房地產(chǎn)電子合同范本

房地產(chǎn)電子合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話號碼

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話號碼

合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、租賃業(yè)務的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)資源；乙方作為一家具備專業(yè)房地產(chǎn)服務能力的公司，擁有廣泛的市場渠道和客戶資源。為充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，實現(xiàn)資源互補，經(jīng)雙方友好協(xié)商，決定在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就房地產(chǎn)電子交易事宜達成以下合同：

一、合作背景與前提條件

1.甲方擁有一定數(shù)量的房地產(chǎn)資源，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等類型的物業(yè)，具備合法的開發(fā)、銷售、租賃資質(zhì)。

2.乙方具備房地產(chǎn)經(jīng)紀服務資質(zhì)，擁有一支專業(yè)的團隊，具備較強的市場開拓和客戶服務能力。

3.雙方同意通過電子合同形式，進行房地產(chǎn)交易活動，以提高交易效率，降低交易成本。

4.雙方同意遵循國家有關法律法規(guī)，確保合同的合法性和有效性。

二、合同關聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在房地產(chǎn)電子交易過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益得到保障。

2.本合同涉及的內(nèi)容包括但不限于房地產(chǎn)交易、服務提供、價格與支付條件、履行期限、違約責任等方面，具有實際操作性和指導意義。

3.本合同所涉及的房地產(chǎn)資源、交易方式、服務內(nèi)容等均與雙方實際業(yè)務密切相關，符合雙方發(fā)展需求。

4.雙方應嚴格遵守本合同約定，履行各自義務，共同推動房地產(chǎn)電子交易業(yè)務的順利進行。

三、合同效力

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

2.合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

4.本合同的修改、補充必須采用書面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽字（或蓋章）后生效。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是通過電子合同形式，實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)資源的銷售、租賃及乙方提供相關服務。具體內(nèi)容包括：

1.甲方將其合法擁有的房地產(chǎn)資源通過電子平臺進行展示、推廣和交易。

2.乙方利用其市場渠道和客戶資源，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，包括但不限于客戶推薦、交易洽談、合同簽訂等。

3.雙方共同推動房地產(chǎn)電子交易業(yè)務的開展，提高交易效率，降低交易成本。

第二條定義

1.房地產(chǎn)資源：指甲方合法擁有的住宅、商業(yè)、辦公等類型的物業(yè)。

2.電子合同：指通過互聯(lián)網(wǎng)等電子通信方式，甲乙雙方達成的具有法律效力的合同。

3.房地產(chǎn)經(jīng)紀服務：指乙方為甲方提供的客戶推薦、交易洽談、合同簽訂等相關服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務。

（2）甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整房地產(chǎn)資源的銷售、租賃價格。

2.義務：

（1）甲方應保證所提供的房地產(chǎn)資源合法、真實、有效，并承擔相應的法律責任。

（2）甲方應按時支付乙方服務費用，并配合乙方完成合同約定的交易事宜。

二、乙方的權利與義務

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定獲得甲方支付的房地產(chǎn)經(jīng)紀服務費用。

（2）乙方有權要求甲方提供房地產(chǎn)資源的合法、真實、有效的證明材料。

2.義務：

（1）乙方應積極為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，努力促成交易。

（2）乙方應確保所提供的信息準確、真實，不得誤導客戶。

（3）乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

（4）乙方應按照合同約定履行房地產(chǎn)經(jīng)紀服務職責，如因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的法律責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，甲方根據(jù)市場行情及物業(yè)實際情況制定房地產(chǎn)資源的銷售、租賃價格，并在合同中予以明確。

2.支付方式：乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬、支付寶、微信等合法電子支付方式向甲方支付相關費用。

3.支付時間：乙方應在合同約定的交易達成后__個工作日內(nèi)，按照實際交易金額向甲方支付相應費用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__年。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）甲方應在合同生效后__個工作日內(nèi)向乙方提供房地產(chǎn)資源的詳細資料。

（2）乙方應在收到甲方提供的資源資料后__個工作日內(nèi)展開經(jīng)紀服務。

（3）雙方應在合同約定的交易達成后__個工作日內(nèi)完成支付、交付等相關事宜。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按合同約定提供合法、真實、有效的房地產(chǎn)資源，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定時間支付乙方服務費用，應按照逾期支付金額的__%向乙方支付違約金。

3.甲方違反合同約定，導致交易無法達成，應承擔相應的法律責任。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按合同約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀服務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方在經(jīng)紀服務過程中，提供虛假信息或誤導客戶，導致交易無法達成，應承擔相應的法律責任。

3.乙方未按時支付甲方費用，應按照逾期支付金額的__%向甲方支付違約金。

4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任，并支付甲方違約金。

雙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，守約方有權選擇繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。同時，違約方應賠償因違約給守約方造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方或雙方無法履行或部分履行本合同義務，受影響方應在合理時間內(nèi)通知對方，并提供相關證明。受影響方在不可抗力事件發(fā)生期間，不承擔違約責任，雙方互不追究。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地所在的仲裁委員會進行仲裁。

3.若雙方未在仲裁協(xié)議中約定仲裁委員會，任何一方均可向合同簽訂地所在地的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭議解決費用由敗訴方承擔，若雙方均有責任，則由雙方按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意，本合同項下的通知、要求、批準等，應以書面形式進行，通過掛號信、特快專遞、電子郵件或其他雙方確認的通訊方式進行送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同規(guī)定，導致合同無法履行，另一方有權終止合同，并要求違約方承擔相應的法律責任。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行期間，如遇特殊情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。

第十條附則

1.附錄：本合同附件是合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.附件：包括