲方將于____年____月____日向乙方提供借款金額為_(kāi)___元的款項(xiàng)。借款期限為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。二、借款利率規(guī)定為月息____%，乙方需于每月____日前支付當(dāng)月利息，利息按月結(jié)算。三、乙方同意以其持有土地使用權(quán)作為此筆借款的抵押擔(dān)保。土地使用權(quán)證書編號(hào)：_____使用權(quán)人：_____雙方應(yīng)在本協(xié)議簽署后____日內(nèi)完成抵押登記，登記費(fèi)用由____方承擔(dān)。四、如遇政府征用抵押財(cái)產(chǎn)等情形，甲方有權(quán)對(duì)補(bǔ)償款進(jìn)行提存或要求乙方提前清償全部借款。五、若乙方未在主合同約定的還款期限內(nèi)歸還甲方借款及利息，甲方有權(quán)依據(jù)法定程序處置抵押財(cái)產(chǎn)。若處置所得不足清償借款本息，甲方有權(quán)向乙方追索剩余部分。六、在乙方全額歸還甲方借款及利息，或未能按時(shí)支付利息之前，抵押權(quán)將持續(xù)有效。乙方自愿放棄抗辯權(quán)、訴訟權(quán)及其他相關(guān)權(quán)利，并接受有管轄權(quán)的法院執(zhí)行。七、抵押期間，如因乙方保管不當(dāng)導(dǎo)致抵押財(cái)產(chǎn)損毀，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或提供甲方認(rèn)可的替代抵押財(cái)產(chǎn)。八、未經(jīng)甲方許可，乙方擅自處置抵押財(cái)產(chǎn)的行為視為無(wú)效。甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并可提前收回主合同項(xiàng)下的借款，同時(shí)有權(quán)要求乙方支付借款總額10%的違約金。九、如乙方隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有、爭(zhēng)議、查封、扣押或已設(shè)定抵押等情況，造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方損失，并支付主合同借款總額10%的違約金。十、雙方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)完成抵押財(cái)產(chǎn)的登記。乙方不得無(wú)故延誤。十一、如有未盡