2024年二手房交易協(xié)議范文（二篇）

第2頁共2頁2024年二手房交易協(xié)議范文賣方：_____（簡稱甲方）買方：_____（簡稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的原則下，就乙方向甲方購買房產(chǎn)事宜，特訂立本合同，以昭信守。第一條：乙方同意購買甲方位于市區(qū)之房產(chǎn)（包括但不限于別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積共計____平方米。（具體信息詳見土地房屋權證第____號）。第二條：雙方商定，該房產(chǎn)交易價格為：單價人民幣_____元/平方米，總價人民幣_____元整（大寫：____佰____拾_____萬____仟____佰____拾_____元整）。本合同簽訂之日，乙方應向甲方支付總房款的50%，即_____元整，作為購房定金。第三條：付款時間與辦法甲乙雙方同意采用一次性付款方式完成交易。剩余房款的50%，即_____元整，乙方應于產(chǎn)權交割完畢當日支付給甲方。第四條：甲方在產(chǎn)權交割完畢、且收到乙方全額房款之日起_____天內(nèi)，應將該房產(chǎn)的全部使用權移交給乙方。第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費。經(jīng)協(xié)商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產(chǎn)權過戶手續(xù)費由____方承擔。第六條：違約責任甲、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在七日內(nèi)將乙方已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起七日內(nèi)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條：本合同主體1.甲方系_____共____人，其委托代理人_____為甲方代表人。2.乙方系_____，其代表人為_____。第八條：本合同如需辦理公證，應經(jīng)國家公證機關_____公證處進行公證。第九條：本合同一式多份，甲方產(chǎn)權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，通遼市房地產(chǎn)交易中心一份，_____公證處各一份。第十條：合同爭議解決方式在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商或訴訟方式解決。2024年二手房交易協(xié)議范文（二）賣方（以下簡稱甲方）：姓名：__________（身份證號碼）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________共有人：姓名：__________（身份證號碼）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________買方（以下簡稱乙方）：姓名：__________（身份證號碼）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________第一條房屋基本情況：甲方房屋位于_____，位于第_____層，房屋結構為_____，房產(chǎn)證登記面積為____平方米，附帶地下室一間，面積為____平方米，房屋權屬證書號為__________。第二條價格：依據(jù)房產(chǎn)證登記面積，每平米售價為_____元，該房屋總售價為人民幣_____萬元整（大寫：____________________________）。第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金人民幣_____元整（大寫：_____），并于____日內(nèi)支付人民幣_____萬元（大寫：_____），剩余款項人民幣_____元（大寫：_____）在房屋過戶手續(xù)辦理完畢后支付。第四條房屋交付期限：甲方應自本合同簽訂之日起____日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責任：若乙方未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方有權對乙方的逾期應付款追究違約責任。自本合同規(guī)定的應付款限期之次日起至實際付款之日止，每逾期一日，乙方須按累計應付款的_____%向甲方支付違約金。逾期超過____日，甲方有權解除合同，并追究乙方的違約責任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任：除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，若甲方未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一日，甲方須按累計已付款的_____%向乙方支付違約金。逾期超過____日，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。第七條關于產(chǎn)權過戶登記的約定：甲方應協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權登記機關辦理權屬過戶登記手續(xù)。如因甲方原因造成乙方不能在房屋交付之日起____日內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起____日內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____%賠償乙方損失。第八條房屋交付與費用承擔：簽訂合同后，所售房屋室內(nèi)設施保持不變。甲方保證在交易時該房屋無產(chǎn)權糾紛，質量符合國家有關規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用，包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用由甲方承擔。因此引發(fā)的糾紛由甲方自行處理，與乙方無關。第九條戶口遷出：甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起____日內(nèi)，將戶口遷出。逾期超過____日，乙方有權按已付款的_____%向甲方收取違約金。第十條稅費承擔：因本房屋所有權轉移所發(fā)生的稅費均按國家的有關規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第十一條補充協(xié)議：本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條爭議解決：本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由____方所在地人民法院起